Справа № 562/1795/22
20.10.2022 року Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого судді Шуляка А.С.
при секретарі Дацишиній Р.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 так, як відповідач в даному приміщенні не проживає без поважних причин з лютого 2021 року.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовільнити їх.
Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник позивача заявива клопотання про заочний розгляд справи.
З врахуванням думки представника позивач та на підставі наявних у справі доказів суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи без участі відповідача та ухвалення заочного рішення так, як він повідомлявся про час і місце розгляду справи і про причини неявки не повідомив.
Вислухавши представника позивача, пояснення свідка та дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу від 04 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банацькою Л.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2281, позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 .
З матеріалів справи вбачається, що в даному будинковолодінні зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_3 .
Як вбачається з пояснень представника позивача, відповідач з лютого 2021 року і по даний час в даній квартирі не проживає і його місцезнаходження не відоме.
Вказану обставину також ствердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 .
Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України, право користування житлом, яке належить на праві приватної власності іншій особі надається лише члену сім'ї власника цього житла і визначається його власником.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року без поважних причин його слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом.
Керуючись ст.ст. 280-289 ЦПК України, на підставі ст.ст.405 ЦК України, суд-, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 992 грн. 40 коп. (Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106, Код отримувача (ЄДРПУО): 37993783, Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), № рахунку (IBAN): UA 908999980313111256000026001, Код класифікації доходів бюджету: 22030106).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Позивач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1
Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП
НОМЕР_2