29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"08" липня 2022 р. Справа № 924/126/22
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Потербі О.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька універсальна компанія", м. Хмельницький
до:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОСТРАДА ТРЕЙДГРУП", м. Вінниця
2) Державного кадастрового реєстратора Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Кушнірук Алли Петрівни, м. Хмельницький
3) Приватного нотаріуса Желіховської Юлії Віталіївни, м. Хмельницький
за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 ОСОБА_1 , м.Вінниця
за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Земельно-аграрний центр "Карат", Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок
про:
визнання протиправною та скасування в базі даних Державного земельного кадастру державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, проведену 23.10.2020р. Державним кадастровим реєстратором Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Кушнірук Аллою Петрівною;
визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП" (код ЄДРПОУ: 43079409, вул. Данила Галицького, 27, м. Вінниця, 21100), припинивши одночасно усі речові права на земельну ділянку кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, проведену 18.08.2020р. приватним нотаріусом Желіховською Юлією Віталіївною (номер запису 37809220)
Представники сторін:
від позивача: Мартинкова О.Л. директор з правових питань
від відповідача-1: Жигалюк Ю.С. згідно ордеру
від відповідача:-2: не з'явився
від відповідача:-3: не з'явився
В судовому засіданні відповідно до ст.240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
В провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/126/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька універсальна компанія", м. Хмельницький до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОСТРАДА ТРЕЙДГРУП", м. Вінниця 2) Державного кадастрового реєстратора Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Кушнірук Алли Петрівни, м. Хмельницький 3) Приватного нотаріуса Желіховської Юлії Віталіївни, м. Хмельницький про: 1) визнання протиправною та скасування в базі даних Державного земельного кадастру державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, проведену 23.10.2020р. Державним кадастровим реєстратором Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Кушнірук Аллою Петрівною; 2) визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП" (код ЄДРПОУ: 43079409, вул. Данила Галицького, 27, м. Вінниця, 21100), припинивши одночасно усі речові права на земельну ділянку кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, проведену 18.08.2020р. приватним нотаріусом Желіховською Юлією Віталіївною (номер запису 37809220).
Ухвалою суду від 12.05.2022р. продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів, відкладено підготовче засідання, залучено до участі у справі ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та Земельно-аграрний центр "Карат" (32000, Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, б. 47, код 23832648) в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, яка зареєстрована на праві власності за ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП", накладається на земельну ділянку площею 8,6 га, яка належить на праві постійного користування землею І-ХМ №000352 позивачу, а тому, на думку позивача, оскаржувані реєстраційні дії підлягають визнанню протиправними та скасуванню.
Представником відповідача-1 (ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП") 21.06.2022р. подано клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Як зазначив відповідач-1, з метою встановлення наявності або відсутності накладення меж земельних ділянок із межами згідно графічних координат, необхідна наявність спеціальних знань, а отже наявні підстави для призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення експерту слід поставити наступні питання:
1. Встановити координати поворотних точок межи земельної ділянки, була передана підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на праві постійного користування на підставі державного акту серії І-ХМ №000352 від 24.05.2001 року з відображенням їх на карті-схемі до проекту встановлення межі с.Масівці, Хмельницького району Хмельницької області або з прив'язкою до межи певної адміністративно-територіальної одиниці;
2. Чи накладається земельна ділянка, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області па земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3, межі та координати якої зазначені в землевпорядній документації, на підставі якої було видано підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" в 2001 році Державний акт на право постійного користування землею серії 1-ХМ №000352 від 24.05.2001р.? Якщо так, то визначити та вказати яким чином ділянки накладаються, розмір площі, на яку ділянку накладаються, конфігурацію накладень.
В обґрунтування поданого клопотання представник ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП" зазначив, що інвентаризація, на яку посилається позивач в позові на підтвердження факту накладення земельних ділянок, була складена ПП "Діоріт плюс 1" всупереч вимогам Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №476 від 05.06.2019р. Відповідач-1 вважає, що вказаний доказ є недопустимим, так як при виконанні топографо-геодезичних робіт ПП "Діоріт плюс 1" взагалі не визначено координат поворотних точок земельної ділянки, площею 8,6 га. Витрати за проведення експертизи просить суд покласти на відповідача з подальшим віднесенням вказаних витрат на винну сторону за результатами розгляду справи.
Представники відповідача-2 та відповідача-3 в підготовче засідання не з'явився.
Представник відповідача-1 в підготовчому засіданні усно підтримав подане клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.
Представник позивача не заперечував проти поданого клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.
Треті особи своїх представників в судове засідання не направили.
При розгляді клопотання про призначення експертизи судом враховується таке.
Відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об'єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.
Відповідно до статті 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Згідно з ч. 2 ст. 98 ГПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.
Судом враховується, що позивач обґрунтовує позов накладенням належної йому на праві постійного користування земельної ділянки на земельну ділянку з кадастровим номером 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, яка зареєстрована на праві власності за ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП".
У рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Дульський проти України" (заява № 61679/00) зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним з засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід'ємну частину судової процедури.
У клопотанні від 21.06.2022р. відповідач-1 просить поставити на вирішення експерта питання:
1. Встановити координати поворотних точок межи земельної ділянки, була передана підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на праві постійного користування на підставі державного акту серії І-ХМ №000352 від 24.05.2001 року з відображенням їх на карті-схемі до проекту встановлення межі с.Масівці, Хмельницького району Хмельницької області або з прив'язкою до межи певної адміністративно-територіальної одиниці;
2. Чи накладається земельна ділянка, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області па земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3, межі та координати якої зазначені в землевпорядній документації, на підставі якої було видано підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" в 2001 році Державний акт на право постійного користування землею серії 1-ХМ №000352 від 24,05.2001р.? Якщо так, то визначити та вказати яким чином ділянки накладаються, розмір площі, на яку ділянку накладаються, конфігурацію накладень.
