Справа № 674/1069/22
Провадження № 2/674/423/22
іменем України
07 жовтня 2022 року м.Дунаївці
Дунаєвецький районний суд Хмельницької області (діє на підставі п.3 розділу ХІІ прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» від 30.09.2016р.) у складі:
головуючого судді Ольховського Є.Б.,
при секретарі - Бойчук С.В.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право на користування жилим приміщенням -
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зняття останнього з реєстрації як такого, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він згідно до договору купівлі-продажу є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є членом родини колишнього власника будинку та за спірною адресою не проживає з січня 2019 року. Просить визнати ОСОБА_2 таким що втратив право на користування жилим приміщенням.
Ухвалою Дунаєвецького р/с Хмельницької області від 14.09.2022 року провадження в справі відкрито та розгляд призначений в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.
Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали. Прохали позов задовольнити. Проти заочного розгляджу справи не заперечували. Судові витрати прохали залишити за позивачем.
Суд вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних доказів.
Вислухавши позивача, допитавши свідка ОСОБА_3 , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв'язку із наступним.
30.03.2021 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 .
Право власності ОСОБА_1 зареєстровано за ним на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2021р. номер запису про право власності: 41252306.
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 18.02.2022 р., за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
В порядку ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Показами свідка ОСОБА_3 , довідкою міськради від 02.06.2022р. та актами обстеження матеріально-побутових умов від 01.07.22р; 04.08.22р; 23.08.22р. встановлено що відповідач з 2019 року за спірною адресою не проживає. Особистих речей в спірному житловому приміщенні не тримає. З боку позивача перешкод для проживання ОСОБА_4 не створювалось.
Матеріали справи не містять доказів наявності будь-яких перешкод з боку позивача для проживання відповідача за спірною адресою.
У відповідність зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ним зберігається жиле приміщенням протягом шести місяців.
Суд вважає встановленим, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку без поважних причин понад 1 рік, у зв'язку з чим дійшов висновку про визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, з підстав, передбачених ст.ст. 71,72 ЖК України.
Враховуючи вище зазначене, те, що відповідачем заперечень на позовну заяву не надано, суд змушений розглядати справу на підставі наданих доказів і вважає що є всі підстави для задоволення позову.
Судові витрати залишаються за позивачем.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2, 13, 81, 141, 258, 264-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 316, 317, 319, 328, 346, 383, 391 ЦК України, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Хмельницької області через суд 1-ї інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в тридцяти денний строк з дня його проголошення, а у разі проголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Рішення виготовлене 10.10.22р.
Суддя Є.Б. Ольховський