83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
22.07.10 р. Справа № 13/82
Суддя господарського суду Донецької області Темкіжев І.Х.
при секретарі Третяк А.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом Маріупольської міської ради, м. Маріуполь
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Лаура” м.Маріуполь
про стягнення заборгованості в сумі 22'451грн.78коп.
За участю представників сторін:
від позивача: Горбань К.С. за довірен. № 031-273 від 13.07.2009р. - гол.спец.-юрискон.
від відповідача: не з'явився
Маріупольська міська рада звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Лаура”, м. Маріуполь про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 22'451грн.78коп. станом на 08.02.2010р.
В обґрунтування позовних вимог Маріупольська міська рада посилається на порушення відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 24.04.2009р. (зареєстрований 06.05.2009р. за № 04.09.162.01173) в частині внесення орендних платежів за користування земельною ділянкою. На підтвердження заявлених вимог суду представлені в засвідчених копіях: зазначений договір, акт приймання-передачі земельної ділянки, рішення міськради № 5-26/4915 від 23.12.2008р., розрахунок договірних обов'язків станом на 31.05.2010р., довідки грошової оцінки земельної ділянки.
Нормативно позивач посилається на Закон України „Про плату за землю”, Земельний кодекс України, Господарський кодекс України, Декрет КМУ „Про державне мито”.
На підставі ч.3ст.69 ГПК України ухвалою суду від 14.06.2010р. розгляд справи було продовжено на 1 місяць.
Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до ст. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.
Позивач у судовому засіданні 01.06.2010р. надав заяву по суті якої зменшив розмір позовних вимог в частині основного боргу, а саме, просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 851грн.45коп. та додатково заявив вимогу про стягнення суми пені в розмірі 38грн.96коп., перерахувавши кошти на рахунок 33216812700052, код 13050200, отримувач місцевий бюджет Жовтневий район, ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016. У судовому засіданні 14.06.2010р. суду представлений доказ направлення уточнених позовних вимог відповідачу.
Отже, суд приймає до розгляду остаточні вимоги позивача: про стягнення заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 851грн. 45коп. та пені в сумі 38грн. 96коп., перерахувавши кошти на рахунок 33216812700052, код 13050200, отримувач місцевий бюджет Жовтневий район, ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016.
У виконання вимог суду позивачем під час судового засідання 22.07.2010р. надана довідка Жовтневої ОДПІ м. Маріуполя № 29270/10/19-013 від 13.07.2010р.
Слухання справи неодноразово відкладалось з метою витребування нових доказів та за причин відсутності відповідача.
Ухвали суду належним чином надсилалися на адресу відповідача по справі рекомендованими листами з повідомлення на адресу, яка зазначена у позові, договорі та витягу з ЄДРПОУ станом на 26.05.2010р. (пр.Будівельників, 98, м.Маріуполь, Донецька область, 87500), але конверти повернулися на адресу суду за причин того, що організація не зареєстрована за вказаною адресою.
Отже, ні орган реєстрації, ні позивач не повідомлялися ТОВ „Лаура” м.Маріуполь про зміну місцезнаходження.
Виходячи з викладеного, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ради, суд ВСТАНОВИВ:
Між Маріупольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Лаура”, м.Маріуполь був укладений договір оренди земельної ділянки від 24.04.2009р.(далі-договір), за умовами якого орендодавець на підставі рішення Маріупольської міської ради від 23.12.2008р. № 5/26-4915 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: бульвар Шевченка (район автомийки) у Жовтневому районі міста Маріуполя, загальною площею 0,2936га. (п.1.1 договору). Договір укладено на десять років, до 23.12.2018р.
Відповідно до п. 4.1. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки (з урахуванням коефіцієнту індексації на 2009 рік) становить 217,4грн./м2.
Згідно зі змістом п.4.3. договору орендна плата за землю сплачується орендарем у грошовій формі у розмірі 5% від грошової оцінки земельної ділянки (за рік) на вказаний рахунок.
Пункт 4.4. встановлює, що орендна плата вноситься за базовий податковий (звітний) період щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.
Договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Маріупольському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 06.05.2009р. № 04.09.162.01173. Договір посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Апалько М.Ю. та зареєстрований у реєстрі за № 1081. Між сторонами підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки.
У позовній заяві орендодавець, Маріупольська міська рада, посилається на те, що відповідач порушив вимоги ст.ст.2, 5,17,19 Закону України „Про плату за землю”, ст.14 Закон України „Про оренду землі”, ст.ст.12,20,96 Земельного кодексу України, а саме, орендну плату своєчасно не сплачує, в результаті чого утворилася заборгованість.
З розрахунку суми заборгованості зі сплати орендної плати за землю, зробленого фінансовим управлінням Маріупольської міськради, який знаходяться в матеріалах справи, вбачається, що заборгованість станом на 31.05.2010р. складає 812грн. Отже, зазначене примусило позивача звернутися з позовом про примусове стягнення суми заборгованості.
Відповідно до п. 4.11 договору відповідачу за неналежне виконання умов договору позивачем нарахована пеня у розмірі 38грн.96коп., яка і заявлена до стягнення.
Господарський суд вважає, що вимоги позивача не підлягають задоволенню так як провадження у справі підлягає припиненню з огляду на наступне.
З огляду на положення ст. 14 Закону України "Про систему оподаткування" плата за землю у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою державної і комунальної власності віднесена до загальнодержавних платежів та на органи державної податкової служби покладений контроль за надходженням платежів до бюджету, суд вважає за необхідне керуватися саме даними уповноваженого на те органу.
Отже, відповідно до довідки Жовтневої ОДПІ м. Маріуполя, станом на 23.06.2010р. ТОВ „Лаура” має переплату з орендної плати у сумі 5150грн. 50коп.
Оскільки суду представлені належні докази відсутності заборгованості за договором оренди земельної ділянки провадження у справі підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Суд вирішив судові витрати на відповідача не покладати.
Враховуючи вищевикладене, керуючись: ст.ст. 32, 33, 43, 49, 75, п. 1 1 ст. 80 ГПК України, суд, -
Провадження у справі припинити.
Суддя
.