Справа № 127/20515/21
Провадження № 2/127/3493/21
28 вересня 2022 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі Матвеєвій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці питання про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи,-
В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гарантжилбуд-4», ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
До суду представником позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 було подано
клопотання про призначення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, оскільки вважає, що тільки за допомогою проведення даної експертизи можливо вирішити даний спір. Призначення експертизи просила доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз»та на вирішення експерта поставити наступні питання:
1) Яке функціональне призначення підвальних приміщень ЗН та 4Н в будинку АДРЕСА_1 ?
2) Чи належать підвальні приміщення ЗН та 4Н в будинку АДРЕСА_1 до нежитлових (допоміжних)?
3) Чи знаходяться у спірних приміщеннях (проходять через нього) інженерні мережі (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), передбачені для обслуговування житлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ?
4) Чи можливо отримати доступ до інженерних мереж (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), що знаходяться в підвалі будинку АДРЕСА_1 не через спірні підвальні приміщення ЗН та 4Н?
В судове засідання сторони по справі не з'явились, представниками позивачів суду надано заяви про розгляд справи у їх відсутність.
Представник відповідача ОСОБА_5 надав суду клопотання, відповідно до якого не заперечує щодо призначення експертизи по даній справі, а також просив поставити на вирішення експерта додаткові питання, а саме:
1) Звідки заходять в нежитлові приміщенні № ЗН та 4Н і через які приміщення в будинку (квартири, коридори, тощо) в подальшому проходять (від самого початку до останнього поверху) інженерні мережі (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), що розташовані в будинку АДРЕСА_1 ?
2) Чи можливо отримати доступ до інженерних мереж (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), які розташовані в усіх приміщеннях (по каналізаційному стояку, шахті, інженерному каналу), після та перед нежитловими приміщеннями № ЗН та 4Н по АДРЕСА_1 не через ці приміщення?
Інші сторони по справі про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання.
Суд прийшов до висновку, що питання, постановлені представниками сторін по справі, на які потрібна відповідь, враховуючи предмет спору, є достатніми.
Суд вважає за необхідне звернути увагу осіб, які беруть участь у справі на те, що згідно ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Керуючись ст. 103-104, 109 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 - задовольнити.
Призначити по справі судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз».
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експерта поставити наступні запитання:
1) Яке функціональне призначення підвальних приміщень ЗН та 4Н в будинку АДРЕСА_1 ?
2) Чи належать підвальні приміщення ЗН та 4Н в будинку АДРЕСА_1 до нежитлових (допоміжних)?
3) Чи знаходяться у спірних приміщеннях (проходять через нього) інженерні мережі (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), передбачені для обслуговування житлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ?
4) Чи можливо отримати доступ до інженерних мереж (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), що знаходяться в підвалі будинку АДРЕСА_1 не через спірні підвальні приміщення ЗН та 4Н?
5) Звідки заходять в нежитлові приміщенні № ЗН та 4Н і через які приміщення в будинку (квартири, коридори, тощо) в подальшому проходять (від самого початку до останнього поверху) інженерні мережі (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), що розташовані в будинку АДРЕСА_1 ?
6) Чи можливо отримати доступ до інженерних мереж (водопостачання, каналізація та електрозабезпечення), які розташовані в усіх приміщеннях (по каналізаційному стояку, шахті, інженерному каналу), після та перед нежитловими приміщеннями № ЗН та 4Н по АДРЕСА_1 не через ці приміщення?
Витрати по проведенню експертизи у частині надання відповідей на питання № 1-4 покласти на ОСОБА_3 (адреса для листування: АДРЕСА_2 ).
Витрати по проведенню експертизи у частині надання відповідей на питання № 5-6 покласти на ОСОБА_4 (адреса для листування: АДРЕСА_3 ).
Попередити сторін про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/20515/21, а також матеріали інвентаризаційної справи № 243-17-ТП на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Зобов'язати сторін забезпечити безперешкодний доступ експертам до необхідних для дослідження об'єктів, а також належні умови для їх роботи.
Зобов'язати експертів провести експертизу у терміни, визначені законодавством .
Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.
У разі виникнення під час проведення експертизи необхідності у залученні інших фахівців з відповідних галузей знань, надати експерту такий дозвіл.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.
Ухвала суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя О.О. Жмудь