вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"18" жовтня 2022 р. Справа№ 910/20157/21
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Іоннікової І.А.
суддів: Разіної Т.І.
Тарасенко К.В.
перевіривши матеріали апеляційної скарги Полтавської обласної державної (військової) адміністрації
на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 (повний текст рішення складений 02.09.2022)
у справі № 910/20157/21 (суддя Баранов Д.О.)
за позовом Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар'єроуправління «Кварц»
до Полтавської обласної державної адміністрації
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача-2: Міністерство оборони України
про визнання договору оренди поновленим, додаткової угоди до договору укладеною,
До Господарського суду міста Києва звернулося Акціонерне товариство «Кременчуцьке кар'єроуправління «Кварц» з позовом до Полтавської обласної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області, в якому позивач просив суд (з врахуванням заяви про зміну предмету позову від 01.02.2022 вих. № 62):
- визнати поновленим з 19 квітня 2021 року на той самий строк на тих самих умовах договір оренди землі від 31 січня 2011 року зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 18.04.2011 за номером 531040004000071 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:002:0075 загальною площею 0,3824 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчук.
- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 31 січня 2011 року зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 18.04.2011 за номером 531040004000071 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:002:0075 загальною площею 0,3824 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчук умовах додаткової угоди № 2 (викладених у заяві про зміну предмету позову від 01.02.2022 вих. № 62).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 позовну заяву задоволено. Вирішено:
- визнати поновленим на той самий строк на тих самих умовах з 19 квітня 2021 року строком на 10 років договір оренди землі від 31 січня 2011 року зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 18.04.2011 за номером 531040004000071 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:002:0075 загальною площею 0,3824 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчук.
- визнати укладеною з 19 квітня 2021 року додаткову угоду до договору оренди землі від 31 січня 2011 року зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 18.04.2011 за номером 531040004000071 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:002:0075 загальною площею 0,3824 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчук на наступних умовах:
" ДОДАТКОВА УГОДА № 2
до договору оренди землі
зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 18 квітня 2011р. №531040004000071, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1765260653104.
Полтавська область, місто Кременчук,_______________________202____року
Орендодавець (уповноважена ним особа), Полтавська обласна державна адміністрація, ідентифікаційний код: 00022591, яка знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Соборності, 45, в особі голови ______________, що діє на підставі Закону України "Про місцеві державні адміністрації", з одного боку та Орендар Акціонерне товариство "Кременчуцьке кар'єроуправління "Кварц", ідентифікаційний код: 35328439, місцезнаходження юридичної особи: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 85, в особі директора Федотова Геннадія Івановича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі про наступне:
Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про місцеві державні адміністрації", та Постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220 "Про затвердження типового договору оренди землі", у відповідності до положень земельного законодавства щодо поновлення договорів оренди землі, сторони домовилися поновити договір оренди землі, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 18 квітня 2011 року №531040004000071, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1765260653104, згідно з яким у користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,3824 га (кадастровий №5310436100:063:002:0075) для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області, а саме:
1. Поновити договір оренди землі, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 18 квітня 2011 року №531040004000071, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1765260653104, згідно з яким у користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,3824 га (кадастровий №5310436100:06:002:0075) для експлуатації та обслуговування будівель та споруд бази насосної станції по вул. Затонній, 13 в м. Кременчуці, на той самий строк на тих самих умовах з 19 квітня 2021 року.
2. Перше речення вступної частини Договору від 18 квітня 2011 року №531040004000071, викласти в новій редакції:
"Орендодавець (уповноважена ним особа), Полтавська обласна державна адміністрація, ідентифікаційний код: 00022591, яка знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Соборності, 45, в особі голови _____________, що діє на підставі Закону України "Про місцеві державні адміністрації", з одного боку та Орендар Акціонерне товариство "Кременчуцьке кар'єроуправління "Кварц", ідентифікаційний код; 35328439, місцезнаходження юридичної особи: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 85, в особі директора Федотова Геннадія Івановича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цей договір про нижченаведене:
2. В розділі "Строк дії договору" внести зміни:
Перше речення пункту 8 викласти в новій редакції:
"8. Договір укладено строком на 10 (десять) років".
