Справа №463/8770/21
Провадження №2/463/175/22
30 серпня 2022 року суддя Личаківського районного суду м. Львова - Жовнір Г.Б., за участю секретаря судового засідання Фурик Л.М., розглянувши клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зустрічне забезпечення позову у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, -
встановив:
в провадженні суду перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя.
Представник позивача подала клопотання про зустрічне забезпечення, у якій просить зобов'язати ОСОБА_3 протягом 10 календарних днів внести на депозитний рахунок Личаківського районного суду мю Львова 1737488,50 грн.
Клопотання мотивує тим, що ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30.09.2021 задоволено заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову та постановлено:
Заборонити будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо наступного майна:
- земельної ділянки, кадастровий номер 4623685600:01:002:0074, площею 0,03036 га, (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства), яка знаходиться у с. Раковець, Пустомитівського району, Львівської області;
- земельної ділянки, кадастровий номер 4623685600:01:002:0073, площею 0,25 га, / (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1 ;
Заборонити органам Державної інспекції архітектури та містобудування України, відділу архітектури та містобудування Солонківської територіальної громади Львівського району Львівської області вчиняти будь-які дії, спрямовані на внесення змін до будівельних паспортів щодо намірів забудови земельних ділянок чи зміни замовника будівництва об'єктів та вчиняти будь-які дії спрямовані на реєстрацію декларацій про готовність об'єктів до експлуатації, які розташовані на земельних ділянках:
- кадастровий номер 4623685600:01:002:0074, площею 0,03036 га, (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства), яка знаходиться у с. Раковець, Пустомитівського району, Львівської області;
- кадастровий номер 4623685600:01:002:0073, площею 0,25 га, / (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1 .
Повідомляє, що 07.04.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було укладено попередній договір купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку та земельної ділянки. Також сторони домовились укласти та нотаріально посвідчити основні договори не пізніше 01.11.2022 року. В умовах договорів передбачено, що якщо ОСОБА_1 не наддасть необхідні документи для укладення основних договорів та за наявності інших обставин, внаслідок яких основні договори не будуть укладені з вини позивача, такий зобов'язаний повернути отримані кошти та сплатити штраф.
Крім того, позивач на даний час позбавлений можливості реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, що є підставою для оформлення права власності на нього, отже ухвала про забезпечення позову від 30.0.92021 порушує майнові права ОСОБА_1 . Загальна сума можливих збитків становить 1737488,50 грн.
Вивчивши подані матеріали клопотання, вважаю, що таке не підлягає до задоволення враховуючи наступне.
Відповідно до ч.6 ст.154 ЦПК України, питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.
Судом встановлено, що в провадженні суду перебуває на розгляді цивільна справа, предметом якої є поділ спільного майна подружжя, зокрема земельні ділянки та житловий будинок.
Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30.09.2021 (справа №463/8770/21, провадження №2-з/463/95/21) задоволено заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову та постановлено:
Заборонити будь-яким суб'єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо наступного майна:
- земельної ділянки, кадастровий номер 4623685600:01:002:0074, площею 0,03036 га, (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства), яка знаходиться у с. Раковець, Пустомитівського району, Львівської області;
- земельної ділянки, кадастровий номер 4623685600:01:002:0073, площею 0,25 га, / (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1 ;
Заборонити органам Державної інспекції архітектури та містобудування України, відділу архітектури та містобудування Солонківської територіальної громади Львівського району Львівської області вчиняти будь-які дії, спрямовані на внесення змін до будівельних паспортів щодо намірів забудови земельних ділянок чи зміни замовника будівництва об'єктів та вчиняти будь-які дії спрямовані на реєстрацію декларацій про готовність об'єктів до експлуатації, які розташовані на земельних ділянках:
- кадастровий номер 4623685600:01:002:0074, площею 0,03036 га, (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства), яка знаходиться у с. Раковець, Пустомитівського району, Львівської області;
- кадастровий номер 4623685600:01:002:0073, площею 0,25 га, / (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1 .
Цивільно-процесуальний кодекс України передбачає випадки обов'язкового та можливого застосування заходів зустрічного забезпечення.
Відтак, відповідно до ч.3 ст.154 ЦПК України суд зобов'язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач немає зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Таким чином, зустрічне забезпечення - це гарантія відшкодування ймовірних для відповідача збитків. Воно має на меті зберегти певний баланс сторін і нейтралізувати можливі негативні наслідки, які можуть виникнути в результаті застосування судом забезпечувальних заходів за заявою позивача.
Разом з тим, суд враховує, що заходи зустрічного забезпечення позову мають гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.
На обґрунтування доводів заяви про зустрічне забезпечення позову представник позивача зазначила про те, що сума можливих збитків позивача становить 1737488,50 грн., які він має сплатити у разі не виконання ним умов попереднього договору через неможливість реалізувати об'єкт нерухомості.
В той же час, суд відхиляє такі аргументи сторони позивача, оскільки ухвала про забезпечення позову прийнята 30.09.2021, така оскаржувалась позивачем ОСОБА_1 в апеляційному порядку та залишене без змін, що підтверджує обізнаність останнього про наявність заборони на відчуження вказаного майна. Отже укладаючи попередній договір від 07.04.2022 р., позивач повинен був усвідомлювати неможливість виконання взятих на себе договірних зобов'язань та ймовірні наслідки. Крім того, у своїх поясненнях в судовому засіданні представник позивача зазначала, що проектна документація на об'єкт незавершеного будівництва, що розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 4623685600:01:002:0073, площею 0,25 га, / (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1 , у ОСОБА_1 відсутні, отже немає підстав вважати, що такий може бути зданий в експлуатацію.
Також, заява про зустрічне забезпечення позову не містить доказів того, що майновий стан відповідачки або її дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові, а відтак, врахувавши обставини справи, предмет спору, суд приходить до висновку, що клопотання про зустрічне забезпечення є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись стст. 81, 154 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
постановив:
у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зустрічне забезпечення позову - відмовити.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду згідно ст.354 ЦПК України.
Ухвала складена та підписана - 30 серпня 2022 року.
Суддя Г.Б. Жовнір