вул. Набережна, 26-А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
"18" жовтня 2022 р. Справа № 918/302/22
Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В.,
за участю секретаря судового засідання Кравчук А.А., у справі
розглянувши заяву Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" про роз'яснення рішення у справі
за позовом Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка"
до Рівненської міської ради
про розірвання договору оренди землі
За участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився.
Товариство з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Рівненської міської ради в якому просило розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Закритим акціонерним товариством - фабрика "Рівненчанка" та Рівненською міською радою, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 р. за № 040758300309 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 кв. м. за кадастровим номером 5610100000:90--01:026:0125.
Рішенням Господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 року позов задоволено, вирішено розірвати Договір оренди землі від 08.11.2007 року, укладений між Закритим акціонерним товариством - фабрика "Рівненчанка" та Рівненською міською радою, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 р. за № 040758300309 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 кв. м. та стягнути з Рівненської міської ради Рівненської області на користь Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" 2 481,00 грн витрат по сплаті судового збору.
Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 06.09.2022 року апеляційну скаргу Рівненської міської ради на рішення господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 у справі № 918/302/22 залишено без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.
11.10.2022 року до господарського суду від представника Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" надійшла заява про роз'яснення рішення у справі № 918/302/22, відповідно до якої просить суд роз'яснити рішення Господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 року у справі № 918/302/22, не змінюючи його зміст, вказавши, що предметом оренди є земельна ділянка площею 3836 кв.м. кадастровий номер 5610100000:01:026:0125.
Обґрунтовуючи заяву позивач зазначає, що на момент укладення договору оренди землі, даній земельній ділянці не був присвоєний кадастровий номер. Після укладення договору, орендованій земельній ділянці площею 3836 кв. м. був присвоєний кадастровий номер 5610100000:01:026:0125. Згідно актуальної інформації про державну реєстрацію іншого речового права, яка міститься у Витягу від 09.04.2014 р. за № 20219635 за ТДВ "Фабрика "Рівненчанка" зареєстровано право оренди земельної ділянки за адресою м. Рівне, вул. Гетьмана Мазепи, 3, кадастровий номер 5610100000:01:026:0125. Після набрання рішенням Господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 року у справі № 918/302/22 законної сили ТДВ "Фабрика "Рівненчанка" звернулося до Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради про виключення із Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого права відомостей про оренду земельної ділянки. Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради повідомило, що в резолютивній частині рішення відсутнє посилання на кадастровий номер земельної ділянки, без якого не можна внести відповідні відомості до Єдиного державного реєстру.
Крім того, позивачем до заяви додано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.04.2014 р. № 20219635 відповідно до якого об'єкт нерухомого майна - земельна ділянка, земельна ділянка загальною площею 3836 кв.м., адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вул. Мазепи, буд. 3, кадастровий номер - 5610100000:01:026:0125.
Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 13.10.2022 року призначено розгляд заяви Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" про роз'яснення рішення на "18" жовтня 2022 р. об 16:00 год.; викликано у судове засідання для участі представників сторін; запропоновано Рівненській міській раді надати пояснення або заперечення на заяву про роз'яснення рішення у справі.
Представники ТДВ "Фабрика "Рівненчанка" та Рівненської міської ради в судове засідання не з'явилися.
За змістом частини 3 статті 245 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.
За таких обставин, враховуючи що неявка представників позивача та відповідача не перешкоджає всебічному, повному та об'єктивному розгляду заяви, суд дійшов висновку розглянути заяву за відсутності представників Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" та Рівненської міської ради.
Розглянувши заяву Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" про роз'яснення рішення, суд дійшов висновку про її задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 245 ГПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
Виходячи із змісту наведеної норми роз'яснення судового рішення - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта. Тобто йдеться про викладення судового рішення у більш ясній і зрозумілій формі. Необхідність такого роз'яснення випливає з обставин неоднозначного розуміння рішення суду з метою його виконання.
Здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, або фактично про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення.
Роз'яснення судового рішення спрямоване на його викладення у більш зрозумілій формі та здійснюється господарським судом без зміни його змісту та в межах тих питань, які були предметом судового розгляду.
Як вбачається з позовної заяви, предметом позову у справі було розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між Закритим акціонерним товариством - фабрика "Рівненчанка" та Рівненською міською радою, зареєстрованого Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 р. за № 040758300309 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 кв. м. за кадастровим номером 5610100000:90--01:026:0125.
Разом з тим, судом встановлено, що в позовній заяві ТДВ "Фабрика "Рівненчанка" містилась описка стосовно кадастрового номеру земельної ділянки яка була предметом правочину, розірваного рішенням суду у справі № 918/302/22. Вказана описка не була усунута позивачем у встановлений ГПК України спосіб під час розгляду справи в місцевому суді.
Однак, як вбачається з наявних у справі матеріалів та достеменно встановлено під час перегляду справи № 918/302/22 в апеляційному порядку Північно-західним апеляційним господарським судом, об'єктом оренди оспорюваного Договору є земельна ділянка, розташована на вул. Гетьмана Мазепи, 3 в м. Рівному, площею 3836 м2 із кадастровим номером 5610100000:01:026:0125.
Тобто, 06.07.2022 року Господарським судом Рівненської області прийнято рішенням у справі № 918/302/22 яким розірвано Договір оренди землі від 08.11.2007 року, укладений між Закритим акціонерним товариством - фабрика "Рівненчанка" та Рівненською міською радою, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 р. за № 040758300309 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 кв. м. кадастровий номер 5610100000:01:026:0125.
З огляду на зазначене, суд вважає що викладені в заяві Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" про роз'яснення судового рішення вимоги не змінюють суті прийнятого рішення і випливають з обставин неоднозначного розуміння рішення суду з метою його виконання, що є підставою для її задоволення.
Керуючись ст.ст. 245, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Заяву Товариства з додатковою відповідальністю "Фабрика "Рівненчанка" про роз'яснення рішення - задовольнити.
2. Роз'яснити, що згідно з рішенням Господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 року у справі № 918/302/22 вирішено розірвати Договір оренди землі від 08.11.2007 року, укладений між Закритим акціонерним товариством - фабрика "Рівненчанка" та Рівненською міською радою, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 р. за № 040758300309 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 кв. м. кадастровий номер 5610100000:01:026:0125.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Ухвала може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 254 - 257 Господарського процесуального кодексу України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.
Суддя Р.В. Романюк