18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
19 вересня 2022 року м. Черкаси справа № 925/1758/21
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:
від позивача: Савоста С.В. - адвокат,
від відповідача: Клименко О.С. - адвокат,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу
за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5”, м. Черкаси
до товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27”, м. Черкаси
про зобов'язання вчинити дії,
До Господарського суду Черкаської області звернулось з позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5” (вул. Панченка Олексія, 5, м. Черкаси, 18034, код ЄДРПОУ 44219119) до товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27” (вул. Смілянська, 145, м. Черкаси, 18036, код ЄДРПОУ 43081423) про зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27” вчинити дії, пов'язані з припиненням договору №603 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №5 по вулиці Олексія Панченка у місті Черкаси, а саме: передати за актом приймання-передачі об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5” примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул. Панченка, м. Черкаси, зокрема:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
- документи, на підставі яких будинок введено в експлуатацію та документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектну документацію зі схемою влаштування внутрішньобудинкових систем (план інженерних мереж будинку);
- план земельної ділянки;
- дані про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- дані про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані щодо бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи та системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
У позовній заяві наведено попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, які позивач поніс та очікує понести в зв'язку із розглядом справи:
сплачена сума судового збору - 2 270,00 грн,
витрати на правову допомогу - 9800,00 грн.
Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем ч.ч. 18, 19 ст. 6 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”, ч. 5 ст. 13 “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”, ч. 8, ст. 18 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” щодо передачі позивачу технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул. Олексія Панченка, 5 в м. Черкаси, у зв'язку зі зміною форми управління будинком та переходом прав управителя у вказаному будинку до юридичної особи позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ Панченка 5”.
Ухвалою від 23 грудня 2021 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 03 лютого 2022 року; сторонам надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов'язки.
13 січня 2022 року до Господарського суду Черкаської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти задоволення позовних вимог заперечує, оскільки позивачем не доведено факту наявності у відповідача технічної документації, тому ця вимога є необґрунтована. Також відповідач вважає, що позивачем не було вчинено необхідних заходів для припинення договору №603 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №5 по вулиці Олексія Панченка у місті Черкаси, отже у відповідача відсутні підстави для передачі технічної документації позивачу в зв'язку з чинністю договору.
26 січня 2022 року до Господарського суду Черкаської області від позивача надійшла відповідь на відзив, де останній спростовує заперечення відповідача.
Ухвалою суду від 03 лютого 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 10 год. 30 хв. 01 березня 2022 року.
Ухвалою від 01 березня 2022 року Господарський суд Черкаської області у зв'язку із запровадженням на території України воєнного стану, відповідно до рекомендацій Ради суддів України, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці відвідувачів, відклав розгляд справи до стабілізації ситуації в регіоні, з урахуванням місцезнаходження учасників судового провадження та їх представників.
04 липня 2022 року позивач звернувся до суду з клопотанням, у якому, беручи до уваги наявність належних умов для здійснення судочинства, просив призначити розгляд справи по суті.
Ухвалою від 06 липня 2022 року Господарський суд Черкаської області розгляд справи по суті призначив на 09 год. 30 хв. 06 вересня 2022 року.
В судовому засіданні, яке відбулося 06.09.2022 відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 11 год. 00 хв. 13 вересня 2022 року, про що під розписку повідомлено представників сторін, присутніх у судовому засіданні.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі; відповідач - проти позову заперечував, просив відмовити в його задоволенні.
У судовому засіданні, яке відбулося 19.09.2022, було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.
Відповідно до ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Заслухавши доводи представника позивача з приводу заявлених позовних вимог, заперечення представника відповідача, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд встановив такі обставини.
20.05.2019 між ТОВ "Сантехбудконструкція" (управитель) та від імені співвласників будинку виконавчим комітетом Черкаської міської ради (співвласник) укладено договір № 603 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком по вул. Панченка, 5 у м. Черкаси (а.с. 35).
Відповідно до п. 1 Договору № 603 управитель зобов'язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Панченка, 5, а співвласники зобов'язались оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.
Договір набирає чинності з дня його підписання та укладається строком на один рік ( п. 30 договору).
Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік ( п. 31 договору).
