майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
про повідомлення
"21" липня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1346/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,
розглядаючи справу
за позовом Приватної організації "Приватний заклад дошкільної освіти" Пташки"
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Преміум Парк 14/4"
про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном
Позивач звернувся до суду з позовом, згідно якого просить
- визнати недійсним Рішення загальних зборів ОСББ "Преміум Парк 14/4" від 07.07.2021, оформлене протоколом № 3 в частині ухвалення рішення щодо заборони власникам та орендарям нежитлового приміщення № 71 площею 97,4 кв. м. використовувати загальний вхід до секції багатоквартирного будинку по вул. Синельниківська 14, корпус 4 у м. Житомирі та дитячого майданчика біля будинку у комерційних цілях, тобто для ведення бізнесу з надання послуг дитячого садка чи інших аналогічних послуг, пов'язаних з вихованням дітей;
- усунути перешкоди у доступі до нежитлового приміщення, розташованого за адресою: 10008, м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, офіс 71 ЖК "Преміум Парк" загальною площею 97 кв. м., шляхом заборони ОСББ "Преміум Парк 14/4" чинити перешкоди ПО "ПЗДО "Пташки" у доступі до входу у корпус 4 (під'їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк";
- зобов'язати ОСББ "Преміум Парк 14/4" надати ПО "ПЗДО "Пташки" два примірники працюючих електронних (магнітних) ключів від домофону, що розміщений при вході у корпус 4 (під'їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк" та надати QR код доступу у мобільному застосунку "DMSS" для можливості відкриття вхідних дверей у корпус 4 (під'їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк".
Також позивач просить суд стягнути з ОСББ "Преміум Парк 14/4" на користь ПО "ПЗДО "Пташки" витрати на правову допомогу у розмірі 30 000 грн. та судовий збір у розмірі 3405 грн.
Ухвалою від 19.05.2022 продовжено строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997. Відкладено підготовче засідання суду на 14.06.2022.
У зв'язку з перебуванням судді Вельмакіної Т.М. на лікарняному, справа №906/1346/21 в судове засідання 14.06.2022 о 10:00 не вносилась.
За вказаного слід призначити підготовче засідання для подальшого розгляду справи.
Згідно з п.10 ч.3 ст.2 ГПК України, одним із основних принципів господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.
Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
За приписами ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Враховуючи необхідність реалізації конституційного принципу захисту прав і свобод людини і громадянина (ст. 55 Конституції України), суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи, керуючись, як ст.2, 15 ГПК України, так і положеннями вказаної Конвенції та конституційних засад, які мають найвищу юридичну силу (ст. 8 Конституції України).
Керуючись ст. 2, 11, 15, 177, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Призначити підготовче засідання на "08" серпня 2022 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 201.
2. Учасникам справи, до початку розгляду справи по суті, закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст. 80, 81, 165-167, 182, 184 ГПК України.
3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
4. Для реалізації права на участь в наступному підготовчому засіданні в режимі відеоконференції, представникам сторін подати відповідне клопотання, в порядку та строки, визначені ст. 197 ГПК України.
5. При не направленні своїх представників у судове засідання, письмово повідомити суд про актуальність позовних вимог.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвалу підписано 21.07.2022.
Суддя Вельмакіна Т.М.
1 - у справу;
2 - позивачу - sergey.kasyanchuk.big@gmail.com;
3 - відповідачу (рек. з пов.).