Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"13" вересня 2007 р. Справа № 35/400-07
вх. № 9369/5-35
Суддя господарського суду Швед Е.Ю.
при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.
за участю представників сторін:
позивача - Галіуліна Н.В., дов.№01-62 юр./4534 від 14.08.2007 р.; відповідача - Бабіч О.Є., дов.б/н від 22.12.2006 р.; 3-ї особи - не з"явився;
розглянувши справу за позовом АК "Харківобленерго", м. Харків
до Виконавчого комітету Харківської міської ради, м.Харків 3-я особа - КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м.Харків
про визнання права власності
Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якійпросить суд визнати за ним право власності на об"єкт нерухомого майна - протиаварійний учбово-тренувальний центр, розташований за адресою: м. Харків, вул. Барабашова, 6, Літ. "Н-6", інв. № 824966; зобов"язати КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за позивачем на зазначений об"єкт, а також просить віднести судові витрати на відповідачів.
Позивач в судовому засіданні надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд визнати належним відповідачем по справі - Виконавчий комітет Харківської міської ради; просить залучити до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог на предмет спору - КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації"; визнати за позивачем право власності на об"єкт нерухомого майна - протиаварійний учбово-тренувальний центр, розташований за адресою: м. Харків, вул. Барабашова, 6, Літ. "Н-6", інв. № 824966, а також віднести на відповідача витрати по оплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Позивач в судовому засіданні надав клопотання від 13.09.2007 р. за вх.№ 20667а, в якому просить віднести судові витрати на позивача.
Відповідач в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.
Представник 3-ї особи в судове засідання не з"явився, про причину неявки суд не повідомив.
До початку судового засідання позивач та відповідач звернулися до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.
Розглянувши матеріали справи, надані докази, судом встановлено, що 04.06.2007 р. позивач звернувся до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з проханням зареєструвати право власності на нерухомий об'єкт, а саме: протиаварійний учбово-тренувальний центр, що розташований за адресою: м. Харків, вул. Барабашова, 6, літ. "Н-6", інв. № 824966, власником якого є позивач.
08.06.2007 р. позивач одержав відповідь КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з відмовою зареєструвати за позивачем право власності на зазначений нерухомий об"єкт.
Вищевказаний об'єкт нерухомого майна був створений позивачем (АК "Харківобленерго") у процесі власної господарської діяльності, за власні кошти позивача, тому АК "Харківобленерго" є власником цього об'єкта нерухомого майна, який знаходиться на балансі АК "Харківобленерго" (Довідка від 25.07.2007 р. № 36/3987, яка наявна в матеріалах справи).
Окрім того, АК "Харківобленерго" є власником спірного об'єкта на підставі ч. 1 ст. 66 Господарського кодексу України: "Майно підприємства становлять виробничі і невиробничі фонди, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства", техничного паспорта на спірний об'єкт з інвентарним номером 824966, рішення господарського суду Харківської області від 13.06.06 за справою № 37/137-06, постанови Харківського апеляційного господарського суду від 03.08.06 за справою № 37/137-06, якими визнано право власності АК "Харківобленерго" на об'єкт незавершеного будівництва - протиаварійний учбово-тренувальний центр (м. Харків, вул. Барабашова, 6, літ. "Н-6"), п. 10 додатку 1 наказу Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 "Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно".
31.10.2006 р. на підставі акта робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 31.10.2006 р., форма якого затверджена наказом Держбуду України від 27.01.2005 р. №21 "Про затвердження форм актів з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, Переліку виконавчої та іншої документації, що надається державній приймальній, робочій комісіям при прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків, у яких квартири та інші приміщення побудовані за кошти фізичних та юридичних осіб", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 16 лютого 2005 р. за N 236/10516 АК "Харківобленерго" прийняла в експлуатацію протиаварійний учбово-тренувальний центр (м. Харків, вул. Барабашова, 6, літ. "Н-6", інв. № 824966) і вважає себе власником вищевказаного спірного об'єкта нерухомого майна на підставі абз. 2 ч. 2 ст.331 Цивільного кодексу України: "Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації".
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.
Статтею 4 Закону України "Про власність" передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.
Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.
На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що самовільні споруди знаходяться на земельній ділянці, що належать позивачам у строкове платне користування, будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, відповідають протипожежним вимогам, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об'єкта згідно призначення. Згідно ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого проекту, окрім того ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України зазначає, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.
З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.4, 48 Закону України "Про власність", ч.1, ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України, ст.ст.1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Акціонерною компанією "Харківобленерго" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 12, ЄДРПОУ 00131954) право власності на об"єкт нерухомого майна - протиаварійний учбово-тренувальний центр, розташований за адресою: м. Харків, вул. Барабашова, 6, Літ. "Н-6", інв. № 824966.
Рішення підписано 18.09.2007 р.
Суддя Швед Е.Ю.