Україна
Романівський районний суд Житомирської області
290/21/22
20 липня 2022 року смт. Романів
Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., під час розгляду у підготовчому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гваран-Агро» про повернення земельних ділянок та припинення запису про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, -
В лютому 2021 року адвокат Чорноус А.А. звернувся до Романівського районного суду Житомирської області в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_1 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 та ОСОБА_21 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Гваран-Агро» (далі ТОВ «Гваран-Агро»), в якому просить зобов'язати відповідача повернути земельні ділянки, що розташовані на території Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема:
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0026, належну ОСОБА_2 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0028, належну ОСОБА_3 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0027, належну ОСОБА_4 ;
- земельну ділянку площею 2,2942 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0029, належну ОСОБА_5 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0032, належну ОСОБА_6 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0033, належну ОСОБА_7 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0037, належну ОСОБА_8 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0019, належну ОСОБА_9 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0018, належну ОСОБА_10 ;
- земельну ділянку площею 1,8228 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0024, належну ОСОБА_11 ;
- земельну ділянку площею 1,9281 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0030, належну ОСОБА_12 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0023, належну ОСОБА_13 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0041, належну ОСОБА_14 ;
- земельні ділянки площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0034 та площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0035, належні ОСОБА_1 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0039, належну ОСОБА_20 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0041, належну ОСОБА_14 ;
- земельну ділянку площею 2,2690 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0042, належну ОСОБА_19 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0038, належну ОСОБА_15 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0040, належну ОСОБА_16 ;
- земельну ділянку площею 2,3219 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0031, належну ОСОБА_17 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0021, належну ОСОБА_18 ;
- земельну ділянку площею 2,3270 га з кадастровим номером 1821455100:07:000:0020, належну ОСОБА_21 ,
скасувавши одночасно державну реєстрацію права оренди цих земельних ділянок, посилаючись на те, що договори оренди земельних ділянок, укладені 10 липня 2020 року між ТОВ «Гваран-Агро» та позивачами, є такі, які невчинені, оскільки орендодавці не вчиняли підписи на таких правочинах.
Ухвалою Романівського районного суду Житомирської області від 23 грудня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Гваран-Агро» про повернення земельних ділянок та скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Експерт Агро України», виділено в самостійне провадження.
До відкриття провадження у справі, представник позивача уточнив позовні вимоги ОСОБА_1 та просить суд зобов'язати ТОВ «Гваран-Агро» повернути позивачу належні йому земельні ділянки, а державному реєстратору речових прав виконавчого комітету Чуднівської міської ради або будь-якому державному реєстратору припинити запис про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, вчинивши для цього відповідні дії.
В підготовче засідання, призначене на 20 липня 2022 року, учасники справи та представники позивачів не з'явилися. Представником позивача - адвокатом Чорноусом А.А. заявлено клопотання про відкладення даного підготовчого засідання у зв'язку із можливістю врегулювати даний спір в позасудовому порядку. Представником відповідача подано до суду заяву про розгляд даної справи за відсутності ТОВ «Гваран-Агро».
Відповідно до пункту 3 частини другої статті 198 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відкладаючи підготовче засідання в даній справі, суд зауважує, що Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб, а також враховує пункт 5 Рекомендацій Ради суддів України, який оприлюднено 02 березня 2022 року, щодо роботи судів в умовах воєнного стану та можливості відкладення розгляду справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та зняття їх з розгляду.
Керуючись статтями 197, 198, 223, 258-260 ЦПК України, суд, -
Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гваран-Агро» про повернення земельних ділянок та припинення запису про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки на 27 липня 2022 року на 08 годину 30 хвилин.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В. Ковальчук