Справа № 522/6343/22
Провадження № 2/522/3728/22
про витребування доказів
10 серпня 2022 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого-судді Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря судових засідань Баланюк Т.С.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Одесі клопотання представника позивача про витребування доказів по справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕТРЕКС ПЛЮС», Державного реєстратора Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіної Олени Володимирівни, Державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візірського Дмитра Миколайовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Юридичний департамент Одеської міської ради про визнання припиненим право власності та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
В проваджені суду знаходиться вищезазначена справа, по якій просить:
1. Визнати припиненим право власності ОСОБА_1 на об'єкт нерухомості - нежилі приміщення № 501 А, загальною площею 98,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101), станом на 05.01.2017 року.
2. Визнати припиненим право власності ОСОБА_2 на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101), станом на 05.01.2017 року.
3. Визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2017 року, справжність підпису на якому підтверджено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., зареєстровано в реєстрі за № 167, 168, в частині передачі ОСОБА_1 як внеску до статутного капіталу ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» та прийняття ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» нежилих приміщень № 501 А, загальною площею - 98,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27 січня 2014 року (номер запису про право власності - 4423997), 5 116 800,00 грн.
4. Визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі нерухомого майна від 05.01.2017 року, справжність підпису на якому підтверджено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Запольською О.В., зареєстровано в реєстрі за № 167, 168, в частині передачі ОСОБА_2 як внеску до статутного капіталу ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» та прийняття ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м., розташованого у будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2010 року (Реєстраційний номер - 10379386. Номер запису - 2570, в книзі - 78неж-101), 23 426 000,00 грн.
5. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.01.2017 року № 33602564, прийняте державним реєстратором Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіною Оленою Володимирівною, про державну реєстрацію права власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежилі приміщення № 501 А, загальною площею 98,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101).
6. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.04.2020 року № 51985058, прийняте державним реєстратором Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирським Дмитром Миколайовичем, яким змінено загальну площу об'єкта нерухомості - нежилих приміщень № 501 А, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101) з 98,4 кв.м. на 203,3 кв.м., та доповнено підстави для державної реєстрації права власності довідкою про показники об'єкта нерухомого майна від 03.02.2020 року № 2020-049-8, складеною фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 , із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
7. Припинити право власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежилі приміщення № 501 А, загальною площею 203,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101)
8. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 27.01.2017 року № 33603238, прийняте державним реєстратором Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області Дубровіною Оленою Володимирівною, про державну реєстрацію права власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 450,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101).
9. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.04.2020 року № 51985397, прийняте державним реєстратором Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області Візирським Дмитром Миколайовичем, яким змінено загальну площу об'єкта нерухомості - нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101), з 450,5 кв.м. на 505,6 кв.м., та доповнено підстави для державної реєстрації права власності довідкою про показники об'єкта нерухомого майна від 03.02.2020 року № 2020-049-9, складеною фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 , із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
10. Припинити право власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» (ідентифікаційний код: 35697377) на об'єкт нерухомості - нежиле приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 505,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101).
11. Стягнути з відповідачів на користь Одеської міської ради сплачений судовий збір у розмірі 24810,00 грн. (на рахунок Юридичного департаменту Одеської міської ради: ідентифікаційний код отримувача: 26302537, р/р UA 808201720344250211000034995, ДКСУ м. Київ, МФО 820172).
В підготовчому судовому засідання представник позивач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, а саме належним чином засвідчених копій реєстраційних справ щодо наступних об'єктів нерухомого майна:
-нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 505,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101);
-нежитлових приміщень № 501 А, загальною площею 203,3 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101);
- громадської будівлі пам'ятки архітектури та містобудування (будинок Русова) загальною площею 5 022,0 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2114630451101).
Представник ТОВ «ПЕТРЕКС ПЛЮС» заперечував проти задоволення клопотання.
Інші учасники процесу в підготовче судове засідання не з'явились.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно положень ч. ч. 1, 6, 7 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Беручи до уваги предмет спору, обгрунтування заявлених позовних вимог, суд вважає, що необхідно витребувати матеріали реєстраційних справ на об'єкти нерухомого майна.
Керуючись ст. ст. 76, 77, 81, 84 ЦПК України, суд
Клопотання задовольнити.
Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного Департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо таких об'єктів нерухомого майна:
-нежилого приміщення, що складає 127/1000 від всього житлового будинку, загальною площею 505,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1157690751101);
-нежитлових приміщень № 501 А, загальною площею 203,3 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 277519351101);
- громадської будівлі пам'ятки архітектури та містобудування (будинок Руссова) загальною площею 5 022,0 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2114630451101).
Встановити строк для виконання ухвали до 30 серпня 2022 року.
У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Р.Д. Абухін
"10" серпня 2022 р.