Справа № 716/762/22
26.08.2022 26.08.2022 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Пухарєвої О.В.,
за участю секретаря Кульки О.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені якої діє представник ОСОБА_2 до Заставнівської територіальної громади в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -
Позивачка ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до Заставнівської територіальної громади в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований в АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.
Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її донька - ОСОБА_1 .
Позивачка посилається на те, що після смерті матері звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, у зв'язку з тим, що нею не було надано належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_3 .
Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати за нею право власності на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з'явилися, в поданій до суду заяві просять справу розглядати у їх відсутності. Позов підтримують повністю.
Представник відповідача в підготовче засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.
Відповідно до вимог ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
У зв'язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ч.4 ст.200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
У відповідності до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06.07.2009. Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
За життя ОСОБА_3 розпорядження щодо свого майна не зробила, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.
Відповідно до ст.ст.1258,1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
На час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 із нею постійно проживали дочка - ОСОБА_1 , зять - ОСОБА_4 , внучка - ОСОБА_5 , внучка - ОСОБА_6 , що вбачається із довідки Заставнівської міської ради № 1367 від 19.05.2022.
Встановлено, що донька померлої - ОСОБА_7 у встановлений законом строк спадщину не прийняла та на неї не претендує, про що подала до нотаріальної контори відповідну заяву, яка міститься в матеріалах спадкової справи № 87/2022.
Таким чином, єдиною спадкоємицею першої черги за законом є донька померлої - ОСОБА_1 . Факт родинних відносин як матері та доньки, між позивачкою та спадкодавицею підтверджується свідоцтвом про народження позивачки.
Крім цього, судом встановлено, що позивачка у зв'язку із одруженням та відповідно до свідоцтва про зміну імені змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 ».
Вiдповiдно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Встановлено, що ОСОБА_1 в установленому порядку прийняла спадщину, оскільки проживала із померлою на час відкриття спадщини та в передбачений законом шестимісячний строк, з часу відкриття спадщини, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 . Вказана заява міститься в матеріалах спадкової справи № 87/2022.
Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
На виконання вимоги даної статті позивачка ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Вказане підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.05.2022.
Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , що підтверджується Рішенням виконавчого комітету ради депутатів трудящих від 05.09.1955 року «про відведення під індивідуальне будівництво земельного участку, Договором про представлення в безтермінове користування земельного участка для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 20 жовтня 1955 року, в яких зазначено ОСОБА_3 .
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.
В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.
В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Частинами 3,4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформила документи на належне їй нерухоме майно та не зареєструвала його належним чином.
Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Згідно довідки - характеристики Заставнівського БТІ №108 від 10.06.2022 житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований в АДРЕСА_1 , побудований у 1955-1989 роках.
Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачкою своїх законних спадкових прав.
Згідно ч.4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершено розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Оскільки в підготовче засідання, призначене на 10:00 год. 23.08.2022 учасники справи не з'явилися, а повне судове рішення складено 26.08.2022 (в межах строку, встановленого ч.6 ст.259 ЦПК України) , то датою ухвалення даного судового рішення є 26.08.2022 .
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок загальною площею 126,80 кв.м. та житловою площею 65,20 кв.м., що в плані під літ. «А» з господарськими спорудами, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», огорожа №1-2, криниця №3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Заставна Чернівецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду до Чернівецького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування сторін по справі:
позивачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ІПН НОМЕР_2 ), жителька АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України з безконтактним електронним носієм НОМЕР_3 від 16.08.2021;
представник позивачки - адвокат Павчук Святослав Іванович, адреса місцезнаходження: вул. Турецького, 16, м.Заставна, Чернівецької області, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №000114 від 23.02.2017, діє у справі на підставі ордеру серії СЕ №1044514 від 15.06.2022;
відповідач - Заставнівська територіальна громада в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса місцезнаходження: м.Заставна, вул.Гагаріна, 9, Чернівецької області.
Повний текст рішення складено 26.08.2022.
Суддя О.Пухарєва