Єдиний унікальний номер 728/1099/22
Номер провадження 2/728/326/22
10 жовтня 2022 року місто Бахмач
Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді - Пархоменка П.І.
за участі:
секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:
за позовом ОСОБА_1
до
відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2
вимоги позивача: про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом
учасники справи - не з'явилися
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:
І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
1.8 вересня 2022 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.
2.Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після його смерті відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить спірний житловий будинок з надвірними будівлями.
3.Позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 за законом та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.
4.Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався та не здійснювалася державна реєстрація права власності, позивач не може оформити право власності на вказане будиноковолодіння.
5.Відповідач відзиву на позов не надсилав.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи
6.У судове засідання учасники справи не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі
7.Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини встановлені Судом
8.Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
9.Відповідно до довідок Бахмацької міської ради Чернігівської області від 16 червня 2022 року за № 294 (а.с.8) та від 2 серпня 2022 року за № 350 (а.с.9) згідно запису в погосподарській книзі № 21 за 1991-1995 роки домогосподарство, яке знаходиться в АДРЕСА_1 відносилося до суспільної групи господарств робітників. Станом на 15 квітня 1991 року були зареєстровані: голова двору - ОСОБА_3 ; дружина - ОСОБА_1 ; син - ОСОБА_2
ОСОБА_3 з 15 грудня 1993 року до дня смерті був зареєстрований за вказаною адресою разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 .
10. Свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 (а.с.13) підтверджується, що померлий ОСОБА_3 являвся чоловіком позивача.
11. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.16) підтверджується, що померлий ОСОБА_3 являвся батьком ОСОБА_2 .
12. Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 5 жовтня 2021 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1192 (а.с.10), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 278146973 від 5 жовтня 2021 року (а.с.10. зворот), інформацією приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дорошенко Н.В. від 15 вересня 2022 року за № 183/01-16 (а.с.31), спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача.
13. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації № 408 від 8 серпня 2022 року (а.с.17) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Самочинного будівництва не виявлено.
14. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.18-20), дане будинковолодіння збудоване у 1968-2007 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його ринкова вартість станом на 15 серпня 2022 року складає 98700 грн., що підтверджується висновком про оцінку нерухомого майна (а.с.21-22).
15. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дорошенко Н.В. № 82/01-16 від 15 червня 2022 року (а.с.11).
V. Оцінка Суду
16. Статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
17. Окрім іншого, згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».
18. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача пов'язується з правом спадкування.
19. Так, в даній ситуації Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, частина четверта статті 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 1 липня 2004 року № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
20. Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.
21. Відповідно до пункту 20 Вказівок, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, суспільна група господарства встановлювалася в залежності від роду занять голови господарства (сім'ї). Господарства, в яких після перетворення колгоспу в радгосп залишились лише непрацюючі пенсіонери за віком (бувші члени колгоспу), відносились до господарств колгоспників. Господарства пенсіонерів і учнів-стипендіатів, які не мали працюючих членів сім'ї, відносились до тієї суспільної групи, до якої ці особи відносились до виходу на пенсію або стипендію. Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, відносились до суспільної групи робітників або службовців, в залежності від виконуваної роботи.
22. З іншої сторони, згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
23. Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
24. Крім того, відповідно до пункту 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок” суди мають врахувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу реєстрації у виконкомі місцевої ради.
25. Положеннями статтей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
26. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.
27. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.
28. У зв'язку із чим, враховуючи, що позивач прийняла спадщину після ОСОБА_3 в установленому законом порядку, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі, тому що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, її право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.
29. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити неможливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.
З цих підстав,
керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -
1. Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1 - житловий будинок, а2 - прибудова, а3 - веранда, а4 - погріб, а5 - ганок, а6 - ганок, Б-1 - сарай, В1 - літня кухня, в2 - прибудова, Г1 - гараж, Д1 - погріб, У - вбиральня, №1-3- огорожа, №4 - колодязь.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Відповідач: Бахмацька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, код ЄДРПОУ 04061702.
Суддя Бахмацького районного суду
Чернігівської області П.І. Пархоменко