65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"26" липня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1668/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,
отримавши зареєстровану 21.07.2022 р. за вх. № 1730/22
позовну заяву Керівника Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області (56501, м. Вознесенськ, пров. Костенка, 2) в інтересах держави в особі Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області (57107, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с. Степове, вул. Козацька, 1-А)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" (25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Шевченка, буд. 6/2)
про витребування земельної ділянки,
встановив:
Керівник Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське", згідно якої просить витребувати в Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" на користь держави в особі Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області земельну ділянку з кадастровим номером 4821780600:02:000:0664 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.
В обґрунтування позовних вимог Керівник Вознесенської окружної прокуратури Миколаївської області посилається, зокрема на приписи ст.ст.388,399 Цивільного кодексу України, та зазначає наступне.
Наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 02.10.2019 р. № 7301/0/14-19-СГ затверджено документацію із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер 4821780600:02:000:0664) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на даний час Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області).
Прокурор вказує, що ОСОБА_1 вже раніше використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для таких же цілей в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання.
Таким чином, наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 02.10.2019 р. № 7301/0/14-19-СГ очевидно протиправно, всупереч положенням ст.ст.116,118,121 Земельного кодексу України надано спірну земельну ділянку у власність ОСОБА_1 . Останній у силу об'єктивних, явних та документально підтверджених даних усвідомлював, що порушив встановлений законодавством порядок отримання у власність землі, що ставить його добросовісність під час набуття земельних ділянок у власність під обґрунтований сумнів.
У подальшому ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 10.12.2019 р. № 5838 відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_2 , про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис № 34800055.
Отже, ОСОБА_2 придбав земельну ділянку в особи, яка, з огляду на зазначені обставини, не мала права її отримувати та відчужувати.
29.09.2020 р. між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки терміном на 10 років до 29.09.2030 р., про що 02.06.2021 внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 42364963.
Прокурор вважає, що, оскільки, по-перше, наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області незаконно надано ОСОБА_1 спірну земельну ділянку у власність, а, по-друге, ОСОБА_2 придбано землю у особи, яка не мала права її отримувати та відчужувати, існують підстави для витребування в Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" як у володільця на теперішній час земельної ділянки з кадастровим номером 4821780600:02:000:0664.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов'язки: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області як органу, на підставі наказу якого земельну ділянку передано у власність ОСОБА_3 ; ОСОБА_3 , яким на підставі договору купівлі-продажу відчужено право власності на земельну ділянку на користь ОСОБА_2 ; ОСОБА_2 , яким передано земельну ділянку у володіння та користування Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" на підставі договору оренди землі, господарський суд вважає за необхідне залучити їх до участі у справі третіми особами, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Керуючись ст.ст.12,50,120,176,233,234,235 ГПК України, суд постановив:
1. Прийняти позовну заяву (вх. № 1730/22 від 21.07.2022 р.) до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1668/22.
2. Справу № 916/1668/22 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "18" серпня 2022 р. о 12:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.
4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 17.08.2022 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.
5. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, м. Миколаїв, просп. Миру, буд. 34, код 39825404); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ).
6. Запропонувати третім особам подати пояснення щодо позову в строк до 17.08.2022 р. згідно вимог ст.168 ГПК України.
7. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв'язку ,,EASYCON".
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 26.07.2022 р. та оскарженню не підлягає.
Копію ухвали надіслати:
- Вознесенській окружній прокуратурі Миколаївської області на електронну пошту: voznes@myk.gp.gov.ua;
- Степівській сільській раді Миколаївського району Миколаївської області на електронну адресу: stepsilrada2@ukr.net;
- Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ПРАТ Миколаївське" на адресу: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Шевченка, буд. 6/2;
- Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області на адресу: 54034, м. Миколаїв, просп. Миру, буд. 34 та на електронну пошту: mykolaiv@land.gov.ua;
- ОСОБА_3 на адресу: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_2 на адресу: АДРЕСА_2 .
Про зміст ухвали суду повідомити учасників процесу телефонограмами.
Суддя Л.В. Лічман