Ухвала від 13.07.2022 по справі 922/1374/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

13 липня 2022 року м. ХарківСправа № 922/1374/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву Національного банку України про забезпечення позову (вх. № 6492 від 12.07.2022) по справі

за позовом Національного банку України (вул. Інститутська, 9, м. Київ, 01601)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 4. Фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) 5. Товариства з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" ( 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120), 6. Фізичної особи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: - Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб директора-розпорядника Рекрут Світлани Валеріївни (вул. Дегтярівська, 27-Т, м. Київ, 04119; вул. Січових Стрільців, 15 м. Київ, 04053), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Мірро-Трейдінг" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054), - Товариство з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Реконструкція" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлант-Харків" (вул. Ювілейна, 70, м. Краматорськ, Донецька обл., 84323), - Товариство з обмеженою відповідальністю "КДС-ГРУП" (вул. Ювілейна, 70, м. Краматорськ, Донецька обл., 84323), - Фізична особа ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), - Фізична особа ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), - Фізична особа ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ), - Фізична особа ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 ), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" (вул. Сурикова, 3, корп. 8Б, м. Київ, 03035)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Національний банк України, м. Київ, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер", м. Харків, Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг", м. Харків, Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест", м. Харків, Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Зміїв, в якому просить суд:

1. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. "КМ-5", розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1271705963101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

2. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості станом на 13.04.2020) 1221190646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1196981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м у літ. "КМ-5", розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1271705963101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1110,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

4. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1221190646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1196981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк"(код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

5. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1221190646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1196981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

7. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 ).

8. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1221190646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 1196 981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095 грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 168144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, і Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1. 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: АДРЕСА_7 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101, що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 )

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

9. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 3-го поверху №3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1937607563101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

10. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1221190646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 1196981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095 грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 3-го поверху № 3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1937607563101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за піною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120) ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 ) на користь Національного банку України (код за ЄДРПОУ 00032106, 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) судовий збір у розмірі 746210,00 грн.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 23.12.2020, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 у справі № 922/1374/20, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.05.2022 касаційну скаргу Національного банку України задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 і рішення Господарського суду Харківської області від 23.12.2020 у справі № 922/1374/20 скасовано. Справу № 922/1374/20 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.06.2022, для розгляду справи № 922/1374/20 визначено суддю Суслову В.В.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.06.2022 призначено справу № 922/1374/20 до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на "12" липня 2022 р. о 12:00 год.

29.06.2022 від Національного банку України до канцелярії суду надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. №5965).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.07.2022 заяву Національного банку України (вх. №5965 від 29.06.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі № 922/1374/20 - задоволено.

06.07.2022 від представника ТОВ "Саландер" надійшло клопотання за вх. № 6254, в якому представник відповідача просить надати можливість представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" - адвокату Макаренко М.І. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) участі у судовому засіданні по справі №922/1374/20, призначеному на 12.07.2022 на 12:00 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.07.2022 клопотання представника ТОВ "Саландер" адвоката Макаренко М.І. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх.№6254 від 06.07.2022) задоволено.

11.07.2022 від представника ТОВ "ФК "Ассісто" до суду надійшли письмові пояснення за вх. № 6431, які долучено судом до матеріалів справи.

12.07.2022 від представника ТОВ "ФК "Ассісто" до суду надійшли додаткові письмові пояснення за вх. № 6503, які долучено судом до матеріалів справи.

12.07.2022 від позивача до канцелярії суду надійшли заява про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів за вх. № 6489, а також клопотання про витребування доказів за вх. № 6491.

Подані до суду заява та клопотання долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.07.2022 заяву позивача про зміну предмету позову та залучення до справи співвідповідачів (вх. № 6489 від 12.07.2022) задоволено. Залучено до участі у справі №922/1374/20 у якості співвідповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ). Прийнято зміну предмету позову до провадження та постановлено подальший розгляд справи здійснювати з її урахуванням.

