Справа № 723/850/22
Провадження № 2/723/1434/22
(заочне)
05 жовтня 2022 року м.Сторожинець
Сторожинецький районний суд
Чернівецької області, в складі:
головуючого судді Бужори В.Т.,
при секретарі Чокан Д.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець позовну заяву позивача Сільськогосподарський кооператив «Колос», в особі представника Мелещука Валентина Васильовича до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про виділ частки у майні, що є об'єктом права спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на майно,-
Позивач Сільськогосподарський кооператив «Колос», в особі представника Мелещука Валентина Васильовича звернувся до Сторожинецького районного суду із позовом про виділ частки у майні, що є об'єктом права спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на майно до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Позов обґрунтовує слідуючими обставинами.
21 березня 2002 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно
якого Сільськогосподарський кооператив «Колос» придбав у власність прохідну літ «Б-ІІ» площею 95,70 м.кв., адміністративний будинок з підвалом літ. «О-І», площею 308 м. кв, столярний цех літ. «п-І», площею 211,50 м.кв., арматурний цех під літ. «Р-І», площею 155,60 м.кв., пилораму під літ «И-І», площею 399,8 м.кв., автогараж під літ «Х-І», площею 421,30 м.кв., майстерню літ. «Ц-І», площею 80,90 м.кв., майстерню під літ. «Ч-І», площею 295,70 м.кв., що складає 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу. Вказане право власності сільськогосподарського кооперативу «Колос» зареєстроване.
14 січня 2003 року було укладено договір купівлі-продажу 6,5/100
ідеальної частки цілісного майнового комплексу, що посвідчений приватним
нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 100, згідно якого Сільськогосподарський кооператив «Колос» придбав у власність адмінбудинок літ. «А-ІІ»,
загальною площею 302,10 м.кв., що складає 6,5/100 ідеальної частки цілісного
майнового комплексу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Вказані права власності сільськогосподарського кооперативу «Колос» зареєстровані.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками цілісного майнового комплексу, який розташований по
АДРЕСА_1 .
Сільськогосподарський кооператив «Колос» бажає відчужувати належне на праві спільної часткової власності майно, яке знаходиться по АДРЕСА_1 , але набувачі майна не бажають придбавати таке майно, оскільки воно знаходиться у спільній частковій власності.
За таких обставин виник спір про виділ у натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності.
Позивач по уточненим позовним вимогам просить виділити у натурі Сільськогосподарському кооперативу «Колос» 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності Сільськогосподарського кооперативу «Колос» на 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 .
Виділити у натурі Сільськогосподарському кооперативу «Колос» 6,5/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адмінбудинку літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв., та припинити право спільної часткової власності на це майно.
Припинити право спільної часткової власності Сільськогосподарського кооперативу «Колос» на 6,5/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адмінбудинку літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв.
Позивач Сільськогосподарський кооператив «Колос» у судове засідання свого представника не направив. Від представника позивача ОСОБА_3 надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності позивача та його представника. Позовні вимоги підтримали.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили, про дату час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, суд знаходить можливим здійснити розгляд справи без участі відповідача та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи докази надані позивачем суд встановив наступне.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
ст. 356 ЦК України передбачае, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
21 березня 2002 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно
якого Сільськогосподарський кооператив «Колос» придбав у власність
прохідну літ «Б-ІІ» площею 95,70 м.кв., адміністративний будинок з підвалом
літ. «О-І», площею 308 м. кв, столярний цех літ. «П-І», площею 211,50 м.кв.,
арматурний цех під літ. «Р-І», площею 155,60 м.кв., пилораму під літ «И-І»,
площею 399,8 м.кв., автогараж під літ «Х-І», площею 421,30 м.кв., майстерню
літ. «Ц-І», площею 80,90 м.кв., майстерню під літ. «Ч-І», площею 295,70 м.кв.,
що складає 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Право власності Сільськогосподарського кооперативу «Колос» зареєстроване, що підтверджує витяг КП «Сторожинецького районного бюро технічної інвентаризації» № 14752 від 30.01.2003 року, де вказано форму власності - колективна.
