ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б тел. 284-18-98
Справа № 54/52730.07.10
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карбон Лтд"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп-96"
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Галс - К Лтд"
3) Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу
Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
4) Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
третя особа Відділ з питань підприємництва Печерської районної державної адміністрації
у м. Києві
про визнання недійсними документів, повернення майна та відшкодування
втраченої вигоди у сумі 326 947,50 грн.
Суддя
Представники:
від позивача Твердохлебов Є.Г., за дов. № 5-Д від 18.01.2010 р.
Смикало Я.Й., за дов. № 19-Д від 09.02.2010 р.
від відповідача-1 Чернікова О.С., довіреність № 12-01/10 від 26.01.2010 р.
Пахомов Ю.О., довіреність № 22-01/10 від 26.01.2010 р.
від відповідача-2 Чернікова О.С., довіреність № 12-01/10 від 26.01.2010 р.
Пахомов Ю.О., довіреність № 22-01/10 від 26.01.2010 р.
від відповідача-3 не з'явився
від відповідача-4 не з'явився
від третьої особи не з'явився
приватний нотаріус
Гнідюк О.Б. не з'явився
Товариство з обмеженою відповідальністю "Карбон Лтд" звернулось до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп-96" (відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Галс - К Лтд" (відповідач-2) про:
- визнання недійсними Статуту ТОВ "Олімп-96" в редакції 09.04.2004 р. та скасування його реєстрації;
- скасування свідоцтва про право власності на нежиле приміщення НП № 01001840 від 10.11.1998 р.;
- зобов'язання КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" відмінити реєстрацію Свідоцтва про право власності на нежиле приміщення загальною площею 617,100 кв. м. за адресою: 01133, м. Київ, пров. Лабораторний, 1, літ. А;
- витребування з чужого незаконного володіння відповідача приміщення;
- відшкодування втраченої позивачем вигоди в сумі 326 947,50 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані наступними обставинами. 19.01.1996 р. між ТОВ "Карбон ЛТД" та ТОВ "Галс-К ЛТД" був укладений засновницький договір про створення ТОВ "Олімп-96", за яким позивач передав у статутний фонд ТОВ "Олімп-96" нерухоме майно - адміністративне приміщення, що складається з 3-х блоків площею по 200 кв.м. кожен. 10.11.1998 р. Головне управління майном КМДА видало відповідачеві-1 свідоцтво про право власності на нежиле адміністративне приміщення - блоки 290, 390, 490 площею 617,100 кв.м, яке розташоване в м. Києві за адресою Лабораторний пров., буд. 1, літ. А. У подальшому, протоколом № 1/2004 зборів учасників ТОВ "Олімп-96" від 09.04.2004 р. була затверджена нова редакція статуту ТОВ "Олімп-96", в якому як внесок позивача до статутного фонду ТОВ "Олімп-96" зазначено адміністративне приміщення загальною площею 617,100 кв.м.
На думку позивача, засновницький договір та статут ТОВ "Олімп-96" не відповідають вимогам законодавства, а порушення, допущені при прийнятті та затверджені установчих документів, не можуть бути усунуті. Крім цього, позивач посилається на відсутність правових підстав для набуття відповідачем права власності на допоміжні приміщення площею 51,8 кв.м., у зв'язку з чим просить скасувати свідоцтво про право власності на нежиле приміщення НП № 01001840 від 10.11.1998 р. та зобов'язати КП БТІ відмінити його реєстрацію.
Ухвалою суду від 29.12.2009 р. порушено провадження у справі № 54/527, розгляд справи призначено на 29.01.2010 р.
У зв'язку із перебуванням судді Демченко Т.С. на лікарняному, судове засідання, призначене на 29.01.2010 р., не відбулося. Ухвалою суду від 01.02.2010 р. розгляд справи призначено на 10.02.2010 р.
Представники відповідачів та третіх осіб у судове засідання 10.02.2010 р. не з'явились, витребуваних судом документів не надали.
Від відповідача-1 через відділ діловодства суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю направити представника у судове засідання.