Якщо протягом строку дії цього договору співвласники приймають рішення про зміну форми управління будинком або про обрання іншого управителя, цей договір достроково припиняється через два місяці з дати отримання управителем повідомлення від співвласників (уповноваженої ними особи) про таке рішення ( п. 33 договору).
У разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку та інформує про це органи місцевого самоврядування:
наявну технічну документацію на будинок;
інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
майно, передане управителю будинку за рішенням співвласників ( п. 35 договору).
Доказів про визнання недійсним чи розірвання в судовому порядку даного договору сторонами суду не подано.
До Договору № 603 від 20.05.2019 сторонами складено та підписано Додаток № 2 - Загальні відомості про будинок (т. 1 а.с. 50-51).
18.06.2019 року відбулись збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” код ЄДРПОУ 34726071, прийняті зборами засновників рішення оформлені протоколом № 0618/19 (а.с. 53-68). Із протоколу № 0618/19 від 18.06.2019 вбачається, що зборами засновників вирішено створити шляхом виділу в результаті реорганізації Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” сорок товариств з обмеженою відповідальністю, які будуть правонаступниками Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” в питаннях надання послуг з управління багатоквартирними будинками, затверджено склад учасників та розмір їх часток в статутних капіталах новостворених товариств, затверджено їх Статути, розподільчі баланси станом на 18.06.2019, обрано керівників виконавчих органів (директорів). Зокрема, згідно з пунктом 27 протоколу, було прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість Дільниця № 27”, яке є правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” в частині надання послуг з управління багатоквартирними будинками, в тому числі і за адресою: м. Черкаси, вул. О. Панченка, 5 (договір № 603 від 20.05.2019).
27.06.2019 проведено державну реєстрацію новоствореної юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27”, номер запису в Єдиному державному реєстрі 10261360000019160, їй присвоєно ідентифікаційний код 43081423, місцезнаходженням юридичної особи є: м. Черкаси, вул. Смілянська 145. Із інформації з ЄДР і Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27” слідує також, що це товариство створене шляхом виділу із Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” і є його правонаступником в частині надання послуг з управління багатоквартирними будинками, в тому числі і за адресою: м. Черкаси, вул. О. Панченка, 5 (договір № 603 від 20.05.2019) (а.с. 28-31).
Із Розподільчого балансу виділу нової юридичної особи (розшифрованого), затвердженого протоколом зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” від 18.06.2019 № 0618/19, вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27”, створене шляхом виділу із Товариства з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція”, за цим розподільчим балансом є правонаступником його майна, всіх майнових прав та обов'язків в питаннях надання послуг з управління багатоквартирними будинками, в тому числі і за адресою: м. Черкаси, вул. О. Панченка, 5 (договір № 603 від 20.05.2019) (а.с. 67).
20 липня 2021 року відбулися загальні збори співвласників багатоквартирного будинку по вул. Панченка, 5. Прийняті загальними зборами співвласників рішення оформлені протоколом загальних зборів ОСББ «Панченка 5» від 20.07.2021. На загальних зборах було прийнято рішення про відмову від послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, які надає виконавець цих послуг - ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 27" (правонаступник ТОВ "Сантехбудконструкція") та розірвання з ним договору № 603 від 23 вересня 2021 року. Утримання багатоквртирного будинку вирішено здійснювати ОСББ самостійно, шляхом самозабезпечення ( п. 3 Протоколу загальних зборів - а.с. 23).
Відповідно до виписки із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5” 02.07.2021 до ЄДР внесено запис 1009101020000000717 про проведення державної реєстрації новоствореної юридичної особи позивача, присвоєно ідентифікаційний код 44219119, керівником є Пономаренко А.Л. (а.с. 27).
Спірні правовідносини сторін регулюються Конституцією України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законами України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”, “Про житлово-комунальні послуги”, “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”, Постановою Кабінету Міністрів України №712 від 05.09.2018 року “Про затвердження правил надання послуг з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком” іншими нормативними актами, виданими на їх виконання.
Відповідно до статті 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багатоквартирний будинок визначено як житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об'єктами нерухомого майна; допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення); співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Згідно зі статтею 4 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Відповідно до приписів частини 2 статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 статті 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з частиною 1 статті 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено форми управління багатоквартирним будинком, зокрема, управління багатоквартирним будинком співвласниками; управління багатоквартирним будинком управителем; управління багатоквартирним будинком об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку (асоціацією співвласників багатоквартирних будинків) - (стаття 9 Закону).
