Справа №552/3945/22
Провадження № 2-о/552/115/22
17.08.2022 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
Головуючого судді Саркісян О.А.,
секретаря судового засідання Величко Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Полтаві в приміщенні суду в залі судових засідань цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа - Полтавська міська рада , -
ОСОБА_1 звернувся до Київський районний суд м. Полтави з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.
Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_1 21 серпня 1973 року придбав у ОСОБА_2 нерухоме майно, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_1 та складається в цілому з: жилого будинку літ.«А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель. Купівля - продаж зазначеного майна оформлена договором від 21 серпня 1973 року між ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 (с. Крутий Берег Полтавського району, Полтавської області). Даний договір посвідчено ОСОБА_4 нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 03.09.1973 року. Заявник мав намір внести інформацію щодо належного йому на праві власності майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з метою можливості в подальшому розпоряджатися останнім шляхом продажу або дарування. Однак, при дослідженні документів було виявлено невідповідність у написанні прізвища Заявника у правовстановлюючому документі (договорі) та документі, що посвідчує особу, а саме: замість « ОСОБА_5 » у договорі зазначено « ОСОБА_6 ». Даний факт унеможливлює заявником реалізацію своїх прав.
В поданій до суду заяві просив встановити факт, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_2 та складається в цілому з: жилого будинку літ. «А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель від 21 серпня 1973 року, посвідчений Міроненко Ніною Василівною нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 від 03.09.1973 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 27.07.2022 року відкрито провадження у справі за заявою ОСОБА_1 та призначено судове засідання з розгляду справи по суті.
Заявник ОСОБА_1 та його представник в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просив суд заяву задовольнити.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений.
Суд, дослідивши зібрані по справі докази, приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає у порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно з п. 12 Постанови Пленуму ВСУ від 31.03.95 р. № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Згідно з роз'ясненнями, викладеними у листі Верховного Суду України від 01.01.2012 року, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: - факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - встановлення факту не пов'язується з подальшим вирішенням спору про право; - заявник не має іншої можливості одержати чи відновити документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.
Договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_1 та складається в цілому з: жилого будинку літ. «А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель, між ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 (с. Крутий Берег Полтавського району, Полтавської області). Даний договір посвідчено ОСОБА_4 нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 03.09.1973 року.
Правильним є написання прізвища Заявника як « ОСОБА_5 », що підтверджується наступними документами:
свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданим Котелевським відділом державної реєстрації тактів цивільного стану у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), 20.05.2022 року;
паспортом громадянина України серія НОМЕР_3 , виданим Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, 24.12.1997 року;
довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера від 09.08.2001 року;
свідоцтва про народження дітей, а саме: ОСОБА_7 ( НОМЕР_4 від 07.05.1980 року) та ОСОБА_8 ( НОМЕР_5 від 23.01.1972 року), де в графі «Батько» зазначено « ОСОБА_1 ».
На підтвердження факту належності договору 21 серпня 1973 року ОСОБА_1 необхідно зазначити наступне.
Із моменту придбання 13/20 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1 проживає в ньому разом зі своєю сім'єю до цього часу.
У відповідності до записів у домовій книзі по житловому будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 (Продавець за договором) була зареєстрована та знята з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 . Після зняття з реєстрації останньої, 11.04.1974 року зареєстрований в даній квартирі ОСОБА_1 , що прибув із села Крутий Берег (в договорі зазначено як місце проживання Покупця) та його дружина ОСОБА_9 . Далі зазначаються відомості про дітей Заявика: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .
Даний факт (записи) є підтвердженням як належності майна, так і належності правовстановлюючого документу на нього ОСОБА_1 .
Окрім того, згідно відмітки в паспорті Заявника, останній з 11.04.1974 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до довідки КП «ЖЕО №2» від 16.06.2022 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_1 (дата реєстрації - 11.04.1974 року);
ОСОБА_10 - донька, зміна прізвища після одруження (дата реєстрації
- ІНФОРМАЦІЯ_2 );
ОСОБА_11 - донька, зміна прізвища після одруження (дата реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_3 );
ОСОБА_12 - чоловік доньки (дата реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_4 ).
Всі вищенаведені факти та документи в сукупності являються достатніми та допустимими доказами того,що правовстановлюючий документ - належитьдоговір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_2 та складається в цілому з: жилого будинку літ. «А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель від 21 серпня 1973 року, посвідчений Міроненко Ніною Василівною нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 від 03.09.1973 року, належить ОСОБА_1 .
Зазначений факт має для заявника юридичне значення, іншим шляхом зазначений факт встановити неможливо.
Заява підлягає задоволенню в повному обсязі.
Суд вважає за необхідне встановити факт того, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_2 та складається в цілому з: жилого будинку літ. «А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель від 21 серпня 1973 року, посвідчений Міроненко Ніною Василівною нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 від 03.09.1973 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП
НОМЕР_1 .
Керуючись ст.ст. 264, 265, 294, 319 ЦПК України, суд, -
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт що договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: 13/20 (тринадцяти двадцятих) жилого будинку в АДРЕСА_2 та складається в цілому з: жилого будинку літ. «А-I» з загальною жилою площею 32,90 кв.м. та відповідно надвірних будівель від 21 серпня 1973 року, посвідчений Міроненко Ніною Василівною нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори, записаний в реєстрову книгу №64 за реєстровим № 51 від 03.09.1973 року, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Заявник ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Заінтересована особа - Полтавська міська рада, місце знаходження: м. Полтава, вул.. Соборності, 36, ЄДРПОУ 24388285.
Суддя Саркісян О.А.