Крім того, постановлено вважати сформованими позовні вимоги в наступній редакції:

"1. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. "КМ - 5", загальною площею 793.3 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

2. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. "КМ - 5", загальною площею 793,3 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРПОУ: 41380455. місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. "КМ - 5" загальною площею 140,2 кв.м,, розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054. м. Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

4. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

- заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк"(код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119,м. Київ, вул. Деггярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. "КМ - 5" загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за алресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" (код ЄДРПОУ; 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

5. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43. укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп..

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ:41486049,місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

7.Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків- Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120).

8.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842,місцезнаходження: 04119, м.Київ. вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять однії мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т). що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу' Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу па прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на ріпні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

9. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 ).

10.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10,2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842,місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О. та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. "КЛ-6",розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101, що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

11. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. "КЛ-6", загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

12. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ:19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплалі процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення па предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. "КЛ-6", загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

13. Визнати за Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. "КЛ-6", загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків- Інвест" (код ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054. м.Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

14. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за ЄДРПОУ 00032106, місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за ЄДРПОУ: 19017842, місцезнаходження: 04119. м.Київ, вул. Деггярівська. 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев'яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 кой.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. "КЛ-6", загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код ЄДРПОУ:43474811, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

15. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за ЄДРГІОУ: 41380455. місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_8 ), товариства з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь Національного банку України (код за ЄДРПОУ 00032106, 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) судовий збір сплачений Національним банком України у даній справі. "

Цією ж ухвалою клопотання позивача про витребування доказів (вх. № 6491 від 12.07.2022) задоволено. Витребувано у комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ЄДРПОУ 03355057) та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ЄДРПОУ 40214227) реєстраційні справи на об'єкти нерухомого майна за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 з реєстраційними номерами: 451609763101 (нежитлова будівля літ. " 2Б-6", загальною площею 6 180,9 кв.м.);1271705963101 (нежитлові приміщення першого поверху № 1-.-15 площею 850,9 кв.м у літ. "КМ-5");1334323663101 (нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м);-1644226063101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6"); 1644204963101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10. 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. "КЛ-6");1937607563101 (нежитлові приміщення 3-го поверху № 3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м); 956783063101 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-15 площею 850,9 кв.м, четвертого поверху №1-:-24 площею 756,8 кв.м у літ. "КМ-5"); 956759763101 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, другого поверху №1-:-19 загальною площею 322,7 кв.м у літ. "КЛ-6"); 1626809563101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-53 загальною площею 1 369,0 кв.м, в літ. "КЛ-6"); 956774563101 (нежитлові приміщення 5-го поверху №1-:-34 у літ. "КМ-5"); 956768663101 (нежитлові приміщення: третього поверху №1-:-22 площею 291,4 кв.м, четвертого поверху №1-:-14 площею 225,5 кв.м, п'ятого поверху №1-:-17 площею 223,7 кв.м, шостого поверху №1-:-10 площею 196,0 кв.м у літ. "КЛ-6"); 956752763101 (нежитлові приміщення: другого поверху №1-:-12 загальною площею 823,0 кв.м, третього поверху Х" 1-:-9 загальною площею 757,9 кв.м у літ. "КМ-5"); 2428170963101 (нежитлові приміщення 1-го поверху №1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. "КМ - 5", загальною площею 793,3 кв.м.); 2428165363101 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 166, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. "КМ - 5" загальною площею 140,2 кв.м.); 2526858063120 (нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. "КЛ-6", загальною площею 6,2 кв.м.); 2526856963120 (нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. "КЛ-6", загальною площею 47,6 кв.м.). Відкладено підготовче засідання на "19" липня 2022 р. о 10:50 год.

В той же час, 12.07.2022 Національним банком України до суду подано заяву про забезпечення позову за вх. № 6492, в якій заявник просить:

1.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

2.Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 1-го поверху № 1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташованих за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

3.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

4.3аборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

5.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

7.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:- 53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

8.3аборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м., в літ. «КЛ-6»,розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний помер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

9.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м. в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

10.Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме манно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

11.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

12. Заборонити ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлового приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

13.Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (код ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120).

14.Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлового приміщення 3-го поверху №3, нежитлового приміщення 4-го поверху №3, нежитлового приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

В своїй заяві заявник наполягає на тому, що невжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на об'єкти нерухомого майна та заборони вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Згідно з частинами 1, 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача або інших осіб з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективного виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Частиною 1 ст. 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо позов подано про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; зупиненням митного оформлення товарі чи предметів, що містять об'єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (частина 4 статті 137 ГПК України).

Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Отже, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення господарського суду, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

В своїй заяві про забезпечення позову позивач зазначає, що разом з поданням позовної заяви, Національний банк подав заяву про забезпечення позову, в якій просив накласти арешти на об'єкти нерухомості щодо яких заявлено позовні вимоги про звернення стягнення, а також заборонити відповідачам, Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо відповідних об'єктів нерухомості. Однак, ухвалою господарського суду Харківської області від 07.05.2020 у справі №922/1374/20, яку залишено без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.07.2020, відмовлено в задоволенні заяви Національного банку про забезпечення позову.

Відповідно до постанови Східного апеляційного господарського суду від 22.07.2020 у справі №922/1374/20: «Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.05 2020р. у справі №922/1374/20 відмовлено в задоволенні заяви Національного банку України про забезпечення позову (вх. №1374/20 від 05 05.2020р.), з тих підстав, що саме лише посилання позивача на можливість вчинення відповідачами дій, зокрема, щодо продажу, поділу чи реконструкції майна з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які в подальшому унеможливлять чи утруднять виконання рішення суду уразі задоволення позовних вимог, не є достатньою підставою для задоволення заяви. Однак. всупереч положенням Господарського процесуаіьного кодексу України позивачем в заяві про забезпечення позову та в апеляційній скарзі не було обгрунтовано, яким чином невжиття заходів забезпечення унеможливить виконання рішення у разі задоволення його вимог.Саме лише посилання позивача в заяві на можливість вчинення відповідачами дій, зокрема, щодо продажу', поділу чи реконструкції майна з подальшим внесенням відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які в подальшому унеможливлять чи утруднять виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, на думку судової колегії не є достатньою підставою для задоволення заяви про забезпечення позову.»

В той же час позивач вказує, що з витягів із ДРРПНМ станом на 09.06.2022, які долучені до заяви, вбачається, що відповідачі з метою унеможливлення виконання судового рішення у даній справі у разі задоволення позову, здійснили протягом 2021 року (тобто в час коли дана справа перебувала на розгляді у Верховному Суді) чергові реконструкції (поділ) нерухомого майна та відчуження на користь третіх осіб.

Так, Національним банком було заявлено позовні вимоги про визнання права іпотеки та звернення стягнення на наступні об'єкти (відомості про які були в ДРРПНМ станом на звернення з позовом у даній справі):

-нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. «КМ-5», за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1271705963101), що належать 'ГОВ «Саландер»;

-нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать ТОВ «АКП-Трейдінг»;

-нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-б», за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать ТОВ «АКП Харків-Інвест»;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5. 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. «КЛ-6», за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 ;

-нежитлові приміщення 3-го поверху №3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3.8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1937607563101), що належать ТОВ «АКП Харків-Інвест».

Водночас, згідно витягів з ДРРПНМ:

1) Щодо нежитлових приміщень 3-го поверху №3,4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1937607563101), що належать ТОВ «АКП Харків-Інвест» - 06.12.2021 запис про реєстраційний номер об'єкта нерухомого манна: 1937607563101 закрито, з підстав поділу об'єкта нерухомого майна.

Натомість 06.12.2021 в ДРРПНМ зареєстровано два нові записи:

-нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що був зареєстрованим за ТОВ «АКП Харків-Інвест» на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 480,481,виданий 11.02.2020, вндавник: ПН ХМНО Луценко В.С.;

-нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що був зареєстрованим за ТОВ «АКП Харків-Інвест», на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 480,481, виданий 11.02.2020, вндавник: ПН ХМНО Луценко В.С.

Однак, 16.12.2021 право власності на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м. перейшло від ТОВ «АКП Харків-Інвест» до ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 16.12.2021 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. та зареєстрований в реєстрі за № 5145.

2)Щодо нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. «КМ-5», за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1271705963101), що належать ТОВ «Саландер» - 19.07.2021 в ДРРПНМ зареєстровано зміни: нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. «КМ-5» змінено на група нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-15 загальною площею 933.50 кв.м. у будівлі літ. «КМ - 5».