Таким чином, управління багатоквартирним будинком це реалізація права спільної власності на спільне майно, прийняття рішень співвласниками щодо реалізації своїх прав.
Стаття 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначає, що управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю.
Відповідно до Протоколу загальних зборів ОСББ "Панченка 5" від 20 липня 2021 року співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Панченка, 5 було прийнято рішення про відмову від послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, які надає виконавець цих послуг - ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 27" (правонаступник ТОВ "Сантехбудконструкція") та розірвання з ним договору № 603 від 23 вересня 2021 року. Утримання багатоквартирного будинку вирішено здійснювати ОСББ самостійно, шляхом самозабезпечення ( п. 3 Протоколу загальних зборів - а.с. 23).
Сторонами не подано в справу докази, що рішення, які оформлені вказаним протоколом, були оскаржені та визнані недійсними.
За доводами позивача, що не заперечується відповідачем, послуги з утримання будинку на час виникнення спору надавало ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 27".
В матеріалах справи міститься копія Протоколу № 0618/19 зборів учасників ТОВ "Сантехбудконструкція" від 18.06.2019 (а.с. 53-68) про утворення дільниць ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість", які утворені шляхом виділу з ТОВ "Сантехбудконструкція" та затвердження їх Статутів і Розподільчих балансів.
У відповідності до положень ст. 1,9,10 ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" № 417 від 14.05.2015 управління багатоквартирним будинком - це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов'язків співвласників, пов'язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку). До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем.
Отже за змістом ч. 1 ст. 9 вказаного Закону № 417 передбачено три окремі самостійні форми управління багатоквартирним будинком, а саме управління:
1) співвласниками, якими вважаються власники квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку (п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону № 417);
2) управителем, зокрема, фізичною особою - підприємцем або юридичною особою - суб'єктом підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримування та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб (п. 7 ч. 1 ст. 1 Закону № 417);
3) об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку (асоціацією співвласників багатоквартирних будинків).
Відповідно до умов договору № 603 від 20.05.2019 за цим договором управління будинком по вул. О. Панченка, 5 у м. Черкаси здійснюється управителем, що є окремою формою управління, а позивач, як створене співвласниками ОСББ, має намір прийняти управління будинком на себе, тобто змінити форму управління та реалізувати таким чином свої права.
Згідно ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Такі умови підлягають до безумовного виконання сторонами.
У відповідності до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Одним із способів захисту прав, передбачених ст. 16 ЦК України, є примусове виконання обов'язку в натурі. При цьому суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.
Судом встановлено, що 20.07.2021 загальними зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Панченка 5" було прийнято рішення про відмову від послуг ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" за Договором № 603 у зв'язку зі створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та переходом на самозабезпечення.
Державна реєстрація вказаного об'єднання відбулась 02.07.2021, що підтверджується відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань (а.с. 27).
Моментом передачі співвласниками в управління об'єднанню свого багатоквартирного будинку є дата проведення державної реєстрації об'єднання. Аналогічна позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 904/1878/19 від 12 березня 2020 року.
Листом від 21.07.2021 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Панченка 5" повідомило ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" про свою державну реєстрацію, яку було здійснено 02.07.2021, а також про прийняте 18.07.2021 рішення та відповідно про самостійне управління будинком № 5 по вулиці Олексія Панченка, м. Черкаси, відмову від послуг ТОВ «Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" з управління будинком, про розірвання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 5 по вулиці Олексія Панченка в місті Черкаси № 603 від 20 травня 2019 року та необхідність передання ОСББ “Панченка 5” технічної документації на будинок (а.с. 13-15).
Даний лист отриманий Відповідачем 26.07.2021, що підтверджується повідомленням АТ «Укрпошта» про вручення цінного листа з описом вкладення. Факт отримання також підтверджується роздруківкою з сайту АТ «Укрпошти» про відстежування вказаного повідомлення (а.с. 19, 20).
