25 липня 2022 року Справа № 926/2502/22
Суддя Господарського суду Чернівецької області Тинок Олександр Сергійович, розглянувши матеріали за позовом, де
позивач Фермерське господарство «ПОЛЯНА»
відповідачі Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (відповідач 1)
Товариство з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» (відповідач 2)
про усунення порушення права на земельну ділянку
Фермерське господарство «ПОЛЯНА» звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідачів: Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» про усунення порушення права на земельну ділянку шляхом: визнання недійсними та скасування результатів земельних торгів (аукціону) №32482, лот №65324 від 22 квітня 2021 року; визнання недійсним договору оренди землі серія та номер: б/н від 22 квітня 2021 року; скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 57888871 від 27 квітня 2021 року.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 липня 2022 року, позовну заяву передано судді Тинку О.С.
Ухвалою суду від 05 липня 2022 року залишено без руху позовну заяву Фермерського господарства «ПОЛЯНА» до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» про усунення порушення права на земельну ділянку від 22 червня 2022 року, яка надійшла до Господарського суду Чернівецької області 04 липня 2022 року за вх. № 2502; визначено, що для усунення вищезазначених недоліків позивачу слід доплатити судовий збір за подання до суду позовної заяви з трьома позовними вимогами немайнового характеру в сумі 4962,00 грн та надати суду докази такої сплати; встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви у десять днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.
19 липня 2022 року позивач звернувся до суду із письмовою заявою (вх. №2699) про усунення недоліків позовної заяви до якого додав: докази сплати судового збору в розмірі 4962,00 грн, а саме: оригінал платіжної квитанції №14 від 18 липня 2022 року.
Згідно частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Так, 19 липня 2022 року позивач у строк, встановлений судом, усунув недоліки зазначені в ухвалі про залишення позову без руху від 05 липня 2022 року.
Отже, позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
При цьому, разом з позовною заявою представником Фермерського господарства «ПОЛЯНА» подано клопотання про витребування письмових доказів, а саме:
1) Наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 16 листопада 2020 року №150-Т «Про проведення прилюдних торгів»;
2) Протоколу земельних торгів (аукціону) №13/04/2021, лот №65324, дата проведення: 22 квітня 2021 року, організатор земельних торгів - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, об'єкт продажу - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, місце розташування: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада, площа земельної ділянки 15,0000 га, термін оренди 7 років, місце проведення земельних торгів: Чернівецька область, Кельменецький район, с. Ленківці; м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194а (Приміщення Головного управління), виконавець земельних торгів ТзОВ «Глобус КО»;
3) Договору оренди землі від 22 квітня 2021 року, укладеного між орендодавцем - Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області (код ЄДРПОУ 39909396) та орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» (код ЄДРПОУ 35194398), об'єкт оренди: земельна ділянка площею 15,00га, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада.
Клопотання обґрунтовано тим, що витребування документів необхідне для встановлення обставин щодо організатора, учасників, об'єкту продажу та результатів земельних торгів (аукціону) №13/04/2021 (лот №65324), а також сторін оспорюваного правочину, його зміст, та інші обставини, що мають значення для справи. Визнання недійсним результатів земельних торгів (аукціону) №13/04/2021 (лот №65324) та договору оренди землі від 22 квітня 2021 року є предметом даного позову.
Крім того, представник позивача вказує про те, що для самостійного отримання письмових доказів останнім було направлено на юридичну адресу Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області адвокатський запит №09-05/2022 від 31 травня 2022 року, однак ані відповіді, ані витребуваних документів на вказаний адвокатський запит станом на момент звернення до суду із позовної заявою відповідачем не надано.
Розглядаючи клопотання представника позивача про витребування доказів суд вказує наступне.
Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.
Частиною 2 статті 80 ГПК України Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно з частин 1, 2, 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується;
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
У відповідності до статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Господарський суд враховує, що за приписами частин 1-2, 5 статті 91 Господарського процесуального кодексу України - письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Таким чином, суд доходить до висновку про задоволення поданого представником позивача клопотання про витребування письмових доказів для встановлення всіх обставин справи.
Керуючись статтями 81,176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 15 серпня 2022 року о 12 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.
4. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194А, код ЄДРПОУ 39909396) письмові докази (в оригіналі або завірені належним чином копії):
- Наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 16 листопада 2020 року №150-Т «Про проведення прилюдних торгів»;
- Протокол земельних торгів (аукціону) №13/04/2021, лот №65324, дата проведення: 22 квітня 2021 року, організатор земельних торгів - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, об'єкт продажу - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, місце розташування: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада, площа земельної ділянки 15,0000 га, термін оренди 7 років, місце проведення земельних торгів: Чернівецька область, Кельменецький район, с. Ленківці; м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194а (Приміщення Головного управління), виконавець земельних торгів ТзОВ «Глобус КО»;
- Договір оренди землі від 22 квітня 2021 року, укладеного між орендодавцем - Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області (код ЄДРПОУ 39909396) та орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «ДНІСТРОВІ РОСИ» (код ЄДРПОУ 35194398), об'єкт оренди: земельна ділянка площею 15,00га, кадастровий номер земельної ділянки 7322086000:02:001:1002, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернівецька область, Кельменецький район, Ленковецька сільська рада.
5. Головному управлінню Держгеокадастру у Чернівецькій області надати суду витребувані судом письмові докази (в оригіналі або завірені належним чином копії) до початку судового засідання.
6. Запропонувати відповідачам:
- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
7. Запропонувати позивачу:
- у строк до 10 календарних днів з дня отримання копії відзиву на позовну заяву та доданих до нього документів надати суду відповідь на відзив на позовну заяву;
- одночасно надіслати відповідачам копію відповіді на відзив на позовну заяву, докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.
8. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
10. Учасникам судового процесу: повідомити суду їхні офіційні електронні адреси, зареєстровані на доменному імені mail.gov.ua з метою направлення судом процесуальних документів у справі в електронній формі згідно ст. 120 та ст. 242 ГПК України (за відсутності створити такі електронні адреси).
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно: зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua; подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя О.С. Тинок