31.07.2021 запис про реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1271705963101 (група нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-15 загальною площею 933,50 кв.м. у будівлі літ. «КМ - 5» за адресою: АДРЕСА_7 ) закрито, з підстав подвлу об'єкта нерухомого майна, на підставі технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 28.07.2021, видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович; Висновок щодо технічної можливості поділу ОНМ, серія та номер: 544621, виданий 29.07.2021,видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович.

Натомість 31.07.2021 в ДРРПНМ зареєстровано два нові записи:

-нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ- 5» загальною площею 793,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що був зареєстрованим за ТОВ «Саландер» на підставі висновку щодо технічної можливості поділу ОНМ, серія та номер: 544621. виданий 29.07.2021, видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович; договору купівлі-продажу. серія та номер: 873, виданий 09.06.2017, видавник: ПН ХМНО Салига Н.А.; технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 28.07.2021, видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович;

-нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б. № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що був зареєстрованим за ТОВ «Саландер» на підставі договору купівлі-продажу. серія та номер: 873, виданий 09.06.2017, видавник: ПН ХМНО Салига Н.А.; технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 28.07.2021, видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович; висновку' щодо технічної можливості поділу ОНМ, серія та номер: 544621, виданий 29.07.2021, видавник: ФОП Циганков Євгеній Володимирович.

Однак 18.08.2021 право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м. перейшло від ТОВ «Саландер» до ТОВ «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРҐІОУ: 44201321) на підставі акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 3097,3098, виданий 17.08.2021, видавник: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С.

Таким чином, на сьогоднішній день замість 5 об'єктів нерухомості про звернення стягнення на які подано позов у даній справі, існує уже 7 об'єктів нерухомості і в подальшому їх кількість, опис (площа), власники можуть багаторазово змінюватись, що підтверджується наявними матеріалами - витягами з ДРРПНМ.

При цьому, заявник звертає увагу, що ці об'єкти нерухомості не мають записів про іпотеку/обтяження Національного банку з підстав про які докладно зазначено в позовній заяві, а отже відповідачі і далі матимуть змогу здійснювати реконструкції, поділ, та відчуження нерухомого майна, що унеможливить виконання судового рішення уданій справі у випадку задоволення позову, адже станом на момент пред'явлення виконавчого документу до виконання - відповідних об'єктів нерухомого майна може уже не існувати або у них будуть інші власники, тощо.

Таким чином, в червні 2016 року Предмет іпотеки був фактично поділений на частини, право власності на які були зареєстровані за 4 фізичними особами. Протягом 2016-2021 років ці частини Предмету іпотеки неодноразово відступались третім особам (в останнє це відбулось 16.12.2021 - тобто уже під час розгляду справи), відбувався їх багаторазовий поділ та реконструкція, внаслідок чого змінювалась їх площа, а у ДРРПНМ відкривались нові розділи.

З огляду на вищезазначене, позивач вважає, що протягом розгляду даної справи та набуття рішення законної сили, існує реальна загроза неможливості виконання судового рішення, у випадку задоволення позову, оскільки теперішні власники нерухомого майна можуть його вчергове відступити для інших осіб, здійснити новий поділ, реконструкцію, тощо, з внесенням відповідних відомостей до ДРРПНМ, як вони це робили протягом 2016-2021 років (навіть під час розгляду даної справи в суді), про що зазначено вище.

Згідно із частиною першою статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" при здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Статтею 6 вказаної Конвенції передбачено, зокрема, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Відповідно до статті 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

