Справа № 171/315/22
2/171/482/22
Іменем України
22 серпня 2022 року м. Апостолове
Суддя Апостолівського районного суду Дніпропетровської області - Хоруженко Н.В., розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про встановлення факту належності документу, скасування права власності на житловий будинок, визнання права власності на частину житлового будинку,-
встановив:
23.02.2022 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення факту належності документу, скасування права власності на житловий будинок та визання права власності на частину житлового будинку.
Позовні вимоги обґрунтований тим, що Позивач ОСОБА_1 , має 1\2 права власності на житловий будинок , який розташовано за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок, яке було видане 27.11.1991 року комунальним відділом виконкому Першотравенської сільської ради. ( № 320/2 від 27.11.1991 р. ). В даному свідоцтві про право власності на житловий будинок, було зроблено помилку в прізвищі власника та виправлення, яке теж є помилковим, а саме « ОСОБА_4 », потім « ОСОБА_5 », обидва прізвища російською мовою. За паспортом вірне прізвище позивача звучить « ОСОБА_6 » українською мовою, та « ОСОБА_7 » російською мовою. Окрім того вірне прізвище вказане в пенсійному посвідченні № НОМЕР_1 як « ОСОБА_6 » та державному акті на право приватної власності на землю, свідотстві про укладення шлюбу від 02.03.1979 року , свідоцтві про народження від 18.07.1958 року. Вірне прізвище позивача є « ОСОБА_6 ». 11 листопада 2021 року , позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Апостолівської міської ради - Коваля Сергія Анатолійовича з заявою про проведення державної реєстрації права власності на 1\2 житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . 17 листопада 2021 року за № 61663228 в проведенні державної реєстрації на 1\2 частину житлового будинку було відмовлено, в зв'язку з тим, що в державному реєстрі вже зареєстровано право власності (на цілу частину ) за іншою особою. Дана відмова мотивована тим, що в технічній документації було зроблено помилку , а саме технічний паспорт містить такі дані: співвласниками будинку є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , розмір часток не встановлено. В зв'язку з вищевикладеним просить встановити факт належності правовстановлюючого документу - свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, скасувати право власності на житловий будинок та визнати право власності на Ѕ частину житлового будинку.
В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, по дату та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечуює проти позовних вимог.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, з'ясувавши обставини справи, вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 18.07.1958 року встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 17).
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 виданого 02.03.1979 рокувстановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 було зареєстровано шлюб 16.05.1979 р. актовий запис №4 (а.с.16).
Згідно свідоцтва про право на приватну власність на житловий будинок від 27.11.1991 р. встановлено, що комунальним відділом виконкому Першотравенського міською Радою народних депутатів затверджується, що Ѕ частина житлового будинку в АДРЕСА_2 , дійсно належить колгоспному двору, голова ОСОБА_9 де потім прізвище було виправлено, та вказано ОСОБА_10 (а.с. 13).
Згідно пенсійного посвідчення № НОМЕР_1 серії НОМЕР_4 виданого Пенсійним фондом України 19.11.2015 року встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , вийшов на пенсію по інвалідності (а.с. 14).
Згідно державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України встановлено, що ОСОБА_1 , який мешкає с. Запорізьке, Апостолівського району, на підставі рішення Першотравенської сільської Ради народних депутатів № 60 від 11.05.2000 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 5,452 га , яка розташована на території Першотравенської сільської ради та призначена для товарного сільськогосподарського виробництва , акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №153 (а.с. 15).
Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №61663228 від 17.11.2021 р. встановлено, що державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_11 вирішив відмовити ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на Ѕ житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_3 (а.с.18).
Згідно технічного паспорту встановлено, що ОСОБА_1 належать приміщення 1-1-1-6 будинку літери А1, А2, А3, А4 загальною площею 36,5 м2 та господарські будівлі Б1, Н1, П1, Р1, С1, Т1, У1,Ф1, Х1, Ц1 та становить Ѕ частку згідно його правовстановлюючих документів. Згідно технічного висновку щодо розміщення будівель та споруд власників об'єкту нерухомого майна складається з одно поверхневого будинку та господарських будівель та споруд, в якому є тринадцять приміщень, загальною площею 142,1 м2, основною площею 96,2 і належить двом власникам згідно їх правовстановлюючих документів (а.с.21-26).
Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва встановлено, що житловий будинок який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 на праві приватної, спільної часткової власності належить двом власникам ОСОБА_3 та ОСОБА_12 (а.с. 27-38).
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, на підставі вищевикладеного та відповідно до документів, які міститься в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 259, 263-265, 268, 293, 315, 318 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про встановлення факту належності документу, скасування права власності на житловий будинок, визнання права власності на частину житлового будинку - задовольнити.
Встановити факт належності правовстановлюючого документу - свідотства про право особистої власності на житловий будинок ( № 320/2 від 27.11.1991 р. ) , який розташовано за адресою АДРЕСА_1 -: ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання : АДРЕСА_4 , паспорт серія НОМЕР_5 виданий Апостолівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області від 10.01.2001 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Скасувати право власності на житловий будинок , який розташовано за адресою АДРЕСА_1 .
Визнати право власності на Ѕ частину житлового будинку який розташовано за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання : АДРЕСА_4 , паспорт серія НОМЕР_5 виданий Апостолівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області від 10.01.2001 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
СуддяН. В. Хоруженко