14 січня 2003 року було укладено договір купівлі-продажу 6,5/100
ідеальної частки цілісного майнового комплексу, що посвідчений приватним
нотаріусом Коржан В.Д. та зареєстрований в реєстрі за № 100, згідно якого
Сільськогосподарський кооператив «Колос» придбав у власність адмінбудинок літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв., що складає 6,5/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Право власності сільськогосподарського кооперативу «Колос» зареєстоване, що підтверджує витяг КП «Сторожинецького районного бюро технічної інвентаризації» № 9450 від 23.01.2003 року, де вказано форму власності - колективна.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками цілісного майнового комплексу, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою № 294353547 від 12 січня 2022 року.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 364, ч. 2 ст. 183 ЦК України, кожен із співвласників спільної часткової власності має право на виділ у натурі належної йому частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.
Відповідно до висновку судового експерта за результатами проведення будівельно-технічного експертного дослідження №3/22 від 05.09.2022 року технічна можливість виділу із комплексу будівель, розташованого по АДРЕСА_1 , наступних будівель та споруд: адміністративного будинку з підвалом літ. «О-І», площею 308 м.кв, столярного цеху літ. «П-І», площею 211,50 м.кв., арматурного цеху під літ. «Р- I», площею 155,60 м.кв., пилорами під літ. «И-І», площею 399,8 м.кв., авто гаража під літ. «Х-І», площею 421,30 м.кв., майстерні літ. «Ц-І», площею 80,90 м.кв., майстерні під літ. «4-І», площею 295,70 м.кв., адмінбудинку літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв. - наявна.
Кузню літ. «Ж» загальною площею 55,40 м.кв. експерту не вдалось ідентифікувати, тому вказана будівля не досліджувалась.
Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, а також дослідивши та проаналізувавши надані позивачем докази суд вважає, що позов Сільськогосподарського кооперативу «Колос», в особі представника Мелещука Валентина Васильовича до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про виділ частки у майні, що є об'єктом права спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на майно підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 365, 368, 370 ЦК України, ст. 4, 13, ст.76, 77, 81, 141, 258-265, 280-289, 352-354 ЦПК України, суд,
Позовну заяву позивачаСільськогосподарський кооператив «Колос», в особі представника Мелещука Валентина Васильовича до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про виділ частки у майні, що є об'єктом права спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на майно задоволити.
Виділити у натурі Сільськогосподарському кооперативу «Колос» 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адміністративного будинку з підвалом літ. «О- I», площею 308 м. кв, столярного цеху літ. «п-І». площею 211,50 м.кв., арматурного цеху під літ. «Р-І», площею 155,60 м.кв., пилорами під літ «И-І», площею 399,8 м.кв., автогаража під літ «Х-І», площею 421,30 м.кв., майстерні літ. «Ц-І», площею 80,90 м.кв.,майстерні під літ. «Ч-І», площею 295,70 м.кв.
Припинити право спільної часткової власності Сільськогосподарського кооперативу «Колос» на 44/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адміністративного будинку з підвалом літ. «О-І», площею 308 м. кв., столярного цеху літ. «п-І». площею 211,50 м.кв., арматурного цеху під літ. «Р-І», площею 155,60 м.кв., пилорами під літ «И-І», площею 399,8 м.кв., автогаража під літ «Х-І», площею 421,30 м.кв., майстерні літ. «Ц-І», площею 80,90 м.кв., майстерні під літ. «Ч-І», площею 295,70 м.кв.
Виділити у натурі Сільськогосподарському кооперативу «Колос» 6,5/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адмінбудинку літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв., та припинити право спільної часткової власності на це майно.
Припинити право спільної часткової власності Сільськогосподарського кооперативу «Колос» на 6,5/100 ідеальної частки цілісного майнового комплексу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та складається з адмінбудинку літ. «А-ІІ», загальною площею 302,10 м.кв.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 14 жовтня 2022 року.
Суддя: