майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"15" липня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/436/22
Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Товариства з обмеженою відповідальністю "Здвиж ресурс"
до
1. Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Антарес-Агро"
3. Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області
про визнання недійсним та скасування рішення селищної ради, визнання недійсним договору оренди, скасування рішення та запису державного реєстратора, скасування реєстрації земельної ділянки,
Товариство з обмеженою відповідальністю "Здвиж Ресурс" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Антарес-Агро" та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, у якому просить суд:
- визнати недiйсним та скасувати рішення п'ятдесят другої ceciї Брусилівської селищної ради сьомого скликання №1741 вiд 23.10.2020 «Про затвердження документації із землеустрою та умов проведення земельних торгів з продажу права оренди ділянок комунальної власності" в частині;
- визнати недiйсним договір оренди земельної дiлянки за адресою: Житомирська область, Брусилівський район, Брусилівська ОТГ (Карабачинська сільська рада), кадастровий номер 1820982000:02:000:8102, площею 45,5120 га, що укладено 29.04.2021 мiж Брусилівською селищною радою Брусилiвського району Житомирської областi та Товариством з обмеженою відповідальністю "Антарес-Агро";
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 61270372 вiд 01.11.2021, прийняте державним реєстратором Вишевицької сільської ради Радомишльського Житомирської областi Єрмоленко Олександром Юрійовичем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право оренди земельної дiлянки кадастровий номер 1820982000:02:000:8102, площею 45,5120 га за Товариством з обмеженою відповідальністю "Антарес-Агро" на підставі договору оренди землі, серія та номер 62-03-10, виданий 29.04.2021.
- скасувати запис про інше речове право номер 44761479 вiд 08.07.2021, вчинений державним реєстратором Вишевицької сільської ради Радомишльського Житомирської областi Єрмоленко Олександром Юрійовичем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право оренди земельної дiлянки кадастровий номер 1820982000:02:000:8102, площею 45,5120 га за Товариством з обмеженою відповідальністю "Антарес-Агро";
- скасувати державну реєстрацію земельної дiлянки з кадастровим номером 1820982000:02:000:8102 площею 45,5120 га в Державному земельному кадастрi;
- зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Житомирській областi скасувати запис в Державному земельному кадастрi та закрити Поземельну книгу про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 1820982000:02:000:8102, площею 45,5120 га.
Ухвалою суду від 04.07.2022р. позовну заяву залишено без руху, надано позивачу десятиденний строк для усунення виявлених судом недоліків, а саме зазначити обставини та правові підстави зазначення відповідачем у справі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області.
12.07.2021р. від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, в якій позивач виклав обставини та підстави заявлення позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.
Приписами ч.3 ст.174 ГПК України визначено, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Таким чином, оскільки позивач усунув недоліки, викладені в ухвалі від 12.07.2022, позовну заяву необхідно прийняти розгляду та відкрити провадження у справі.
Згідно п. 4 ч.2 ст.176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Враховуючи предмет позову, а також коло обставин, які підлягають доведенню, розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Слід вказати, що позивачем разом з заявою про усунення недоліків позовної заяви було подано клопотання про залучення до участі у справі державного реєстратора Вишевицької сільської ради Єрмоленко О.Ю. як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.
Згідно ч.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Дослідивши подане клопотання суд відмовляє в його задоволенні, оскільки позивачем не доведено наявність юридичного інтересу державного реєстратора Вишевицької сільської ради Єрмоленко О.Ю. у даній справі, а саме, що у зв'язку із прийняттям судового рішення державного реєстратора буде наділено новими правами чи обов'язками або змінено наявні права та/або обов'язки щодо однієї із сторін у даній справі, або буде позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.
Керуючись ст.ст.176, 234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "16" серпня 2022 р. о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 401.
4. Позивачу роз'яснити право на подачу відповіді на відзив згідно ст.166 ГПК України у строк до дня проведення підготовчого засідання.
5. Відповідачам:
- відповідно до ст. 165 ГПК України, подати відзиви на позовну заяву у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
- копії відзивів та доданих до нього документів одночасно з надісланням до суду надіслати позивачу. Докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
6. Повідомити учасників справи про проведення підготовчого засідання.
7. Роз'яснити сторонам, що їх представники мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми EasyCon.
8. Рекомендувати учасникам справи документи по справі подавати суду, по можливості, в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою та факсом.
Використовуйте наступні способи звернення до суду:
підсистема "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/
офіційна електронна адреса суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Сікорська Н.А.
Віддрук.
1 - у справу;
2 - позивачу (рек. з повід., ел.пошта: info@llg.kiev.ua.)
3 - відповідачу 1 (рек. з повід., ел.пошта: brusuliv@ukr.net)
4 - відповідачу 2 (рек. з повід.)
5 - відповідачу 3 (рек. з повід., ел.пошта: zhytomyr@land.gov.ua)