65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"18" липня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1510/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№1570/22
За позовом: Фермерського господарства "Надія" (56002, Миколаївська обл., Казанківський р-н, смт Казанка(з), вул.Грушевського Михайла, буд. 12)
до відповідач 1: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (54034, Миколаївська обл., місто Миколаїв, проспект Миру, буд. 34)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина" (56032, Миколаївська обл., Казанківський р-н, село Новофедорівка, вул. Миру, буд. 40)
про визнання недійсним договору
11.07.2022 Фермерське господарство "Надія" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина", в якій просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина", зареєстрований в державному реєстрі речових прав 05.02.2020 за номером 35373721, припинивши право оренди ТОВ "Батьківщина" на земельну ділянку площею 40,0000 га, кадастровий номер 4823684800:03:000:0095, та скасувавши його державну реєстрацію. Крім того позивач просить суд стягнути з відповідачів на користь ФГ "Надія" судові витрати.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач, з посиланням на положення ст.ст.215, 216 ЦК України, ст. 152 Земельного кодексу України, вказує, що спірний договір оренди земельної ділянки підлягає визнанню недійсним, оскільки передана відповідачу 2 в оренду земельна ділянка сформована за рахунок земельної ділянки, що перебувала у постійному користуванні ФГ "Надія".
У прохальній частині позовної заяви позивач також просить суд:
- витребувати від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області копію наказу ТУ Держгеокадастру у Миколаївській області серія та номер 218, виданий 06.07.2018 року, копію протоколу земельних торгів б/н від 09.01.2020 на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 09.01.2020 між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина"; копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості) для передачі її у власність ГУ Дергеокадастру у Миколаївській області, копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташована на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина";
- витребувати від ТОВ "Батьківщина" копію технічної документації із землеустрою про встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 4823684800:03:000:0095 в натурі (на місцевості) для передачі її в оренду, копію договору оренди земельної ділянки площею 40,0000 га, для ведення товарного сільського господарського виробництва з кадастровим номером 4823684800:03:000:0095, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладеного 09 січня 2020 р. між орендодавцем Головним управління Держгеокадастру у Миколаївській області та орендарем ТОВ "Батьківщина".
Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/1510/22.
Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Згідно до ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.
За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:
1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або
2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.
Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за необхідне розглядати справу №916/1510/22 в порядку загального позовного провадження.
Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, згідно п.7 ч.2 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.
З урахуванням положень п.7 ч.2 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглянути заявлене позивачем у позовній заяви клопотання по витребування доказів у підготовчому засіданні.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити провадження у справі № 916/1510/22.
2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "15" серпня 2022 р. о 12:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов'язковою.
5. Зобов'язати відповідачів повідомити суду офіційну електронну адресу та (або) адресу електронної пошти в порядку ст.ст. 6, 162, 165 ГПК України.
6. Запропонувати відповідачам у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзивів до суду.
7. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів, введених на території України з метою запобігання поширенню коронавірусу COVID-19, та воєнного стану всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку.
8. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів та воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз'яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.
9. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
10. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.
11. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили 18.07.2022 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська