Справа № ____2-8881____
2010р.
“_06_” травня 2010р. Свердловський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Бабенко С.Ш.,
при секретарі Пархоменко Є.В.,
розглянувши у відкритому судновому засіданні в залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом Державного підприємства “Свердловантрацит” в особі ВП УЖКГ та ТП до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -
Позивач звернувся до Свердловського міського суду з позовною заявою до відповідача по справі про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1014,82 грн, в обґрунтування вимог зазначивши, що до складу ДП «Свердловсантрацит» належить ВП «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання». На балансі ВП “Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання” ДП “Свердловантрацит” знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 даного будинку є приватизованою, загальною площею 51,7 кв.м. За даною адресою проживає відповідач по справі ОСОБА_2, на яку відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 за утримання будинку та прибудинкової території.
По особовому рахунку № НОМЕР_1, відкритому на ім'я відповідача, є заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, яка станом на 01.01.2010 р. становить 1014,82 грн, у зв'язку з тим, що плата платежів проводилась не в повному обсязі.
Позивач просить суд постановити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1014,82 грн, судові витрати у вигляді витрат на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн, судовий збір стягнути на користь держави у розмірі 51 грн.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на стягнені з відповідача заборгованості, пояснивши, що послуги на будинок, в якому проживає відповідач, здійснюються, проводиться ремонт, вивозиться сміття, щорічно провадиться ремонт центрального опалення, прибирання прибудинкової території.
Відповідач у судовому засіданні позов не визнає, пояснивши, що квартира належала їй та її батькам на підставі свідоцтва про право власності від 13.01.1994 р. у рівних частках. Її батьки померли, вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батьків. З позивачем по справі був укладений договір № 7 від 13.03.2007 р. з ВП «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території, але послуги, які зазначені в договорі не отримує. Так, в будинку протикає дах, не вивозиться сміття, територія не прибирається. Особисто з заявою про ремонт даху не зверталася, договір з комунальним автотранспортним підприємством № 032808 за вивезення твердо-побутових відходів не укладала.
Вислухавши доводи представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, визнані достатніми для розгляду справи по суті, суд вважає, що позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст.67,68 ЖК України власник житла, члени його сім'ї зобов'язані вчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим у встановленому порядку тарифам.
Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. п. 7 передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як встановлено у судовому засіданні договір про надання послуг між позивачем та відповідачем укладений 13.03.2007р. та відповідно до п. 21 зазначеного договору він укладається на строк 1 рік, договір вважається щороку продовженим якщо за місяць до закінчення строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду, договір підписаний особисто відповідачем по справі ОСОБА_2 Заяви про розірвання або перегляд договору про надання послуг відповідачем подано не було, тому договір вважається чинним.
Відповідно до довідки № 314 від 06.04.2010 р. виданої ВП «УЖКГ та ТП» ДП «Свердловантрацит» на майданчику для збору сміття, який розташований за адресою м. Свердловськ, вул. Енгельса, 3 знаходиться два контейнери для твердо-побутових відходів, вивезення ТПВ відбувається згідно графіку щоденно, по мірі накопичення.
Відповідно до інформації по фактичним затратам на експлуатаційне утримання будинку АДРЕСА_1 за період з 2007 р. по 2009 р. було витрачено 13316 грн.
Відповідно до довідки № 380 від 15.04.2010 р. виданої ВП «УЖКГ та ТП» прибудинкова територія будинку АДРЕСА_1 знаходиться в обслуговуванні двірника ОСОБА_3 Норма обслуговування прибудинкової території на одну особу становить 2300 кв.м., згідно наказу Держкомітету України по житлово-комунальному господарству № 59 від 04.08.1997 р. В обслуговуванні двірника ОСОБА_3 знаходяться будинку по АДРЕСА_2. Прибирання прибудинкової території проводиться щоденно, територія знаходиться в належному санітарному стані. Загальна площа земельної ділянки, якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 становить 2115 кв.м.
Відповідно до заяви відповідача ОСОБА_2 про проведення перерахунку за період з 01.01.2007 р., оскільки у зв'язку зі смертю співвласників квартири ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, в квартирі ніхто не проживає. З приводу чого, розрахунковим відділом ВП №УЖКГ та ТП» був зроблений відповідний перерахунок по квартирі АДРЕСА_1.
Факт заборгованості, що утворилася у відповідача за утримання будинку та прибудинкової території підтверджується виписками з особового рахунку по квартирі АДРЕСА_1, що утворилася станом 01.01.2010 року, та розмір якої становить 1014,82 грн.
Не заслуговують на увагу пояснення відповідача, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території не надаються, оскільки представником позивача підтверджені витрати на ремонт будинку, ремонт системи опалення, вивезення сміття, за рахунок позивача, оскільки відповідачем не був укладений договір з відповідним підприємством, про вивезення ТПС, та не було спростовано відповідачем ОСОБА_2
Відповідно до ст.88 ЦПК України також підлягає стягненню на користь держави з відповідача судовий збір в розмірі 51 грн, та на користь позивача з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді у розмірі 30 грн, оскільки в результаті неправомірних відповідача по несплаті заборгованості позивач змушений звернутися до суду за захистом порушеного права.
На підставі ст.ст.66-68,156 ЖК України, керуючись ст.ст.10-15,60,169, 212-215,223, 224-233, 294 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Державного підприємства “Свердловантрацит” розрахунковий рахунок ВП УЖКГ та ТП №260073015210 у Свердловському відділенні Ощадбанку №5450 МФО 364241 код 26402581, заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1014.82 грн, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи в суді у розмірі 30 грн, а всього на загальну суму 1044, 82 грн (одна тисяча сорок чотири грн. 82 коп).
Стягнути з ОСОБА_2 у дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
Вступна та резолютивна частини рішення ухвалені у нарадчий кімнаті та проголошені у судовому засіданні 13.05.2010р. Рішення суду у повному обсязі складено 13.05.2010р.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції до Апеляційного суду Луганської області подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Головуючий