15.08.2022м. СумиСправа № 925/352/22
Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,
Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 925/352/22
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Суми-Агро" (вул. Гаврилка Михайла, 15, с. Рунівщина, Полтавський район, Полтавська область, 38730),
до відповідачів: 1) Фермерського господарства "Сівагро" (вул. Центральна, 139,
с.Розсоші, Великописарівський район, Сумська область, 42813),
2) Комишанської сільської ради (вул. Київська, 1, с. Комиші, Охтирський район, Сумська область, 42721),
про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права оренди,
представники учасників справи у судове засідання не з'явилися,
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: визнати незаконним та скасувати рішення індексний номер 46410569 від 11.04.2019, прийняте державним реєстратором Комишанської сільської ради про реєстрацію права оренди на земельну ділянку площею 2,1393 га, за кадастровим номером 5921281700:12:009:0072, на підставі договору оренди землі б/н, укладеного між орендарем ФГ "Сівагро" та орендодавцем ОСОБА_1 ; припинити за ФГ "Сівагро" право оренди земельної ділянки кадастровий номер 5921281700:12:009:0072, площею 2,1393 га, яка розташована на території Добрянської сільської ради.
Ухвалою від 07.06.2022 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 925/352/22; призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 04.07.2022, 10:30; надав відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.
20.06.2022 позивач подав клопотання (вх. № 2480/22 від 20.06.2022), в якому просить суд не проводити та відкласти підготовче засідання у справі № 925/352/22, у зв'язку з неможливістю явки у судове засідання представника позивача.
Перший відповідач ухвалу суду від 07.06.2022 отримав 14.06.2022, станом на 04.07.2022 відзиву на позовну заяву не подав.
Другий відповідач ухвалу суду від 07.06.2022 отримав 15.06.2022, станом на 04.07.2022 відзиву на позовну заяву не подав.
Ухвалою від 04.07.2022 господарський суд відклав підготовче засідання з повідомленням сторін на 15.08.2022, 11:00.
13.07.2022 перший відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 3041 від 13.07.2022), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову. Відповідач зазначає, що позивач не подав невід'ємних додатків до договору оренди земельної ділянки від 04.03.2008, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Компанія "Суми-Агро", зокрема, акту приймання-передачі об'єкта оренди; доказів сплати орендної плати. Оскаржуване право оренди за першим відповідачем було зареєстроване на підставі договору, укладеного 18.03.2019 між ФГ "Сівагро" та власником земельної ділянки ОСОБА_1 , який є спадкоємцем ОСОБА_3 , який в свою чергу був спадкоємцем ОСОБА_2 ; договір недійсним не визнавався.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Суд встановив, що перший відповідач подав відзив на позовну заяву поза межами строку, наданого судом в ухвалі від 07.06.2022. Враховуючи, що відповідач отримав відповідну ухвалу 14.06.2022, строк для подання відзиву закінчився 29.06.2022.
Відповідно до ч. 2 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Оскільки в ухвалі від 07.06.2022 відповідачу був наданий мінімальний за ст. 165 ГПК України строк для подання відзиву на позовну заяву, з метою всебічного, повного та об'єктивного встановлення всіх обставин справи, суд відповідно до ст. 119 ГПК України, за власною ініціативою, продовжує першому відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву і приймає відзив до розгляду.
За приписами ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначає, що йому належить право оренди спірної земельної ділянки на підставі договору від 04.03.2008, укладеного з власником земельної ділянки ОСОБА_2 .
Перший відповідач в обґрунтування своїх заперечень проти позову зазначає, що право оренди спірної земельної ділянки належить йому на підставі договору від 18.03.2019, укладеного з ОСОБА_1 , який є власником спірної земельної ділянки (спадкоємець).
Враховуючи предмет спору та обставини, на які посилаються сторони в обґрунтування позовних вимог та заперечень, суд залучає до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов'язки щодо однієї із сторін, як власника земельної ділянки за кадастровим номером 5921281700:12:009:0072.
Інформація щодо зареєстрованого місця проживання ОСОБА_1 міститься у договорі оренди землі від 18.03.2019, копія якого наявна в матеріалах справи.
Для встановлення місця проживання фізичної особи ОСОБА_1 на час розгляду справи, відповідно до ст. 176 ГПК України, суд вважає за необхідне звернутися із запитом до органу реєстрації.
За приписами ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, у зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, суд продовжує строк підготовчого провадження у справі № 925/352/22 на тридцять днів, відкладає підготовче засідання на 25.08.2022, 10:20.
Керуючись ст. ст. 2, 50, 119, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити Фермерському господарству "Сівагро" строк для подання відзиву на позовну заяву, прийняти відзив на позовну заяву до розгляду у справі № 925/352/22.
2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
3. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).
4. Звернутися до органу реєстрації із запитом в порядку ст. 176 ГПК України щодо місця проживання фізичної особи ОСОБА_1 .
5. Відкласти підготовче засідання у справі з повідомленням сторін на 25.08.2022, 10:20. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Т., 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана суддею 16.08.2022.
Суддя Д. В. Вдовенко