Справа № 738/357/22
№ провадження 2/738/179/2022
22 серпня 2022 року місто Мена Чернігівської області
Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., представника позивачки ОСОБА_1 , відповідачки ОСОБА_2 , розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи Менська міська рада, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А H О В И В:
Стислий виклад позиції позивача.
13 червня 2022 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи Менська міська рада, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивачка є власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , інша частка належить ОСОБА_4 . Відповідачка зареєстрована у будинку з 03 липня 2020 року, але з січня 2021 року у ньому не проживає. Позивачка просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 .
Відповідачка відзив на позовну заяву не подала.
Треті особи пояснень щодо позову не подали.
Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті, інші процесуальні дії.
Представник позивачки ОСОБА_1 підтримав позовну заяву, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві
Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що хоче знятись з реєстрації разом із донькою ОСОБА_5 , але колишній чоловік ОСОБА_6 заперечує у цьому.
Третя особа ОСОБА_4 не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи Менської міської ради у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.
Суд встановив, що позивачка ОСОБА_3 є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 19 грудня 2002 року; Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно; Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (арк. с. 6-9).
Відповідно до Акту обстеження умов проживання від 14 лютого 2022 року, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована по АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживає (арк. с. 20).
Свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 надали аналогічні за змістом показання про те, що бачили, як 1,5 роки тому відповідачка ОСОБА_2 , яка є колишньою невісткою позивачки, виїхала з речами з будинку по АДРЕСА_1 .
Свідки ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 надали аналогічні за змістом показання про те, що проживають у будинку по АДРЕСА_1 , де також зареєстрована колишня невістка ОСОБА_2 . У січня 2021 року відповідачка зі своїм чоловіком ОСОБА_6 та дитиною виїхали з будинку, забрали речі. У листопаді 2021 року розірвали шлюб. ОСОБА_6 повернувся до будинку, а відповідачка із дитиною з січня 2021 року не проживають у будинку.
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За приписами статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідачки за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між позивачкою - як власником житла та відповідачкою, щодо користування житлом, сторони не надали.
Суд дійшов висновку позов задовольнити, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , так як понад один рік вона не проживала у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між нею і власником житла - ОСОБА_3 щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені.
Відповідно до положень статті 141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідачки на користь позивачки 992,40 грн судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору.
На підставі викладеного, керуючись статтею 405 ЦК України, статтями 9, 150, 156 ЖК України, статтями 12, 13, 77-82, 263 - 265 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи Менська міська рада, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування будинком по АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 992,40 грн судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Позивачка: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , місця проживання АДРЕСА_3 .
Треті особи: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777; ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_4 .
Рішення в повному обсязі складене 25 серпня 2022 року.
Суддя О. Я. Парфененко