Згідно з ч. ч. 1, 5 ст. 100 ГПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
Відповідно до ч. 1 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Визначення координат поворотних точок та можливого накладення можливе з залученням спеціаліста у земельно-технічній сфері.
Враховуючи те, що позивач обґрунтовує позов накладенням належної йому на праві постійного користування земельної ділянки на земельну ділянку з кадастровим номером 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, яка зареєстрована на праві власності за ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП", а не проведення судової експертизи може залишити без належної оцінки надані сторонами докази, для вирішення справи необхідні спеціальні знання для встановлення координат поворотних точок земельної ділянки, належної позивачу, по відношенню до земельної ділянки, яка зареєстрована за відповідачем-1, а також для встановлення можливого накладення таких земельних ділянок, площі та конфігурації накладення.
Суд вважає за необхідне клопотання відповідача-1 про проведення у даній справі судової земельно-технічної експертизи задовольнити частково, призначивши по даній справі судову земельно-технічну експертизу, на розгляд експертного дослідження поставивити такі питання:
1. Які координати поворотних точок межі земельної ділянки, яка була передана підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на праві постійного користування на підставі державного акту серії І-ХМ №000352 від 24.05.2001р. з відображенням їх на карті-схемі до проекту встановлення межі с.Масівці, Хмельницького району Хмельницької області або з прив'язкою до межі певної адміністративно-територіальної одиниці?
2. Чи накладається земельна ділянка, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області на земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3?
3. У випадку накладення земельної ділянки, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області на земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3, встановити площу та конфігурацію накладення.
Відповідач у клопотанні просить суд доручити проведення експертизи у справі №924/126/22 експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Визначаючись з експертною установою, яка проводитиме судову експертизу, господарським судом враховується територіальне розташування земельної ділянки, щодо якої необхідно провести судову земельно-технічну експертизу, суд вважає за доцільне проведення експертизи доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Згідно з ст. 104 ГПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу.
Витрати по оплаті експертизи підлягають покладенню на відповідача-1.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Зупинення провадження у справі це тимчасове і повне припинення всіх процесуальних дій у справі, зумовлене настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли їх може бути усунено.
Зупинення провадження у справі на час проведення судової експертизи є правом господарського суду, що зумовлене неможливістю вирішення спору по суті за відсутності висновків про встановлення фактів, які можуть бути встановлені лише експертом.
Враховуючи, що для проведення експертного дослідження матеріали справи направляються до експертної установи, та у цей період неможливо проводити відповідні процесуальні дії, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.
Клопотання, подані сторонами під час підготовчого провадження, будуть розглянуті судом після повернення матеріалів справи з експертної установи.
Керуючись ст. 2, 46, 99, 100, 177, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання відповідача-1 (ТОВ "АВТОСТРАДА ТРЕЙДГРУП") від 21.06.2022р. про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи задовольнити частково.
Призначити у справі № 924/126/22 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).
На вирішення судових експертів поставити наступні питання:
1. Які координати поворотних точок межі земельної ділянки, яка була передана підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на праві постійного користування на підставі державного акту серії І-ХМ №000352 від 24.05.2001р. з відображенням їх на карті-схемі до проекту встановлення межі с.Масівці, Хмельницького району Хмельницької області або з прив'язкою до межі певної адміністративно-територіальної одиниці?
2. Чи накладається земельна ділянка, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області на земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3?
3. У випадку накладення земельної ділянки, кадастровий номер 6825084500:02:012:0001, площею 1,2000 га, що розташована за адресою: Масівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області на земельну ділянку площею 8,60 га, що була передана у постійне користування підприємству "Електромашметалоптторг" АТВТ "Хмельницькголовпостач" на підставі рішення Масівецької сільської Ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області від 15.08.1999р. №3, встановити площу та конфігурацію накладення.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.
Враховуючи заявлене клопотання представника відповідача-1, витрати з оплати проведення експертизи покласти на товариства з обмеженою відповідальністю "АВТОСТРАДА ТРЕЙД ГРУП".
Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової земельно-технічної експертизи у справі №924/126/22 та надходження її висновку до господарського суду Хмельницької області.
Зобов'язати сторони у справі №924/126/22 надати суду (у випадку клопотання судового експерта) всі необхідні документи для проведення експертизи та повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у цій справі.
Для проведення судової земельно-технічної експертизи направити до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) матеріали господарської справи №924/126/22 та екземпляр цієї ухвали.
Зобов'язати судового експерта після завершення проведення судової земельно-технічної експертизи надіслати експертний висновок та матеріали справи №924/126/22 на адресу господарського суду Хмельницької області (м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1).
Відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України, складання повного тексту ухвали залежно від складності справи може бути відкладено на строк не більш як п'ять днів з дня оголошення вступної та резолютивної частин ухвали.
Повний текст ухвали cкладено 12.07.2022р.
Ухвала підписана 08.07.2022р., набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Суддя В.В. Димбовський
Віддрук. 7 прим.:
1 - в справу,
2 - позивачу (29013, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 5; 01883177@mail.gov.ua) - рек. з пов.,
3 - відповідачу 1 (21100, м. Вінниця, вул. Данила Галицького, 27) - рек. з пов.,
4- відповідачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) - рек. з пов.,
5- відповідачу 3 (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 3/1) - рек. з пов.,
6 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) - рек. з пов.,
7 - Земельно-аграрний центр "Карат" (32000, Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, б. 47) - рек. з пов.