справа № 462/5435/22
17 жовтня 2022 року м. Львів
Суддя Залізничного районного суду м. Львова Гедз Б.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Будівельна компанія «Ріел» про здійснення перерахунку та відшкодування за прострочення виконання зобов'язання, стягнення моральної шкоди та зобов'язання укласти договір купівлі-продажу, -
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить зобов'язати Приватне підприємство «Будівельна корпорація «Ріел» здійснити перерахунок вартості майнових прав на квартиру, яка є об'єктом Попереднього договору купівлі-продажу квартири від 15.07.2016 року; стягнути з Приватного підприємства «Будівельна корпорація «Ріел» відшкодування за прострочення виконання зобов'язання по завершенню будівельно-монтажних робіт у сумі 178 360,14 грн; стягнути незаконно стягнуті (зайво сплачені) кошти по оплаті вартості площі об'єкта інвестування, на яку збільшилась загальна площа квартири проектний номер
АДРЕСА_1 у розмірі 20 149,50 грн, стягнути моральну шкоду у розмірі 100 000 грн, зобов'язати відповідача укласти договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_2 .
Перевіривши матеріали позовної заяви судом встановлено, що така не відповідає вимогам, передбачених Цивільним процесуальним кодексом України.
Так, у відповідності до ч. 1 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Згідно ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Позивач звертаючись до суду із позовом до ПП «Будівельна компанія «Ріел» про здійснення перерахунку та відшкодування за прострочення виконання зобов'язання, стягнення моральної шкоди та зобов'язання укласти договір купівлі-продажу вказує, що 15.07.2016 року між ним та Приватним підприємством «Будівельна компанія «Ріел» було укладено попередній договір купівлі-продажу квартири, згідно якого сторони зобов'язувались укласти договір купівлі продажу однокімнатної квартири проектний номер 202 секція 3 загальною орієнтовною проектною площею 43.3 кв. м., що знаходиться на дев'ятому поверсі багатоквартирного будинку, на АДРЕСА_3 .
На підтвердження наведеного позивачем долучено до матеріалів позовної заяви копію попереднього договору купівлі-продажу від 15.07.2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 3233.
Разом з тим, ознайомившись із матеріалами позовної заяви судом встановлено наявність суперечностей між змістом поданої ОСОБА_1 позовної заяви та долученими до неї документами.
Так, як вбачається із прохальної частини позовної заяви, однією із позовних вимог позивачем заявлено зобов'язання Приватного підприємства «Будівельна компанія «Ріел» укласти із позивачем договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_2 , однак на обґрунтування заявленої вимоги щодо укладення договору купівлі-продажу квартири саме за адресою: АДРЕСА_4 позивачем не надано жодних належних доказів, оскільки представлені суду Попередній договір купівлі-продажу від 15.07.2016 року та договір про внесення змін та доповнень до Попереднього договору купівлі-продажу стосуються об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 (третя черга).
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відтак, за наведеного, позивачу слід усунути розбіжності позовної заяви та вжити дій для уточнення та належного обґрунтування заявлених ним позовних вимог в частині, що стосується зобов'язання відповідача укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_4 .
Із врахуванням вищенаведеного, увідповідності до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Таким чином, враховуючи, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, то таку слід залишити без руху і надати позивачу строк п'ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для їх усунення.
Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, -
постановив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Будівельна компанія «Ріел» про здійснення перерахунку та відшкодування за прострочення виконання зобов'язання, стягнення моральної шкоди та зобов'язання укласти договір купівлі-продажу - залишити без руху.
Позивач має право протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху письмово усунути вказані недоліки.Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя (підпис) Б.М. Гедз
З оригіналом згідно. Оригінал ухвали знаходиться у справі № 462/5435/22
Суддя Б.М.Гедз