1 УХВАЛАСправа № 335/5605/22 2/335/2582/2022
про відкриття провадження у справі
06 вересня 2022 року м. Запоріжжя
Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Романько О.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», товариства з обмеженою відповідальністю «ІМПРЕСІВ», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляють самостійні вимоги: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Київ Пономарьова Дар'я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири з застосуванням наслідків недійсності правочину шляхом припинення речових прав та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
02.09.2022 року ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Ткаченко О.С. звернулася до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», товариства з обмеженою відповідальністю «ІМПРЕСІВ», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляють самостійні вимоги: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Київ Пономарьова Дар'я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири з застосуванням наслідків недійсності правочину шляхом припинення речових прав та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нерухомого майна - квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовна заява відповідає вимогам цивільного процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.
Позовна заява відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України підсудна Орджонікідзевському районному суду м. Запоріжжя та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до вимог ст. 189 ЦПК України, з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вирішення можливих відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення позову правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, вважаю за необхідне провести підготовче судове засідання.
Разом з позовною заявою до суду позивачем було скеровано клопотання про витребування доказів. З зазначеного питання суддя зазначає таке.
Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.
Відповідно по положень ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Згідно ч. 2 ст.116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є, зокрема, витребування та (або) огляд доказів.
Відповідно ч.1 ст. 16 ЦК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
В ч. 6 ст. 177 ЦПК України передбачено, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.
Оскільки позивач не є стороною оспорюваного правочину, то й не має на руках копії такого договору купівлі-продажу.
Відповідно до ст.8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця - це сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові обов'язки тощо.
Згідно ч.8 ст. 8 цього Закону, довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обгрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури , органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільним, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.
З урахування відсутності у позивача копії оспорюваного договору купівлі-продажу та з урахуванням того, що така інформація є нотаріальною таємницею і може бути витребувана лише за ухвалою суду, вважаю, що клопотання про витребування копії нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу, який є предметом спору, підлягає задоволенню.
Окремо слід зазначити те, що позивач та представник позивача без отримання відомостей про відповідача ОСОБА_2 , які містяться в матеріалах нотаріальної справи, не мають можливості в повній мірі виконати вимоги п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.
Враховуючи викладене, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки зазначені для витребування документи мають суттєве значення для правильного та повного вирішення даної справи.
Керуючись ст. ст.76, 84, 175, 187, 189, 260-261, 353 ЦПК України, суддя, -
Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», товариства з обмеженою відповідальністю «ІМПРЕСІВ», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляють самостійні вимоги: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Київ Пономарьова Дар'я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири з застосуванням наслідків недійсності правочину шляхом припинення речових прав та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання на 29 вересня 2022 року о 10 год. 00 хвилин, яке відбудеться в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 107Б.
Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.
Витребувати в якості підготовки справи до розгляду:
-у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Київ Пономарьової Дар'ї Володимирівни ( АДРЕСА_2 ) копію нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу, за реєстровим номером № 113 від 01.02.2022 , укладеного між ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» та ТОВ «ІМПРЕСІВ», за яким було відчужено ТОВ «ІМПРЕСІВ» квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 87,76 кв.м., житловою площею 69,7 кв.м.;
-у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Єдемської-Фастовець Ольги Олександрівни (м. Запоріжжя, вул. Лермонтва, 18, оф. 90) копію нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу квартири, за реєстровим номером №1213 від 01.08.2022, укладеного між ТОВ «ІМПРЕСІВ» та ОСОБА_2 , за яким було ОСОБА_2 відчужено квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 87,76 кв.м., житловою площею 69,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2570926123060).
Справу розглядати одноособово.
Визначити відповідачам строк для надання відзиву тривалістю п'ятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
Визначити позивачу строк для надання відповіді на відзив тривалістю п'ять днів з дня отримання відзиву.
Визначити відповідачам строк для надання заперечення тривалістю п'ять днів із дня отримання відповіді на відзив.
Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачам одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Копію ухвали суду надіслати для виконання в частині витребування доказів тим особам, кого це стосується.
Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://og.zp.court.gov.ua/sud0818/gromadyanam/csz/.
Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.
Апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя до Запорізького апеляційного суду.
Суддя: О.О. Романько