Справа № 442/3588/21 Головуючий у 1 інстанції: Крамар О.В.
Провадження № 22-ц/811/4294/21 Доповідач в 2-й інстанції: Цяцяк Р. П.
10 жовтня 2022 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - судді Цяцяка Р.П.,
суддів Ванівського О.М. та Шеремети Н.О.,
за участю секретаря Івасюти М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , представника Відкритого акціонерного товариства «Рембуд», на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 жовтня 2021 року,
У травні 2021 року Відкрите акціонерне товариство «Рембуд» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гулієв Анатолій Агаджанович (в подальшому - «приватний нотаріус») та Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та кредит», у якому просило суд ухвалити рішення, яким:
-визнати за позивачем право власності на об'єкти нерухомості, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
oадміністративний корпус (літ. „А-2”), загальною площею 712,4 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490249846106;
oдеревообробний цех (літ. „Б-1”), загальною площею 1217,6 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490270546106;
oлісопильне відділення (літ. „В-1”), загальною площею 209,2 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490281546106;
oбудівлю складу („Д-1”), загальною площею 44,6 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490287146106;
oбудівлю ремонтної майстерні із з/бетонним цехом (літ. „Ж-1”), загальною площею 1 401,9 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490293946106;
oбудівлю гаражу (літ. „Е-1”), загальною площею 687,4 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490297846106;
oбудівлю складу (літ. „Є- 1”), загальною площею 247,6 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490302446106;
oбудівлю складу (літ. „Г-1”), загальною площею 353,2 кв.м; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490306646106;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частки адміністративного корпусу (літ. „А-2”), загальною площею 712,4 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490249846106, номер запису про право власності: 41132730, проведену 19.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 159;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частки адміністративного корпусу (літ. „А-2”), загальною площею 712,4 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490249846106, номер запису про право власності: 41132750, проведену 19.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 06.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 220;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/2 частки деревообробного цеху (літ. „Б-1”), заг. площею 1 217,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490270546106, номер запису про право власності: 41155091, проведену 22.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 06.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 221;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки деревообробного цеху (літ. „Б-1”), заг. площею 1 217,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490270546106, номер запису про право власності: 41155045, проведену 22.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 160;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки лісопильного відділення (літ. „В-1”), заг. площею 209,2 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490281546106, номер запису про право власності: 41129591, проведену 19.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 06.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 223;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки лісопильного відділення (літ. „В-1”), заг. площею 209,2 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490281546106, номер запису про право власності: 41129538, проведену 19.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 161;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу („Д-1”), заг. площею 44,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490287146106, номер запису про право власності: 41125744, проведену 18.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 163;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу („Д-1”), заг. площею 44,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490287146106, номер запису про право власності: 41126093, проведену 18.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 07.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 227;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі ремонтної майстерні із з/бетонним цехом (літ. „Ж-1”), заг. площею 1 401,9 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490293946106, номер запису про право власності: 41057005, проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 07.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 228;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі ремонтної майстерні із з/бетонним цехом (літ. „Ж-1”), заг. площею 1 401,9 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490293946106. номер запису про право власності: 41056965. проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 166;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі гаражу (літ. „Е-1”), заг. площею 687,4 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490297846106, номер запису про право власності: 41053761, проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 164;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі гаражу (літ. „Е-1”), заг. площею 687,4 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490297846106, номер запису про право власності: 41053877, проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі № 442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 07.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 230;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу (літ. „Є-1”), заг. площею 247,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490302446106, номер запису про право власності: 41051974, проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 165;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу (літ. „Є-1”), заг. площею 247,6 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490302446106, номер запису про право власності: 41052208, проведену 13.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 07.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 229;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу (літ. „Г- 1”), заг. площею 353,2 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490306646106, номер запису про право власності: 40935145. проведену 01.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 06.04.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 222;
-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , на 1/2 частки будівлі складу (літ. „Г-1”), заг. площею 353,2 кв.м; адреса: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490306646106, номер запису про право власності: 40935075, проведену 01.03.2021 року приватним нотаріусом на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18.09.2020 року та постанови Львівського апеляційного суду від 08.02.2021 року у справі №442/3663/20, а також договору купівлі-продажу посвідченого 28.03.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Ю.М. за реєстровим № 162 (том 1, а.с. 2-12).
Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову відмовлено (том 2, а.с. 118-122).
Дане рішення оскаржила представник позивача.
Апелянт просить оскаржуване рішення скасувати і ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, покликаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи (том 2, а.с. 134-145).
В ході апеляційного розгляду справи представник апелянта подала до суду клопотання про зупинення провадження у даній справі - до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/235/18 (914/608/20) (провадження № 12-83гс21) та до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду справи №442/3663/20 (провадження № 61-6501св21) з аналогічних правовідносин.
Заслухавши суддю-доповідача та перевіривши матеріали справи в межах доводів та вимог клопотання представника апелянта про зупинення провадження у справі, колегія суддів дійшла висновку, що згадане клопотання представника апелянта підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Пунктом 10 частини 1 статті 252 ЦПК України встановлено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Судом встановлено та стверджується матеріалами справи, що в провадженні Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду перебуває цивільна справа № 442/3663/20 (провадження № 61-6501св21) за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Підбузької селищної ради Дрогобицького району Львівської області Яніва Романа Петровича та Відкритого акціонерного товариства „Рембуд”, третя особа - ОСОБА_5 , з позовом про скасування записів про скасування державної реєстрації права власності на ряд об'єктів нерухомості, які знаходяться на АДРЕСА_1 , внесених до Реєстру рішеннями державного реєстратора Яніва Р.П. від 02 та 03 березня 2020 року, та про скасування державної реєстрації права власності ВАТ „Рембуд” на ці об'єкти нерухомості - з припиненням права власності на них ВАТ „Рембуд”, касаційне провадження у якій ухвалою згаданого суду від 20 липня 2022 року зупинено - до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/235/18 (914/608/20) (провадження №12-83гс21), яка ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 07 вересня 2022 року призначена до розгляду на 02 листопада 2022 року.
За вищенаведених обставин колегія суддів вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у справі - до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/235/18 (914/608/20) (провадження № 12-83гс21) та (відповідно) до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду справи № 442/3663/20 (провадження №61-6501св21).
Керуючись ст.ст. 252 ч.1 п.10, 381 ч.2 ЦПК України, Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ
Клопотання Кінаш Олени Анатоліївни, представника Відкритого акціонерного товариства «Рембуд», задовольнити.
Зупинити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Кінаш Олени Анатоліївни, представника Відкритого акціонерного товариства «Рембуд», на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 жовтня 2021 року - до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/235/18 (914/608/20) (провадження № 12-83гс21) та до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду справи № 442/3663/20 (провадження №61-6501св21).
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали.
Повну ухвалу складено 10 жовтня 2022 року.
Головуючий: Цяцяк Р.П.
Судді: Ванівський О.М.
Шеремета Н.О.