"29" липня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1369/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Олум” (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, вул. Портова, 4, код ЄДРПОУ 40309507) до Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” (01001, м. Київ, вул. Госпитальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129)
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а), Товариство з обмеженою відповідальністю “ІСТ ОІЛС УКРАЇНА” (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Праці, 8, офіс 32/3, код ЄДРПОУ 37089765)
про визнання виконавчих написів нотаріуса такими, що не підлягають виконанню
Представники:
Від позивача - Воронков В.О. (адвокат, довіреність від 13.06.2022);
Від відповідача - Гортолум В.С. (адвокат, довіреність від 08.07.2022);
Від приватного нотаріуса - не з'явився;
Від ТОВ “ІСТ ОІЛС Україна” - не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Олум» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» з вимогами про:
- визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис за реєстровим № 770, вчинений 13.05.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16.11.2016 № 337/48-3, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», код ЄДРПОУ 00032129, та товариством з обмеженою відповідальністю «Олум», код ЄДРПОУ 40309507, а саме: нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., що складаються в цілому з: літера «А» - адміністративна будівля, загальною площею 542,4 кв.м.; літера «Б» - прохідна, загальною площею 42,5 кв.м.; літера «В» - підсобне, загальною площею 148,3 кв.м.; літера «Г» - склад, загальною площею 1175,1 кв.м.; літера «Д» - вбиральня; літера «Ж» вагона, загальною площею 533 кв.м.; літера «З» - приймальня, загальною площею 576,2 кв.м.; літера «И» - башня, загальною площею 178,0 кв.м.; літера «К» - башня, загальною площею 26,6 кв.м.; літера «Л» - елеватор, загальною площею 3216,5 кв.м.; літера «М» - елеватор, загальною площею 3338,7 кв.м.; літера «Н»- сушильня, загальною площею 73,9 кв.м.; літера «О» - сушильня, загальною площею 35,2 кв.м.; літера «П» - сушильня, загальною площею 71,9 кв.м.; літера «Р» - склад, загальною площею 1335,4 кв.м.; літера «С» - трансформаторна; літера «Т» - башня, загальною площею 162,2 кв.м.; літера «У» - слюсарня, загальною площею 210,6 кв.м.; літера «Ш» - бункер; надвірні споруди 1-8, а також нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., що складаються з: літера «А» - склад, загальною площею 1221,5 кв.м.; літера «Б» - склад, загальною площею 1144,5 кв.м.; літера «В» - склад, загальною площею 314,7 кв.м.; літера «Е» - заправка, загальною площею 20,6 кв.м.; літера «Ж» - склад, загальною площею 22,9 кв.м.; літера «И» - прохідна, загальною площею 12,2 кв.м.; літера «К» - навіс; літера «З» - вбиральня; надвірні споруди 1-5;
- визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис за реєстровим № 771, вчинений 13.05.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16.11.2016 № 337/48-3, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», код ЄДРПОУ 00032129, та товариством з обмеженою відповідальністю «Олум», код ЄДРПОУ 40309507, а саме: нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., що складаються в цілому з: літера «А» - адміністративна будівля, загальною площею 542,4 кв.м.; літера «Б» - прохідна, загальною площею 42,5 кв.м.; літера «В» - підсобне, загальною площею 148,3 кв.м.; літера «Г» - склад, загальною площею 1175,1 кв.м.; літера «Д» - вбиральня; літера «Ж» вагона, загальною площею 533 кв.м.; літера «З» - приймальня, загальною площею 576,2 кв.м.; літера «И» - башня, загальною площею 178,0 кв.м.; літера «К» - башня, загальною площею 26,6 кв.м.; літера «Л» - елеватор, загальною площею 3216,5 кв.м.; літера «М» - елеватор, загальною площею 3338,7 кв.м.; літера «Н» - сушильня, загальною площею 73,9 кв.м.; літера «О» - сушильня, загальною площею 35,2 кв.м.; літера «П» - сушильня, загальною площею 71,9 кв.м.; літера «Р» - склад, загальною площею 1335,4 кв.м.; літера «С» - трансформаторна; літера «Т» - башня, загальною площею 162,2 кв.м.; літера «У» - слюсарня, загальною площею 210,6 кв.м.; літера «Ш» - бункер; надвірні споруди 1-8, а також нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., що складаються з: літера «А» - склад, загальною площею 1221,5 кв.м.; літера «Б» - склад, загальною площею 1144,5 кв.м.; літера «В» - склад, загальною площею 314,7 кв.м.; літера «Е» - заправка, загальною площею 20,6 кв.м.; літера «Ж» - склад, загальною площею 22,9 кв.м.; літера «И» - прохідна, загальною площею 12,2 кв.м.; літера «К» - навіс; літера «З» - вбиральня; надвірні споруди 1-5.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що виконавчий напис від 13.05.2019 за реєстровим номером № 770 було вчинено за наявності спору між сторонами за договором кредитної лінії від 07.11.2016 № 323/48-1 щодо заборгованості.
