ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8218/22
провадження № 1-кс/753/1595/22
"08" вересня 2022 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 з секретарем судового засідання ОСОБА_2 , за участі прокурора Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022100020001517 від 06.06.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -
Прокурор Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , яким здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 12022100020001517, внесеному 06.06.2022 року до ЄРДР за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.
Згідно змісту клопотання прокурор зазначив, що 06.06.2022 до Дарницького УП ГУНП у м. Києві надійшла заява про вчинення кримінального правопорушення від ГО «Дарницькі ініціативи Мірошниченка» щодо протиправних дій невстановлених осіб, які полягають у підробці документів, а саме: технічного паспорта на неіснуючий об'єкт нерухомого майна.
В заяві про вчинення кримінального правопорушення зазначено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:142:0015, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 будь-які об'єкти нерухомого майна відсутні та в період з 1990 року по теперішній час такі об'єкти не значилися.
Відповідно до відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано нежитлову будівлю загальною площею 131,1 кв.м., яка належить ТОВ «АКВА ТЕКНОЛОДЖІ» (код ЄДРПОУ 43730125).
Оглядом місця події, проведеним 30 червня 2022 року за адресою:
м. Київ, вул. Канальна, 9-Г встановлено, що на земельній ділянці за вказаною адресою жодних об'єктів нерухомого майна, будівництва не виявлено, що дає підстави вважати, що невстановленими особами було неправомірно зареєстровано право власності на неіснуючий об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 131,1 кв. м.
03.11.2020 було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 131,1 кв. м., що за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 8000000000:90:142:0015) за ТОВ «АКВА ТЕКНОЛОДЖІ» (код ЄДРПОУ 43730125) на підставі документів, наданих для державної реєстрації правочину, а саме: технічного паспорту, виданого 15.07.2020 ТОВ «Проектний дім», акту приймання-передачі нерухомого майна, виданого 27.10.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на спеціальному бланку №3967, 3968, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 06.11.2020 з індексним номером 54995103.
20.10.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 було зареєстровано право власності на указаний об'єкт нерухомості на підставі договору купівлі-продажу між ТОВ «АКВА ТЕКНОЛОДЖІ» в особі директора ОСОБА_7 та ТОВ «ЗЕМЛІ ТА РЕСУРСИ» в особі ОСОБА_8 .
21.10.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 було зареєстровано право власності на указаний об'єкт нерухомості на підставі договору купівлі-продажу між ТОВ «ЗЕМЛІ ТА РЕСУРСИ» в особі ОСОБА_8 та ТОВ «АКВА ТЕКНОЛОДЖІ» в особі директора.
Разом з тим, під час допиту свідка ОСОБА_9 - головного архітектора ТОВ «Проектний дім» встановлено, що у виготовленому технічному паспорті на об'єкт нерухомості, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 131,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 підпис напроти прізвища архітектора останній не належить, щодо підписання указаного документу ОСОБА_9 заперечує.
Повторним оглядом місця події від 26.08.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що на земельній ділянці за вказаною адресою розпочато підготовку до будівельних робіт, яка полягає в розчищенні ділянки від сміття, дикорослих кущових рослин, розрівнянні ґрунтових насипів, тощо.
Постановою слідчого у зазначеному кримінальному провадженні від 26.08.2022 року земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1 була визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.
Прокурор зазначає, що з метою запобігання незаконним діям невстановлених осіб щодо земельної ділянки по АДРЕСА_1 виникла необхідність у застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження, зокрема у накладенні арешту на зазначену ділянку.
Прокурор у судовому засіданні підтримав подане клопотання, викладені у ньому доводи та просив задовольнити його вимоги, пославшись на існування відповідних підстав.
Дослідивши матеріали клопотання та вислухавши прокурора, слідчий суддя вважає останнє таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст.131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Згідно з ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна.
Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є, зокрема, запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення та відчуження.
Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Частиною 11 ст. 170 КПК передбачено, що заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
П. 1 ст. 171 КПК України передбачено, що з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.
Враховуючи вище наведене, має місце сукупність підстав вважати, що обмеження відчуження, користування, розпорядження майном необхідне з огляду на існування обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до втрати, або передачі майна, яке відповідає критеріям, визначеним ст. 98 КПК України.
Керуючись ст. ст. 170, 171 КПК України, слідчий суддя-
Клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022100020001517 від 06.06.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 8000000000:90:142:0015), що належить територіальній громаді м. Києва, заборонивши її відчуження, розпорядження та користування, проведення будь-яких будівельних робіт.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її проголошення, а якщо ухвалу було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії ухвали.
Слідчий суддя ОСОБА_1