Справа № 402/231/22
Провадження № 2/386/170/22
Іменем України
13 липня 2022 року
Суддя Голованівського районного суду Кіровоградської області Червоненко Д. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Голованівського районного (Благовіщенського) нотаріального округу Кримська Наталія Петрівна, Благовіщенська державна нотаріальна контора Кіровоградської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок
Представник позивача - адвокат Анікєєнко Євгенія Олександрівна, звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , який був укладений 23.10.2002 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , дійсним та визнання за позивачем права власності на зазначений житловий будинок.
Заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст.ст.175- 177 ЦПК України.
Так, згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити в т.ч. зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.
Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в данному населенному пункті чи місцевості, відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995р. за №20 (зі змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 25.05.1998р. за №15).
Частиною 4 ст. 177 ЦПК України визначено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Ставка судового збору за подання фізичною особою до суду позовної заяви майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).
Позивачем надано висновок експерта №3-09/2021, складений 15 вересня 2021 року, про оцінку спірного житлового будинку, згідно якого дійсна ймовірна вартість домоволодіння в АДРЕСА_1 на день проведення експертизи становить 57637 грн..
Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
З огляду на те, що оцінка вартості майна у висновку експерта є ймовірною, дата проведення оцінки - 15.09.2021 року, тобто перевищує шестимісячний строк, який застосовується в цілях оподаткування, та вочевидь не відповідає цінам на житло в даній місцевості, суд вважає за необхідне самостійно визначити розмір судового збору у розмірі 1500 грн., що відповідатиме 1 відсотку від середньої вартості житлового будинку в селах Голованівського району Кіровоградської області.
Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір та надати суду документ, що підтверджує його сплату у розмірі 507,60 грн. (1500-992,40).
Також, згідно п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
У відповідності до ч. 5 ст. 177 КПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Разом із цим до позовної заяви додано копії документів неналежної якості, адже їх текст неможливо прочитати.
Згідно частини 1-2 статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Враховуючи наведене, заяву слід залишити без руху та надати заявнику строк для усунення її недоліків шляхом сплати судового збору на рахунок Голованівського районного суду Кіровоградської області UA028999980313121206000011519, отримувач Гук у Кіров.обл./тг с-ще Голов/22030101 ЄДРПОУ 37918230 в розмірі 507,60 грн., а також залучення копій документів належної якості.
На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Голованівського районного (Благовіщенського) нотаріального округу Кримська Наталія Петрівна, Благовіщенська державна нотаріальна контора Кіровоградської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, залишити без руху.
Для усунення недоліків позовної заяви надати позивачу строк п'ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: Д. В. Червоненко