Позивач зазначає, що на момент звернення АТ «Державний ощадний банк України» до приватного нотаріуса із заявою про вчинення виконавчого напису заборгованість позичальника за договором кредитної лінії від 07.11.2019 № 323/48-1 не була безспірною, у зв'язку з чим при вчиненні приватним нотаріусом виконавчого напису від 13.05.2019 за реєстровим № 770 ним була порушена обов'язкова умова вчинення нотаріусом такої нотаріальної дії, передбачена вимогами статті 88 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-ХІІ.
Крім того, позивач зазначає, що наявність обтяжень нерухомого майна, реєстраційний номер: 88247351106; 871979851106, в межах кримінального провадження № 22019000000000026 від 02.02.2019 на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 07.02.2019 у справі № 761/5327/19 (провадження № 1-кс/761/3905/2019), а також в межах кримінального провадження № 12019000000000087від 02.02.2019 на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва від 07.02.2019 у справі № 757/6086/19-к, є перешкодою для вчинення приватним нотаріусом виконавчих написів за реєстровими № 770, № 771 від 13.05.2019 щодо спірного майна, оскільки звернення стягнення на спірне майно є порушенням вимог чинного законодавства України щодо виконання судових рішень у кримінальному провадженні та п.п. 1.3 п. 1 Глави 16 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, відповідно до якого «нотаріуси відмовляють у вчиненні виконавчого напису у випадках, коли витребовується майно, звернення стягнення на яке забороняється законодавством України або здійснюється виключно на підставі рішення суду».
Ухвалою суду від 01.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віту Володимирівну та Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСТ ОІЛС УКРАЇНА» і призначено підготовче засідання на 29.07.2022.
Разом із позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів від 28.06.2022 (вх. № 11891/22 від 30.06.2022) в якому просить суд:
- витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а, свідоцтво № 2568) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 770 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 88247351106;
- витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а, свідоцтво № 2568) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 771 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 871979851106.
В обґрунтування вказаного клопотання позивач зазначає, що представник ТОВ «Олум» звернувся на адресу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни з адвокатським запитом від 23.06.2022 за вих. № 23/06 відповідно до якого адвокат просив:
- належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 770 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 88247351106;
- належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 771 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 871979851106.
Позивач зазначає, що як вбачається із змісту опису вкладення у конверт від 23.06.2022 за поштовим відправленням № 6512303782500 на адресу приватного нотаріуса, роздруківки відомостей з офіційного веб-порталу АТ «Укрпошта» про рух поштового відправлення № 6512303782500, адвокатський запит від 23.06.2022 за вих. № 23/06 надійшов на поштове відділення адресата 28.06.2022 та на теперішній час по суті не розглянутий.
Частиною першою, пунктом 4 частини п'ятої статті 13 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до частини першої статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до пунктів 4, 5 частини другої статті 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено, зокрема, заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Згідно із частинами четвертою, сьомою та восьмою статті 81 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку задоволення клопотання позивача про витребування доказів від 28.06.2022 (вх. № 11891/22 від 30.06.2022).
Керуючись статтями 80, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання ТОВ “ОЛУМ” від 28.06.2022 (вх. № 11891/22 від 30.06.2022) про витребування доказів по справі за позовом ТОВ “ОЛУМ” до АТ “Державний ощадний банк України” про визнання виконавчих написів від 13.05.2019 за реєстр. № 770, 771 такими, що не підлягають виконанню - задовольнити.
2. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а, свідоцтво № 2568) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 770 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 88247351106.
3. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а, свідоцтво № 2568) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо вчинення виконавчого напису за реєстр. № 771 від 13.05.2019 про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016 укладеним між публічним акціонерним товариством “Державний ощадний банк України” (код ЄДРПОУ: 00032129, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12Г) та товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛУМ” (код ЄДРПОУ: 40309507, адреса згідно ЄДРПОУ: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4), а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 871979851106.
Ухвала набрала законної сили 29.07.2022 та не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали складено 02.08.2022.
Суддя Шаратов Юрій Анатолійович