ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
11.09.07 Справа № 9/519пд.
Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганської області
до Приватного підприємства «Пегас-ДДТ», м. Ровеньки Луганської області
про розірвання договору оренди та стягнення 1102 грн. 15 коп.
в присутності представників:
від позивача -Ващенко Ю.К., провід. юрисконсульт, дов. № 94 від 19.07.07,
від відповідача -не прибув.
Суть спору: позивач звернувся з позовом, у якому просить:
- стягнути з відповідача заборгованість з орендній платі в сумі 1027 грн. 92 коп., яка склалася за договором оренди державного майна від 01.07.99р. № 181, пені в сумі 68,47 грн. та 3% річних в сумі 5,76 грн.;
- розірвати договір про внесення змін до договору оренди державного майна від 30.12.05р. № 002483/09;
- зобов'язати відповідача звільнити вбудовані нежитлові приміщення в підвалі двоповерхового житлового будинку загальною площею 98,1 кв. м., який знаходяться на балансі відокремленого підрозділу Управління соціальної сфери державного підприємства «Ровенькиантрацит»та розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул. Леніна, 119.
Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у засідання суду не прибув, про час і місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судовому засіданні судом встановлено наступне.
Між позивачем та відповідачем 01.07.99р. був укладений спірний договір оренди нежитлових приміщень № 181, за яким позивач передав відповідачу у строкове користування нежитлове приміщення загальною площею 98,1 км. м., яке розташоване за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул. Леніна, 119.
У зв'язку зі зміною форми власності орендованого майна та передачею нежитлових приміщень на баланс відокремленого підрозділу Управління соціальної сфери державного підприємства «Ровенькиантрацит», згідно акту прийому-передачі від 29.04.05р. відповідно до ст. 287 ГК України, між позивачем та відповідачем 30.12.05р. був укладений договір № 0022483/09 про внесення відповідних змін до вищеназваного договору.
Відповідно до п. 11.1 договору він діє з 30.12.05р. до 30.11.06р. В подальшому договір був пролонгований за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору.
Відповідно п. 3.1 спірного договору орендна плата складає 311,01 грн. за базовий місяць оренди -листопад 2005 року.
Згідно з п. 3.1.2 договору 70% орендної плати в сумі 217,71 грн. перераховуються до державного бюджету України щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.
Орендар у порушення умов спірного договору не виконував своїх обов'язків, передбачених у його вищенаведених пунктах, у зв'язку з чим за період з грудня 2005 року по червень 2007 року за відповідачем перед держбюджетом склалася заборгованість в сумі 1027,92 грн.
У зв'язку з несплатою орендної плати, на підставі п. 10.3 договору відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несплати за кожний день прострочення внесення орендної плати в сумі 68,47 грн. а також 3% річних в сумі 5,76 грн.
Таким чином загальний борг відповідача складав 1102,15 грн.
Однак у судовому засіданні позивач письмово повідомив, що після порушення судом цієї справи відповідач платіжним дорученням від 20.08.07р. № 90370 сплатив заборгованість з орендної плати в сумі 1027,92 грн., проте пеня та 3% річних залишилися несплаченими.
Таким чином до стягнення належить сума пені у розмірі 68,47 грн. та 3% річних у розмірі 5,76 грн.
Зважаючи на викладене та відсутність представника відповідача у судовому засіданні, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 02.10.07р. о 14 год. 00 хв., який відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, к. 335.
2. Зобов'язати відповідача -надати відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів; докази направлення копії відзиву позивачу; Статут, довідку про включення до ЄДРПОУ (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчені копії -до матеріалів справи).
Суддя А.Г. Ворожцов