Представником позивача у судовому засіданні 10.02.2010 р. подано клопотання про вирішення спору у більш тривалий строк, ніж передбачено ч. 1 ст. 69 ГПК України. Клопотання судом задоволено, строк вирішення спору продовжено.
Також представником позивача заявлено клопотання про витребування у Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна довідки-характеристики на будинок № 1 по пров. Лабораторному в м. Києві. Клопотання судом задоволено.
Ухвалою суду від 10.02.2010 р. судом залучено до участі у справі в якості інших відповідачів Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна". Розгляд справи відкладено на 03.03.2010 р.
У поданому відзиві на позов відповідач-1 просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, обґрунтовуючи свої заперечення наступним. 26.12.1997 р. позивач передав до статутного фонду відповідача-1 нерухоме майно - адміністративне приміщення загальною площею 600,00 кв. м., що складається з трьох блоків: № 290, 390, 490. 20.02.1998 р. Київське міське бюро технічної інвентаризації видало технічний паспорт, де визначено, що площа вказаного приміщення становить 617,100 кв. м. Збільшення загальної площі вищевказаного приміщення сталося через помилкове віднесення до загальної площі сходової клітини площею 22,3 кв. м. між блоками 390 та 490. Протоколом зборів учасників № 1/2004 від 09.04.2004 р. було внесено зміни до Статуту відповідача-1, який був викладений в новій редакції, де частка позивача визначена у розмірі 109 314,00 грн. та вноситься у вигляді майна загальною площею 617,100 кв.м. 03.02.2009 р. Київське міське бюро технічної інвентаризації видало новий Технічний паспорт, в якому зменшено загальну площу приміщення з 617,100 кв.м. на 591,900 кв.м. за рахунок площі сходової клітини. Таі самі зміни були внесені Головним управлінням комунальної власності м. Києва до свідоцтва про право власності згідно із наказом № 392-В від 03.06.2009 р. Також відповідач-1 зазначає, що перепланування в спірному приміщенні відповідачем-1 не проводились, а відповідач-1 постійно оплачував комунальні послуги по виставленим рахункам за 600,00 кв. м., а з листопада 2009 р. - за 617,100 кв. м.
Відповідач-4 у поданому відзиві на позов зазначив про те, що відповідно до даних реєстрових книг Бюро на даний час реєстрація права власності по провулку Лабораторному, 1 у м. Києві проведена за ТОВ "Карбон Лтд" на 50/100 частини, за ТОВ "Денді Карбон" на 42/100 частини та за ТОВ "Олімп-96" на 8/100 частини, загальною площею 591,90 кв.м., і просив розглядати справу за відсутності представника Бюро.
Представник третьої особи у судове засідання 03.03.2010 р. не з'явився, через відділ діловодства суду подав клопотання про розгляд справи без участі представника.
03.03.2010 р. позивачем через відділ діловодства суду подано уточнену позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп-96", Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Печерської районної у м. Києві державної адміністрації та приватного нотаріуса Гнідюка О.Б., в якій просить:
- визнати недійсною нову редакцію Статуту ТОВ "Олімп-96", затверджену протоколом зборів учасників товариства № 1/2004 від 09.04.2004 р.;
- скасувати державну реєстрацію нової редакції статуту ТОВ "Олімп-96";
- скасувати свідоцтво про право власності на нежиле приміщення;
- скасувати реєстрацію права власності за ТОВ "Олімп-96" та скасувати запис в реєстровій книзі № 230-П від 20.07.1999 р.;
- вилучити у ТОВ "Олімп-96" нежилі приміщення (блоки №№ 290, 390, 490) площею 617,100 кв.м., розташовані у м. Києві за адресою: Лабораторний провулок, буд. 1;
- передати ТОВ "Карбон ЛТД" нежилі приміщення (блоки №№ 290, 390, 490) площею 617,100 кв.м., розташовані у м. Києві за адресою: Лабораторний провулок, буд. 1;
- відшкодувати втрачену вигоду у сумі 326 947,50 грн.
Вирішення питання про прийняття вказаної заяви до розгляду відкладено до наступного судового засідання.
Ухвалою суду від 03.03.2010 р. розгляд справи відкладено на 14.04.2010 р.
У судове засідання, призначене на 14.04.2010 р., представники відповідачів та третьої особи не з'явилися. Від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки представника.
У судовому засіданні 14.04.2010 р. судом відмовлено у прийнятті уточненої позовної заяви з огляду на те, вказаною заявою позивач змінює одночасно підстави і предмет позову (зокрема, стосовно вимог про вилучення у відповідача-1 та передачу позивачу нежилих приміщень площею 617,100 кв. м. з огляду на вихід позивача зі складу учасників відповідача-1).
З огляду на неявку відповідачів, необхідність витребування нових доказів та виклик у судове засідання посадових осіб ТОВ "Карбон Лтд", ТОВ "Галс-К Лтд" та приватного нотаріуса Гнідюка О.Б., ухвалою суду від 14.04.2010 р. розгляд справи відкладено 28.05.2010 р.
У судовому засіданні 28.05.2010 р. представником позивача подані клопотання про призначення судової графологічної та будівельної експертиз. Вирішення заявлених клопотань по суті відкладено до наступного судового засідання
Представники відповідачів-3, 4 та третьої особи-1 в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.
Ухвалою суду від 28.05.2010 р. судове засідання відкладено на 02.07.2010 р., ухвалено повторно викликати приватного нотаріуса Гнідюка О.Б. та зобов'язано його надати документи.
01.07.2010 р. через відділ діловодства суду представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить скасувати державну реєстрацію змін до установчих документів (нової редакції статуту ТОВ "Олімп-96") проведену 15.12.2008 р. Заяву прийнято судом до розгляду.
В судове засідання 02.07.2010 р. представники відповідачів-3, 4, третьої особи-1 та приватний нотаріус Гнідюк О.Б. не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим, розгляд справи відкладено на 30.07.2010 р.
В судове засідання 30.07.2010 р. представники відповідачів-3, 4, третьої особи-1 та приватний нотаріус Гнідюк О.Б. повторно не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, витребуваних документів суду не надали.
Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, необхідність витребування нових доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 24.09.2010 р. о 11:10 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 22.
2. Повторно викликати у судове засідання приватного нотаріуса Гнідюка Олександра Борисовича (04060, м. Київ, вул. Щусєва, б. 36, к. 2) для дачі пояснень стосовно нотаріального засвідчення статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп-96" в редакції 2004 р., проведеного 12.04.2004 р. і зареєстрованого в реєстрі за № 4883, та для відбирання експерементальних зразків підпису.
Повторно зобов'язати приватного нотаріуса Гнідюка О.Б. надати суду письмові пояснення стосовно проведених нотаріальних дій та належним чином засвідчені копії документів на їх підтвердження. Витребувану інформацію та документи подати через відділ діловодства Господарського суду м. Києва у строк до 15.09.2010 р.
3. Повторно витребувати у приватного нотаріуса Гнідюка Олександра Борисовича (04060, м. Київ, вул. Щусєва, б. 36, к. 2) документи, які містять вільні та умовно-вільні зразки підпису Гнідюка О.Б., а саме:
- документи, які містять зразки підписів, що виконані Гнідюком О.Б. до 12.04.2004 р. та не пов'язані з посвідченням статуту ТОВ "Олімп-96" в редакції 2004 р., проведеним 12.04.2004 р.;
- документи, які містять зразки підписів, що виконані Гнідюком О.Б. до 12.04.2004 р. та пов'язані з посвідченням статуту ТОВ "Олімп-96" в редакції 2004 р., проведеним 12.04.2004 р.
4. Повторно зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна надати суду належним чином засвідчені копії документів на підтвердження обставин, викладених у відзиві від 10.02.2010 р., та довіреність представника, уповноваженого на підписання зазначеного відзиву.
Представнику Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна з'явитися у судове засідання для дачі пояснень по суті спору.
5. Зобов'язати Головне управління комунальної власності м. Києва надати суду відзив на позов у порядку статті 59 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини, викладені у ньому, та докази направлення цих документів позивачу.
6. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду.
7. Учасникам судового процесу направити для участі у розгляді справи своїх представників, повноваження яких повинні бути підтверджені належним чином оформленою довіреністю.
Суддя Т.С. Демченко