ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
19.07.2022Справа № 910/12823/21
Суддя Господарського суду міста Києва Турчин С.О., розглянувши
клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України
про надання роз'яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження
у справі за позовом Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ"
третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України
третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство культури та інформаційної політики України
третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Коломієць Олена Георгіївна
третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив житловий кооператив "ХАРЧОМАШОВЕЦЬ"
третя особа 5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА АСОЦІАЦІЯ"
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язання повернути земельну ділянку.
Представник учасників процесу:
не повідомлялись
Заступник Генерального прокурора звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ" про:
усунення перешкод власнику - територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054 шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.04.2014, індексний номер 9968181, і здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ" на земельну ділянку площею 5 га з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054;
зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ" повернути земельну ділянку площею 5 га з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054, розташовану на вул. Лісничій у Голосіївському районі міста Києва, територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради.
Позовні вимоги мотивовані наявністю порушень статей 43, 44, 53, 54, 58, 59, 83 ЗК України, статті 178 ЦК України, статей 5,61 Закону України "Про охорону навколишнього природного середовища", статей 3, 7, 9, 53 Закону України "Про природно-заповідний фонд України" та статей 1, 2, 32, 33, 33-1 Закону України "Про охорону культурної спадщини" при передачі у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054, яка за своїми характеристиками належить до земель природно-заповідного, водного фондів та історико-культурного призначення.
Разом із позовом Заступник Генерального прокурора подав до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2021 заяву Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову задоволено, накладено арешт на земельну ділянку площею 5 га з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054, розташовану на вул. Лісничій у Голосіївському р-ні м. Києва, заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ" та іншим особам здійснювати будь-які дії із зазначеною земельною ділянкою, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї, заборонено державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру та державним кадастровим реєстраторам його територіальним органам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054, у тому числі реєстрацію права власності, поділу, об'єднання, інші дії, які можуть призвести до зміни об'єкта цивільних прав.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2021 позовну заяву Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради залишено без руху.
19.08.2021 через відділ діловодства суду від прокурора надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 07.10.2021, залучено до участі у справі третіх осіб 1,2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України, Міністерство культури та інформаційної політики України та залучено до участі у справі третіх осіб 3,4,5, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Коломієць Олену Георгіївну, Обслуговуючий кооператив житловий кооператив "ХАРЧОМАШОВЕЦЬ", Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА АСОЦІАЦІЯ".
Протокольною ухвалою від 07.10.2021 відкладено підготовче судове засідання на 04.11.2021.
У підготовчому засіданні 04.11.2021 суд постановив протокольні ухвали без виходу до нарадчої кімнати про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та про відкладення підготовчого провадження на 02.12.2021.
Протокольною ухвалою від 02.12.2021 відкладено підготовче судове засідання на 16.12.2021.
У підготовчому засіданні 16.12.2021 суд постановив протокольну ухвалу без виходу до нарадчої кімнати про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 20.01.2022.
Протокольною ухвалою від 20.01.2022 відкладено судове засідання по суті на 01.02.2022.
Протокольною ухвалою від 01.02.2022 відкладено судове засідання по суті на 24.02.2022.
У зв'язку із перебуванням судді Турчина С.О. у відпустці, судове засідання у справі №910/12823/21, призначене на 24.02.2022, знято з розгляду.
Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ, введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.
Згідно із Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 14 березня 2022 № 133/2022, затвердженим Законом України №2119-IX від 15 березня 2022, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.
Статтею 12-2 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" обумовлено, що в умовах правового режиму воєнного стану суди, органи та установи системи правосуддя діють виключно на підставі, в межах повноважень та в спосіб, визначені Конституцією України та законами України.
Повноваження судів, органів та установ системи правосуддя, передбачені Конституцією України, в умовах правового режиму воєнного стану не можуть бути обмежені.
Відповідно до ч. 1,2 ст. 26 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, здійснюється лише судами. На цій території діють суди, створені відповідно до Конституції України. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється.