Посилання відповідача у відзиві на позовну заяву на те, що позивачем не доведено належне повідомлення відповідача про зміну його форми управління та розірвання договору, суд оцінює критично, оскільки проставляння печаті та підпису працівником поштового відділення свідчить про прийняття поштовим відділенням документів перелічених в описі вкладення та відправлення отримувачу саме того відправлення зміст якого значиться в описі вкладення. Судом встановлено, що в матеріалах справи містяться докази, що підтверджують належне повідомлення відповідача про прийняті рішення щодо самостійного управління будинком № 5 по вулиці Олексія Панченка, м. Черкаси та розірвання договору № 603 від 20 травня 2019 року.
В справі немає доказів, що рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Панченка 5", оформлені протоколом від 20.07.2021 про зміну форми управління на самозабезпечення, були оскаржені в судовому порядку та визнані недійсними.
Отже, з матеріалів справи вбачається, що позивач на підставі вказаного рішення загальних зборів належним чином повідомив ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 27" про відмову від послуг відповідача, як управителя та припинення Договору № 603 від 20.05.2019 .
Тому на підставі п. 33 Договору № 603 від 20.05.2019 цей договір достроково припиняється через 2 місяці з дати отримання управителем повідомлення від співвласників (уповноваженої ними особи) про таке рішення.
Станом на час вирішення спору такий строк завершився і вказаний договір між сторонами є припиненим.
На вимоги позивача про передачу документацій відповідач ніяких дій не вчинив, документів позивачу не передав.
Таким чином, предметом спору у справі, що розглядається, є вимога позивача про передачу технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул. Панченка, 5 в м. Черкаси. Вважаючи свої права порушеними позивач звернувся в суд за їх захистом у обраний ним спосіб.
В якості відповідача у справі позивачем визначено саме ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" і суд погоджується, що саме ця особа повинна передати спірну документацію на користь позивача, виходячи з наступного:
- надавачем послуг з управління будинком по вул. О. Панченка, 5 у м. Черкаси на час виникнення спору між сторонами є ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" , яка дану обставину не заперечує;
- за умовами договору № 603 від 20.05.2019 саме ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27", як Управитель та правонаступник ТОВ "Сантехбудконструкція" має бути повідомлено про прийняте співвласниками будинку рішення про зміну форми управління будинком.
Частинами 8,9 ст. 6 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено, що колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об'єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об'єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об'єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об'єднання відновлює її за власний рахунок.
Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 статті 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Ст. 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести - відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".
Так, згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Частинами 1, 4 ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Управління багатоквартирним будинком здійснює об'єднання через свої органи управління. Об'єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об'єднання (ч. ч. 1, 3 ст. 12 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно із законом.
Згідно з ч. 5 ст.13 “Прикінцевих та перехідних положень” Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” якщо протягом дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного за результатами конкурсу, співвласники приймуть рішення про зміну форми управління багатоквартирним будинком або про обрання іншого управителя, співвласники мають право достроково розірвати такий договір, попередивши про це управителя, призначеного на конкурсних засадах, не пізніш як за два місяці до дня розірвання договору.
Відповідно до ч. 8 ст.18 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” у разі припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель багатоквартирного будинку зобов'язаний не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку:
1) наявну технічну документацію на такий будинок за переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства;
2) інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
3) інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
4) дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;
5) інше майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників.
Судом встановлено, що в якості додатку до Договору № 603 від 20.05.2019 між КП "Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради та ТОВ "Сантехбудконструкція" було складено Акт приймання-передачі технічної документації на будинок по вул. О. Панченка, 5 у м. Черкаси (а.с. 93).
Ця документація повинна була бути передана ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість "Дільниця 27" як правонаступнику ТОВ "Сантехбудконструкція" та управителю.
Зі змісту норм Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" випливає, що передача відповідної технічної документації об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку має відбутися за умови прийняття останнім відповідного рішення загальними зборами ОСББ про зміну управителя, яке породжує у попереднього балансоутримувача та управителя обов'язок передати таку документацію.
Протилежну позицію відповідача з даного питання, яку викладено у відзиві на позов, суд відхиляє.
За правилами п. 33 та 35 Договору № 603 від 20.05.2019 цей договір достроково припиняється через два місяці з дати отримання управителем повідомлення від співвласників про рішення щодо зміни форми управління. Не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю перелічену у п. 35 Договору документацію щодо будинку.
