65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"12" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/2238/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Д'яченко Т.Г., розглянувши матеріали від 08.09.2022 р. за вх. № ГСОО 2323/22
За позовом: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1; код ЄДРПОУ 26597691)
До відповідачів: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” (65082, м. Одеса, вул. Преображенська, 23; код ЄДРПОУ 35697377), Державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни (67560, Одеська обл., Лиманський район, с. Красносілка, вул. Набережна, буд. 87, А), Державного реєстратора Орловської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича (68831, Одеська обл., Ренійський район, с. Орлівка, вул. Прикордонна, буд. 9)
Про визнання припиненими прав власності, визнання недійсними правочинів та скасування рішень про державну реєстрацію
Встановив: Одеська міська ради звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс”, Державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни, Державного реєстратора Орловської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича, у якій просить суд:
- визнати припиненим право власності ОСОБА_1 на об'єкт нерухомості - нежилі приміщення № 501 А, загальною площею 98,4 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101), станом на 05.01.2017 року;
- визнати припиненим право власності ОСОБА_2 на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101), станом на 05.01.2017 року;
- визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2017 року, справжність підпису на якому підтверджено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., зареєстровано в реєстрі за №167, 168, в частині передачі ОСОБА_1 як внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” та прийняття Товариством з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” нежилих приміщень №501 А, загальною площею - 98,4 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27 січня 2014 року (номер запису про право власності - 4423997), 5116800,00 грн.;
- визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2017 року, справжність підпису на якому підтверджено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., зареєстровано в реєстрі за №167, 168, в частині передачі ОСОБА_2 як внеску до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” та прийняття Товариством з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м, розташованого у будинку АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_2 па підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2010 року (Реєстраційний номер - 10379386. Номер запису-2570, в книзі - 78неж-101), 23426000,00 грн.;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.01.2017р. №33602564, прийняте державним реєстратором Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіною Оленою Володимирівною, про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості нежилі приміщення №501 А, загальною площею 98,4 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101);
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.04.2020р. №51985058, прийняте державним реєстратором Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирським Дмитром Миколайовичем, яким змінено загальну площу об'єкта нерухомості - нежилих приміщень №501 А, що знаходяться за адресою: м.Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101) з 98,4 кв.м на 203,3 кв.м, та доповнено підстави для державної реєстрації права власності довідкою про показники об'єкта нерухомого майна від 03.02.2020 року №2020-049-8, складеною фізичною особою-підприємцем Пашковським Дмитром Петровичем, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежилі приміщення №501 А, загальною площею 203,3 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101);
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 27.01.2017 року № 33603238, прийняте державним реєстратором Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіною Оленою Володимирівною, про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101);
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.04.2020р. №51985397, прийняте державним реєстратором Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирським Дмитром Миколайовичем, яким змінено загальну площу об'єкта нерухомості нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101), з 450,5 кв.м на 505,6 кв.м, та доповнено підстави для державної реєстрації права власності довідкою про показники об'єкта нерухомого майна від 03.02.2020 року №2020-049-9, складеною фізичною особою-підприємцем Пашковським Дмитром Петровичем, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Петрекс Плюс” (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 505,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1 157690751 101).
Відповідно до ч.1 ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч. 3 ст. 12 ГПК України).
Частиною 5 статті 12 ГПК України визначено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Однак, положеннями ст. 247 ГПК України визначено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Оглянувши позовну заяву Одеської міської ради, з урахуванням положень ст. 12, 247 ГПК України, суд дійшов до висновку, що дана позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст.12, 165, 176, 234 ГПК України, суд:
1.Прийняти позовну заяву Одеської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі №916/2238/22.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання у справі призначити на "12" жовтня 2022 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
4.Запропонувати відповідачам підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачеві відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
5.Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на 12.10.2022р. о 11:30.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала чинності 12.09.2022р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д'яченко