Копія Справа №678/857/22
Провадження №2-678-305/22
03 жовтня 2022 року смт.Летичів
Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Цибульського Д.В.,
при секретарі судового засідання Іськовій Т.Л.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Летичів справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Летичівської селищної ради Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності,
встановив:
12.08.2022 року ОСОБА_1 , звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою від 11.08.2022 року, в якій просить: встановити, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, що видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в АДРЕСА_1 дійсно належить йому ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , - а не « ОСОБА_1 »; визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на цегляний житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею 91,5 м2, в тому числі: житлова площа - 9,8 м2, житлова площа - 25,2 м2, житлова площа - 11,5 м2, коридор - 5,1 м2, кухня - 17,7 м2, коридор - 12,4 м2, кладова - 5,02 м2, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова - 26.7 м2, ганок - 6,6 м2, сарай - 48 м2, літня кухня - 32 м2, сарай - 8,6 м2, хлів - 12,5 м2, що належав йому на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, яке було видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 14.06.2022 року він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Летичівської селищної ради Хмельницького (Летичівського) району Хмельницької області, щодо реєстрації прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , однак реєстратор відмовив йому у реєстрації житлового будинку з підстав, що документи подані для державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме згідно пред'явленого заявником оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 11.07.1991 року виконкомом Летичівської районної ради, зареєстрованого 11.07.1991 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 259), адреса житлового будинку зазначена « АДРЕСА_1 », відомості про власника « ОСОБА_1 » в паспорті « ОСОБА_1 », в технічному паспорті внесеному до Єдиної державної системи у сфері будівництва за НОМЕР_5 адреса майна « АДРЕСА_1 ».
16.08.2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області дану позовну заяву прийнято до провадження з проведенням її розгляду за правилами загального позовного провадження.
20.09.2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залучено дружину позивача - ОСОБА_2 .
В судове засідання сторони надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису.
Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та не заперечує щодо їх задоволення.
Представник відповідача Летичівської селищної ради Хмельницької області Коберник О.В. заявлені позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.
Справу розглянуто в порядку ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що паспортом серії НОМЕР_2 виданого Летичівським РВ УМВС України в Хмельницькій області на ім'я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження с.Голенищево, Летичівського району Хмельницької області, підтверджується особа позивача.
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно, про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №63892605 від 17 червня 2022 року підтверджується відмова ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , за суб'єктом: ОСОБА_1 , податковий номер/серія,номер паспорта/ НОМЕР_3 , оскільки подані заявником документи містять суперечності, що унеможливлює внесення даних до Державного реєстру речових прав, а саме: відповідно до п.1 ч.5 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для державної реєстрації права власності та інших речових прав є свідоцтво про право власності чи його дублікат. Згідно пред'явленого заявником оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 11.07.1991 року виконкомом Летичівської районної ради, зареєстрованого 11.07.1991 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 259), адреса житлового будинку зазначена « АДРЕСА_1 », відомості про власника « ОСОБА_1 » в паспорті « ОСОБА_1 », в технічному паспорті внесеному до Єдиної державної системи у сфері будівництва за НОМЕР_5, адреса майна « АДРЕСА_1 ». Згідно п.1 ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно, що виникло до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними коли реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
Відповідно до довідки Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області «227 від 29.04.2022 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вулиці або провулка з назвою « АДРЕСА_1 » на території с.Голенищеве Хмельницького району Хмельницької області, не було, не має та не перейменовувалась.
Архівним витягом з рішення виконавчого комітету Летичівської районної Ради народних депутатів Хмельницької області №90 від 18.05.1989 року «Про оформлення особистої власності на житлові будинки громадян які проживають в селах:…Голенищево, та доданим до нього списком домовласників житлових будинків с.Голенищево, Голенищівської сільської ради народних депутатів станом на 01.09.1988 року за номером 126 міститься запис, що ОСОБА_1 . (так в документі) є домовласником будинку АДРЕСА_1 , сусп. група колгосп., частка цілий.
Відповідно до Витягу з Погосподарських книг Голенищівської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 02.08.2022 року № 70 за 1983-2022 роки головою домогосподарства будинку за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом з тим вбачається, що в по господарських книгах за 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995 роки в записі щодо голови сім'ї ОСОБА_1 був записаний як ОСОБА_1 .
Відповідно до Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (заповнений російською мовою) вбачається, що цілий жилий будинок з прилеглими до нього будівлями і побудовами, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1 .
Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 виготовлено ім'я ОСОБА_1 .
Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю Серії ЯМ №582678, ОСОБА_1 , який проживає за адресою АДРЕСА_1 , на підставі рішення сесії Голенищівської сільської ради №3-11/2012 від 27.06.2012 року, є власником земельної ділянку площею 0,2500 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Повідомленням Хмельницького БТІ №736950 від 28.09.2022 року підтверджується, що за ОСОБА_1 , 11.07.1991 року було зареєстровано 1 долю житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (помилково вказано АДРЕСА_1 ), на підставі свідоцтва про право особистої власності виданого згідно рішення Летичівського райвиконкому від 18.05.1989 року за №90, реєстровий номер БТІ-259, книга-1. Дані дійсні станом на 31.12.2012 року.
Відповідно до словника-довідника власних імен 3-тє видання, виправлене (Київ Наукова думка 2005) на стор.63 вказано, що чоловіче ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_1 є ідентичними.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права.
Ст.392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Досліджені докази по справі дають підстави суду зробити висновок, що при видачі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, виданого на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18.05.1989 року та зареєстрованого в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259, 11 липня 1991 року на житловий будинок в АДРЕСА_1 було допущено технічну помилку і по батькові ОСОБА_1 було записано як « ОСОБА_1 », а назва вулиці замість правильно « АДРЕСА_1 » записана як « АДРЕСА_1 » (російською мовою), що дає суду підстави для задоволення позову.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.2, 4, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 82, 206, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов задовольнити.
Встановити факт, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, що видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в АДРЕСА_1 дійсно належить йому ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , - а не « ОСОБА_1 ».
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на цегляний житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею 91,5 м2, в тому числі: житлова площа - 9,8 м2, житлова площа - 25,2 м2, житлова площа - 11,5 м2, коридор - 5,1 м2, кухня - 17,7 м2, коридор - 12,4 м2, кладова - 5,02 м2, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова - 26.7 м2, ганок - 6,6 м2, сарай - 48 м2, літня кухня - 32 м2, сарай - 8,6 м2, хлів - 12,5 м2, що належав йому на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, яке було видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду безпосередньо або через Летичівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Летичівським РВ УМВС України в Хмельницькій області 17.11.1998 року, уродженець, зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідач: Летичівська селищна рада Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04404548, місце знаходження смт.Летичів, вул.Героїв Крут 2/1, Хмельницького (Летичівського) району Хмельницької області, 31500.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_2 .
Повний текст судового рішення складено 03 жовтня 2022 року.
Суддя Летичівського районного суду
Хмельницької області підпис Д.В.Цибульський
Суддя Летичівського районного суду
Хмельницької області Д.В.Цибульський