Перелік документації, яка вимагається до передачі позивачем за позовом у даній справі, передбачено п. 35 Договору № 603 (що відповідає переліку з ч. 8 ст. 18 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" ), положеннями Наказу Мінрегіонбуду № 176 від 17.07.2018 "Про затвердження Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок" та положеннями затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 року № 712 ПРАВИЛ надання послуги з управління багатоквартирним будинком (п. 66,67), до якого, зокрема, віднесено:
1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.
2. Паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва.
3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.
4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.
5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
6. Технічна документація обладнання котелень.
7. Технічна документація на ліфти.
8. План земельної ділянки.
9.Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.
10. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
Пунктом 35 Договору № 603 передбачено обов'язок Управителя передати співвласникам:
- наявну технічну документацію на будинок;
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору.
З урахуванням даних переліків суд вважає такими, що відповідають чинному законодавству, вимоги позивача щодо передачі вказаної у позовній заяві документації на будинок.
Відповідач вважає, що позивач не довів суду беззаперечними доказами, що у нього фактично знаходиться документація, яка складає предмет позовних вимог.
Однак суд враховує, що згідно положень ч. 18, 19 ст. 6 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" - колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об'єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об'єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об'єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об'єднання відновлює її за власний рахунок.
Тому обставина відсутності у суду підтвердженої відповідачем або матеріалами справи інформації про фактичне місце знаходження технічної документації на будинок по вул. О. Панченка, 5 у м. Черкаси та її склад не може бути підставою для відмови позивачу в позові.
Згідно з ч. 4 ст. 236 ГПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Так, у постанові від 05 липня 2019 року в справі № 910/6167/18 Верховний Суд у складі суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду прийшов до таких висновків: що відповідно до вимог ч.18 статті 6 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” у Експлуатаційної компанії як балансоутримувача багатоквартирного будинку після державної реєстрації ОСББ виник обов'язок у тримісячний строк передати йому спірну документацію на будинок. Оскільки строк виконання Експлуатаційною компанією свого зобов'язання з передачі ОСББ спірної документації є таким, що настав, суди дійшли правомірного та обґрунтованого висновку щодо задоволення позову. При цьому обставини фактичної наявності або відсутності такої документації у відповідача не мають істотного значення для вирішення цієї категорії спорів, оскільки відповідно до частини п'ятої статті 5 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” така документація повинна була бути передана замовником будівництва або попереднім власником будинку відповідачу, а у випадку відсутності документації на багатоквартирний будинок він відповідно до вимог частини дев'ятнадцятої статті 6 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” зобов'язаний відновити її за власний рахунок.
При цьому Об'єднана палата Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду дійшла висновку про те, що передбачений частиною вісімнадцятою статті 6 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” обов'язок попереднього балансоутримувача будинку з передачі документації на будинок об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку виникає у нього з дня державної реєстрації об'єднання та не залежить від прийняття об'єднанням рішення про передачу йому функцій з управління будинком та про прийняття будинку на баланс, оскільки будь-яких інших умов, крім державної реєстрації об'єднання, для передачі документації від попереднього балансоутримувача Законом не визначено.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом у складі суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду № 917/1208/18 від 13.11.2019, № 921/753/16-г/11 від 11.06.2019.
З огляду на викладені норми чинного законодавства та вчинені позивачем дії на припинення договору № 603, станом на час розгляду справи в суді строк виконання зобов'язання з передачі позивачу документації на будинок для відповідача є таким, що настав.
Доказів на підтвердження передачі позивачу документації на багатоквартирний будинок по вул. О.Панченка, 5 у м. Черкаси, в тому числі станом на час розгляду справи в суді, відповідачем до матеріалів справи не надано.
На обов'язок відповідача з передачі документації на будинок об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку жодним чином не впливають обставини чинності чи нечинності договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а тому відповідно такі дії з передачі документації попередній управитель згідно вимог законодавства повинен вчинити у зв'язку з державною реєстрацією ОСББ, а не у зв'язку з розірванням договору та лише після такого розірвання і надання про це доказів.
Крім того, згідно ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.
При цьому як істотну умову Договору № 603 його сторонами погоджено автоматичне припинення договору внаслідок прийняття рішення співвласниками про зміну форми управління будинком та сплив двох місяців після повідомлення про це Управителя.