З огляду на викладене, ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.04.2022 призначено по справі №910/12823/21 судове засідання по суті на 12.05.2022.
02.05.2022 через відділ діловодства суду від відповідача надійшли заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2022 задоволено заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР "ЖИТЛОВІ КВАРТАЛИ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, розгляд справи у судовому засіданні 12.05.2022 о 14:30 год. постановлено здійснювати в режимі відеоконференції за допомогою програми EasyCon.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2022 суд постановив повернутися до розгляду справи №910/12823/21 у підготовчому провадженні та продовжити підготовче засідання; призначив у справі №910/12823/21 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у справі №910/12823/21 зупинив на час проведення судової експертизи.
14.07.2022 через відділ діловодства суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експертів про
У клопотанні судові експерти просять суд:
Забезпечити прибуття експертів для обстеження об'єкту дослідження (земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054), 23 серпня 2022 року приблизно о 10:00 год., безперешкодний доступ до об'єкту дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи;
До дати обстеження (23.08.2022):
Погодити проведення експертизи по питанню № 1 у наступній редакції:
"1. Чи знаходився станом на 01.10.2007, 16.01.2014 та наявний на даний час на земельній ділянці площею 5 га з кадастровим номером 8000000000:90:335:0054, розташованій на вул. Лісничій у Голосіївському районі міста Києва, водний об'єкт - озеро, про яке ідеться у листі Басейнового управління водних ресурсів середнього Дніпра від 22.10.2021 № 01-12/1519 (том 3 а.с. 126, 127)?"
Надати:
- оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково- дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 № 144 (далі - ДСТУ 4163:2020), та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 № 1000/5 (далі - Правила № 1000/5), а саме - з читабельним текстом, прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію документації із землеустрою "Проект прибережних захисних смуг водних об'єктів м. Києва. Голосіївський район", затвердженої рішенням Київської міської ради від 21.05.2009 № 461/1517;
- графічні матеріали документації із землеустрою "Проект прибережних захисних смуг водних об'єктів м. Києва. Голосіївський район", затвердженої рішенням Київської міської ради від 21.05.2009 № 461/1517, в електронному вигляді (файли форматів .dmf .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), з інформацією про систему координат, яка була використання при складанні вказаних графічних матеріалів. Якщо вказані графічні матеріали будуть надані в електронному сканованому вигляді - надати їх необхідно у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення;
- оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами ДСТУ 4163:2020 та Правил 1000/5), копію документації за якою визначені межі ландшафтного заказника місцевого значення "Острів Жуків", створеного рішенням Київської міської ради "Про оголошення природних об'єктів пам'ятками природи та заказниками місцевого значення у м. Києві" від 02.12.1999 № 147/649;
- рішення відповідного органу про затвердження документації за якою визначені межі ландшафтного заказника місцевого значення "Острів Жуків", створеного рішенням Київської міської ради "Про оголошення природних об'єктів пам'ятками природи та заказниками місцевого значення у м. Києві" від 02.12.1999 № 147/649;
- графічні матеріали документації за якою визначені межі ландшафтного заказника місцевого значення "Острів Жуків", створеного рішенням Київської міської ради "Про оголошення природних об'єктів пам'ятками природи та заказниками місцевого значення у м. Києві" від 02.12.1999 № 147/649, в електронному вигляді (файли форматів .dmf .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо)
Ураховуючи вище наведене, суд призначає клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання роз'яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження до розгляду у судовому засіданні.
Керуючись ст. ст. 69, 102, 120, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі №910/12823/21.
2. Розгляд клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання роз'яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження призначити на 03.08.22 о 14:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 1 .
3. Учасникам справи надати пояснення щодо клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання роз'яснень та додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження.
4. Повідомити учасників справи про те, що участь їх представників у судовому засіданні є не обов'язковою.
5. Провадження у справі №910/12823/21 зупинити.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя С.О. Турчин