Справа № 944/777/22
Провадження №2/944/742/22
(заочне)
24.10.2022 рокум.Яворів
Яворівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді - Колтуна Ю.М.
з участю секретаря судового засідання - Романик Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Яворові, у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири посвідченого приватним нотаріусом Бунтусовою О.В. Яворівського районного нотаріального округу Львівської області від 22.09.2021 року, зареєстрованого в реєстрі за №1557 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2021 року індексний номер 276184916. В квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як колишні власники квартири, фактично вони не проживають в ній з січня 2003 року, що підтверджується актом обстеження від 31.01.2022 року. З Довідки про місце реєстрації вбачається, що станом на 14 січня 2022 року відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 попри те, що відчужили вищевказану квартиру шляхом продажі йому, а від так є колишніми власниками та не являються членами його сім'ї. Зазначає, що відповідачі не беруть участі у витратах на утримання квартири. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідачі не бажають та фактично проживають за кордоном, тому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: кв. АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 28.02.2022 року відкрито загальне позовне провадження і призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою судді від 19.05.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав до суду письмову заяву у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, хоч про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомленими шляхом розміщення оголошення про виклик особи на офіційному сайті суду. Від них не надходило на адресу суду жодних клопотань про відкладення судового засідання та відзиву на позовну заяву.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Оскільки 12.10.2022 року у судове засідання не з'явилися всі учасники справи, датою ухвалення рішення, у відповідності до ч.5 ст.269 ЦПК України, є дата складення повного судового рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно з частиною 1 ст.317 ЦК України, визначено, що власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а в частині першій ст.321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням майном.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Як убачається із Витягу про державну реєстрацію прав №276184916 від 22.09.2021 року, власником квартири АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .
Згідно з Актами обстеження від 31.01.2022, 21.02.2022 та 05.05.2022 виданої ОСББ «Престиж 12» м. Новояворівськ, разом з ОСОБА_1 у квартирі, що за адресою : АДРЕСА_2 , зареєстровані, але фактично не проживають з 01.01.2003 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Згідно статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Згідно з п.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають у спірному житловому будинку без поважних причин значно довше строку, встановленого ст.405 ЦК України, між ними та позивачем не укладались жодні угоди щодо користування житлом, суд дійшов висновку, що позов про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житлом підлягає до задоволення.
Згідно з ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Таким чином, суд вважає, що з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 992 грн. 40 коп.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 7, 128, 141, 247, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,
позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ), такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 496 (чотириста дев'яносто шість) грн 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 496 (чотириста дев'яносто шість) грн 20 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.
Повне рішення виготовлене і підписане 24 жовтня 2022 року.
Суддя Ю.М. Колтун