Такі умови Договору № 603 позивачем дотримані, тому позов підлягає до повного задоволення.
На підставі ст. 129 ГПК України, оскільки позов підлягає до задоволення, з відповідача на користь позивача слід стягнути 2270,00 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.
Окрім того позивач просить стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в загальному розмірі 8400,00 грн.
Дані вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного:
Відповідно до ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.
Частиною 1 ст.124 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи.
Згідно з приписами статті 126 Господарського процесуального кодексу України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.
Обов'язок доведення не співмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.
Відтак, ч. 3 ст. 4 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" передбачено, що адвокат може здійснювати адвокатську діяльність індивідуально або в організаційно-правових формах адвокатського бюро чи адвокатського об'єднання (організаційні форми адвокатської діяльності).
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об'єднання) зобов'язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов'язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.
Відповідно до ч. 3 ст. 30 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" при встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.
Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
Відповідно до ст.56 ГПК України сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь в судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника. Статтею 58 ГПК України передбачено, що представником у суді може бути адвокат або законний представник.
Юридична особа самостійно вирішує питання про вибір свого представника у господарському суді. Держава гарантує такій особі відшкодування судових витрат на юридичні послуги, що надаються лише адвокатом. Витрати юридичної особи на надані їй у господарському судочинстві послуги адвоката відшкодовуються в порядку, встановленому процесуальним законом.
При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін.
Визначаючи розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації гонорару адвоката іншою стороною, необхідно виходити з встановленого у самому договорі розміру та/або порядку обчислення таких витрат, що узгоджується з приписами ст.27,30 Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність".
Відповідно до ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги (ч. 3 ст. 126 Господарського процесуального кодексу України).
Предстаництво інтересів позивача у справі здійснювалося адвокатом Савостою С.В. відповідно ордера від 01.07.2022 (а.с. 129), який брав у часть у судових засіданнях, подавав документи з процесуальних питань, надавав пояснення по суті спору.
За умовами Договору про надання правової допомоги № б/н від 01.12.2021 позивач доручив та зобов'язується оплатити, а адвокат Савоста С.В. зобов'язався надавати позивачу правничу допомогу.
За умовами цього Договору передбачено, що загальна вартість договору визначається як сума вартості правової допомоги, наданої відповідно до погоджених сторонами замовлень і підтверджується актами наданих послуг, підписаних сторонами протягом строку дії договору.
Позивачем з адвокатом підписано Акти приймання-передачі наданих послуг №1 від 01.12.2021 на суму 4200,00 грн та № 2 від 01.12.2021 на суму 4200,00 грн, вказані кошти позивачем сплачені адвокату.
Суд вважає співмірними витратами позивача на надання йому послуг з професійної правничої допомоги, враховуючи кількість проведених у справі засідань, складених документів сторонами з процесуальних питань, категорію спору, яка потребує вивчення спеціального законодавства, яким регулюються відносини сторін та судової практики зі спірних питань між сторонами, що вказує також і на необхідність позивачу адвокатської допомоги при вирішенні спору.
На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27” (вул. Смілянська, 145, м. Черкаси, 18036, код ЄДРПОУ 43081423) вчинити дії, пов'язані з припиненням договору №603 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №5 по вулиці Олексія Панченка у місті Черкаси, а саме: передати за актом приймання-передачі об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5” (вул. Олексія Панченка , 5, м. Черкаси, 18034, код ЄДРПОУ 44219119) примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок №5 по вул. Панченка, м. Черкаси, зокрема:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
- документи, на підставі яких будинок введено в експлуатацію та документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектну документацію зі схемою влаштування внутрішньобудинкових систем (план інженерних мереж будинку);
- план земельної ділянки;
- дані про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- дані про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані щодо бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи та системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” Дільниця 27” (вул. Смілянська, 145, м. Черкаси, 18036, код ЄДРПОУ 43081423) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Панченка 5” (вул. Олексія Панченка, 5, м. Черкаси, 18034, код ЄДРПОУ 44219119) - 2270 грн 00 коп. судового збору та 8400 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту рішення.
Повне рішення складене та підписане 29 вересня 2022 року.
Суддя О.В. Чевгуз