Справа № 355/1790/21
Провадження № 2/355/488/22
26 вересня 2022 року
Баришівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Червонописького В.С.,
секретаря судового засідання Котенко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно, -
22.11.2021 позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно.
Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 було реалізоване право на приватизацію квартири розташованої по АДРЕСА_1 .
25 грудня 2012 року позивачами було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно даного свідоцтва співвласниками квартири розташованої по АДРЕСА_1 являються: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 . Дане свідоцтво в подальшому було зареєстроване в органах БТІ.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина до складу якої входить 1/4 частка квартири розташованої по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 1270 ЦК України ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Джури С. В. з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак у видачі свідоцтва про право власності на 1/4 частка квартири розташованої по АДРЕСА_1 , яка залишилася після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 нотаріусом було відмовлено. Свою відмову нотаріус мотивувала тим, що при перевірці документів, що посвідчують право власності на майно, а саме на ј частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , було виявлено технічну помилку, допущену в дублікаті свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого сільським головою Коржівської сільської ради Баришівського району Київської області ОСОБА_6 25.12.2012 р. за реєстровим №354, і відповідно в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, оскільки рішення щодо оформлення дублікату свідоцтва про право власності на житло видано виконавчим комітетом Коржівської сільської ради Баришівського району Київської області на квартиру АДРЕСА_2 .
Через зазначені невідповідності нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкову ј частку квартири та додатково усно роз'яснено, що всім співвласникам квартири необхідно звернутися до суду з позовом про визнання права власності на відповідні частки у квартирі.
В зв'язку з такими обставинами позивачі не можуть вільно та на свій розсуд розпоряджатися своїм майном.
Разом з позовною заявою подано клопотання про витребування у приватного нотаріуса Броварського районного округу Київської області Джури С. В. копію спадкової справи заведеної до майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На виконання вимог п. п. 2, 3 ч.3 ст.265 Цивільного процесуального кодексу України суд зазначає заяви та клопотання, що подавались під час судового розгляду справи, інші процесуальні дії у справі.
12.07.2022 ухвалою суду справу прийнято до провадження суддею Червонописького В.С. та відкрито провадження у справі, задоволено клопотання представника позивача та витребувано у приватного нотаріуса Броварського районного округу Київської області Джури С. В. копію спадкової справи заведеної до майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
26.07.2022 від Баришівської районної державної нотаріальної контори надійшла довідка зі Спадкового реєстру.
28.07.2022 від відповідача надійшло клопотання про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі представник відповідача.
15.09.2022 від представника позивачів надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивачів та їх представника.
15.09.2022 ухвалою суду витребувано у приватного нотаріуса Броварського районного округу Київської області Джури С. В. копію спадкової справи заведеної до майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
26.09.2022 до суду надійшла завірена копія спадкової справи заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .
Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 було реалізоване право на приватизацію квартири, розташованої по АДРЕСА_1 .
25 грудня 2012 року позивачами було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно даного свідоцтва співвласниками квартири розташованої по АДРЕСА_1 являються: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 . Дане свідоцтво в подальшому було зареєстроване в органах БТІ.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , копія свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 12.01.2021.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина до складу якої входить 1/4 частка квартири розташованої по АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 25.07.2022.
Відповідно до ст. 1270 ЦК України ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Джури С.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак у видачі свідоцтва про право власності на 1/4 частка квартири розташованої по АДРЕСА_1 , яка залишилася після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 нотаріусом було відмовлено, про що видано постанову №156/02-31 від 25.08.2021.
Свою відмову нотаріус мотивувала тим, що при перевірці документів, що посвідчують право власності на майно, а саме на 1/4 частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , було виявлено технічну помилку, допущену в дублікаті свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого сільським головою Коржівської сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_6 25.12.2012 за реєстровим №354 і відповідно в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, оскільки рішення щодо оформлення дублікату свідоцтва про право власності на житло видано виконавчим комітетом Коржівської сільської ради Броварського району Київської області на квартиру АДРЕСА_2 .
Через зазначені невідповідності нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкову 1/4 частку квартири та додатково усно роз'яснено, що всім співвласникам квартири необхідно звернутися до суду з позовом про визнання права власності на відповідні частки у квартирі.
В зв'язку з такими обставинами позивачі не можуть вільно та на свій розсуд розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до приписів ст.ст. 1270,1223 Цивільного кодексу України, позивачі спадщину прийняли шляхом подання заяви до нотаріальної контори, однак свідоцтво про спадщину на вказане спадкове майно не змогли отримати.
Через невідповідність свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 грудня 2012 року на квартиру розташовану по АДРЕСА_1 виникає необхідність у визнанні права власності на відповідні частки квартири за всіма співвласниками:
- за ОСОБА_1 на 1/2 частку (1/4 особиста + 1/4 спадкова після смерті чоловіка, ОСОБА_5 ) квартири розташованої по АДРЕСА_1 ;
- за ОСОБА_7 на 1/4 частку квартири розташованої по АДРЕСА_1 ;
За ОСОБА_3 на ј частку квартири розташованої по вул. квартири розташованої по АДРЕСА_1 .
Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
У відповідності до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Цивільний кодекс України передбачає можливість виникнення права власності на підставі рішення суду у випадках, прямо передбачених ст.ст. 335, 376, 392 цього Кодексу.
Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
А у відповідності до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним.
Так згідно ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 345 Цивільного кодексу України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є у комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку встановленому законом.
У п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 Цивільного кодексу України.
Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов'язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення своїх прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права власності на майно, підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , картка платника податків - НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частку квартири загальною площею 50,30 кв. м. розташовану по АДРЕСА_1 ;
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , картка платника податків - НОМЕР_3 ) право власності на 1/4 частку квартири загальною площею 50,30 кв. м. розташовану по АДРЕСА_1 ;
Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , картка платника податків - НОМЕР_4 ) право власності на 1/4 частку квартири загальною площею 50,30 кв. м. квартири розташованої по АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя В.Червонописький