При цьому Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі Пантелеєнко проти України (п. 77, Заява № 11901/02) зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом. Існування такого засобу повинно бути достатнім не тільки в теорії, але й на практиці, без чого йому бракуватиме необхідної доступності та ефективності.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 20.07.2004 у справі Шмалько проти України (п. 43, Заява № 60750/00) наголосив, що пункт 1 статті 6 гарантує кожному право на звернення до суду або арбітражу з позовом стосовно будь-яких його цивільних прав та обов'язків. Таким чином, ця стаття проголошує право на суд, одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов'язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін. Було б незрозуміло, якби стаття 6 детально описувала процесуальні гарантії, які надаються сторонам у спорі, а саме: справедливий, публічний і швидкий розгляд, - і, водночас, не передбачала виконання судових рішень. Якщо тлумачити статтю 6 як таку, що стосується виключно доступу до судового органу та судового провадження, то це могло б призводити до ситуацій, що суперечать принципу верховенства права, який договірні держави зобов'язалися поважати, ратифікуючи Конвенцію. Отже, для цілей статті 6 виконання рішення, ухваленого будь-яким судом, має розцінюватися як складова частина судового розгляду ("Горнсбі проти Греції" від 19.03.1997).

Ефективність правосуддя залежить і від виконання судового рішення.

Отже, з огляду на вірогідність відступлення нерухомого майна іншим особам, здійснення його поділу, реконструкції, тощо, з внесенням відповідних відомостей до ДРРПНМ, як було зроблено протягом 2016-2021 років (навіть під час розгляду даної справи в суді), враховуючи те, що позовні вимоги пов'язані із об'єктами нерухомого та саме цих об'єктів стосується вибраний позивачем захід забезпечення позову, а також приймаючи до уваги те, що накладення арешту на об'єкти нерухомого майна та заборона іншим особам вчинення дій є достатнім та дієвим способом захисту для збереження майна у незмінному стані, а також задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні рішення суду та ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача за захистом якого він звернувся до суду, а саме реалізації прав позивача у разі задоволення позову, суд вважає за доцільне задовольнити заяву позивача про забезпечення позову.

При цьому, суд звертає увагу, що під час вирішення питання щодо забезпечення позову, обґрунтованість позову не досліджувалась, адже питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті.

Згідно із ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Частинами 1 та 4 ст. 141 ГПК України встановлено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.

З урахуванням відсутності у суду інформації з приводу можливих збитків відповідачів у зв'язку із вжиттям заходів забезпечення позову, правові підстави для зустрічного забезпечення наразі не вбачаються.

Суд доводить до відома сторін, що відповідно до ч. 8 ст. 140 ГПК України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Крім того, відповідно до ч. 7 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 144 ГПК України особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Керуючись статтями 136, 137, 138, 140, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Національного банку України про забезпечення позову (вх. № 6492 від 12.07.2022) - задовольнити.

2. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

3. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 1-го поверху № 1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташованих за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428170963101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРПОУ: 41380455, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

4. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

5. 3аборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2428165363101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ: 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

7. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1334323663101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код ЄДРПОУ: 41486049, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

8. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:- 53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

9. 3аборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м., в літ. «КЛ-6»,розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний помер об'єкта нерухомого майна: 1644226063101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

10. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м. в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

11. Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме манно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлових приміщень 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1644204963101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

12. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

13. Заборонити ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлового приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526858063120), що належать ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

14. Накласти арешт на об'єкт нерухомості: нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (код ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120).

15. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам, а також будь-яким суб'єктам та органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об'єкту нерухомості - нежитлового приміщення 3-го поверху №3, нежитлового приміщення 4-го поверху №3, нежитлового приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2526856963120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за ЄДРПОУ: 43474811, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

Ця ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання протягом трьох років: до 14.07.2025.

Стягувачем за цією ухвалою є - Національний банк України (вул. Інститутська, 9, м. Київ, 01601, код ЄДРПОУ 00032106).

Боржниками за цією ухвалою є:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Саландер" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054, код ЄДРПОУ 41380455);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054, код ЄДРПОУ 41486049);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054, код ЄДРПОУ 43474811) ;

- Фізична особа ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 );

- Товариство з обмеженою відповідальністю "АП-ІНСАЙТ" (вул. Академіка Павлова, 120, м. Харків, 61054, код ЄДРПОУ 44201321);

- Фізична особа ОСОБА_2 ( АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).

Питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу.

Згідно з приписами ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду, протягом 10 днів з дня складання повного тексту ухвали, відповідно до ст. 256 ГПК України.

Ухвалу підписано 13.07.2022.

Суддя В.В. Суслова

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.