3. Розділ "Реквізити сторін" викласти в новій редакції:
Орендодавець Орендар
Полтавська обласна державна адміністрація AT "Кременчуцьке кар'єроуправління
"Кварц"
Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження юридичної особи:
36014, Полтавська область, 39631, Полтавська область,
м. Полтава, вул. Соборності, 45 м. Кременчук, вул. Київська, 85
код ЄДРПОУ: 00022591 код ЄДРПОУ: 35328439
Підписи сторін
Голова облдержадміністрації Директор
________________ ________________
4. Орендар зобов'язаний у місячний термін з дати внесення змін до інформації щодо зареєстрованого права оренди надати:
- до управління земельних ресурсів виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області копію витягу, що підтверджує внесення змін до записів Державного реєстру прав;
- до Кременчуцької об'єднаної державної податкової інспекції копію додаткової угоди до договору оренди землі разом з копією витягу, що підтверджує внесення змін до записів Державного реєстру прав.
5. Керуючись частиною 3 статті 631 Цивільного кодексу України, Сторони встановили, що умови даної додаткової угоди застосовуються до відносин між ними, які виникли до її укладення, а саме: з 19 квітня 2021 року.
6. Ця додаткова угода укладена в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться - в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який провів державну реєстрацію речового права на земельну ділянку.
7. Всі витрати за складання та оформлення цієї додаткової угоди сплачує Орендар.
8. За спільною згодою сторін ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі від 31.01.2011, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 18 квітня 2011 року №531040004000071, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1765260653104.
Орендодавець Орендар
Полтавська обласна державна адміністрація AT "Кременчуцьке кар'єроуправління
"Кварц"
Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження юридичної особи:
36014, Полтавська область, 39631, Полтавська область,
м. Полтава, вул. Соборності, 45 м. Кременчук, вул. Київська, 85
код ЄДРПОУ: 00022591 код ЄДРПОУ: 35328439
Підписи сторін
Голова облдержадміністрації Директор
________________ _______________".
- Стягнути з Полтавської обласної державної адміністрації на користь Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар'єроуправління «Кварц» судовий збір в сумі 4 540 грн 00 коп.
Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Полтавська обласна державна (військова) адміністрація звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 по справі № 910/20157/21 повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Стягнути з Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар'єроуправління «Кварц» витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21 в розмірі 6 810, 00 грн.
Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.09.2022, апеляційну скаргу Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Разіна Т.І., Тарасенко К.В.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.09.2022 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/20157/21. Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/20157/21.
До Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/20157/21.
Північний апеляційний господарський суд, за результатами розгляду питання про відповідність апеляційної скарги Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21, вимогам, які зазначені у ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про відповідність апеляційної скарги вищезазначеній статті, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.
Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі № 910/20157/21.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21.
Зупинити дію рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21 до винесення Північним апеляційним господарським судом судового акту за результатами розгляду апеляційної скарги.
Учасники справи вправі подати оформлений відповідно до ст. 263 Господарського процесуального кодексу України відзив на апеляційну скаргу в строк протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.
Скаржник може подати відповідь на відзив на апеляційну скаргу в строк протягом 5 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.
Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.
Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 Господарського процесуального кодексу України і подаватись згідно ст. 169 Господарського процесуального кодексу України тільки в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх), але не пізніше 02.11.2022.
Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 Господарського процесуального кодексу України.
Призначити до розгляду апеляційну скаргу Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 03.08.2022 у справі № 910/20157/21.
Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 16.11.2022 о 15 год. 40 хв., в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №2.
Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя І.А. Іоннікова
Судді Т.І. Разіна
К.В. Тарасенко