Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/367/22
Провадження № 2/670/156/22
17 жовтня 2022 року смт. Віньківці
Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Мамаєва В.А.
за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується біржовою угодою купівлі-продажу жилого будинку від 20.02.2001 року. 20.06.2013 року відповідача було зареєстровано за адресою житлового будинку позивача, але у грудні 2019 року він виїхав на інше місце проживання і у житловому будинку позивача не проживає. Ніяких домовленостей щодо користування житловим приміщенням у період відсутності відповідача між сторонами не було. Відповідач не бере участі у витратах на утримання будинку, однак при призначенні субсидії, його доходи беруть для розрахунку, чим порушуються права позивача, а тому позивач вважає, що відповідач втратив право на користування житлом та перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, але надала на адресу суду заяву, у якій позов підтримала та просить розглядати справу у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, направлених за зареєстрованим місцем проживання відповідача.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується біржовою угодою купівлі-продажу жилого будинку від 20.02.2001 року, укладеною на Дунаєвецькій універсальній товарній біржі «Поділля-Центр» та зареєстровано Віньковецьким МКП «Інвентарбюро» 20.02.2001 року, про що внесено відповідний запис в реєстрову книгу № 1 за № 69, що підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» Віньковецької селищної ради № 1-1375 від 02.08.2022 року.
Довідкою Охрімовецького старостинського округу Віньковецької селищної ради № 35 від 21.07.2022 року та довідкою про склад сім'ї № 419 від 11.07.2022 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 є: АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 був членом сім'ї заявника (співмешканцем) та не проживає з 31.12.2019 року за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актом обстеження господарства від 19.07.2022 року, складеного членами комісії Охрімовецького старостинського кругу та затвердженого Віньковецьким селищним головою, нотаріально посвідченими заявами (письмовими поясненнями) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є власником будинку і з 2019 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , суд відповідно до ст. 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 265, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повне найменування сторін:
1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання:АДРЕСА_1 .
2. Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя В.А.Мамаєв