вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про відмову у забезпеченні позову
01.07.2022м. ДніпроСправа № 904/1741/22
за позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75, ідентифікаційний код 26510514)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МКТ." (49064, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Сергія Нігояна, б. 52, оф. 6, ідентифікаційний код 43594080)
про зобов'язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав
Суддя Бондарєв Е.М.
Без участі представників сторін.
Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом №15/4-314вих-22 від 23.06.2022 в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "МКТ." про:
1) зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю "МКТ." повернути Дніпровській міській раді земельну ділянку площею 56 кв.м., розташовану по вулиці Робочій, 75в у м. Дніпро, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд;
2) скасування державної реєстрації прав на багатофункціональну будівлю літ. А-1, розташованої по вулиці Робочій, 75в у м. Дніпро, загальною площею 51,6 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "МКТ." від 15.04.2020 №36291831, вчинену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л.Г., з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "МКТ." на вказаний об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна-2000698312101).
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вказаний об'єкт збудований за відсутності будь-яких дозвільних документів, земельна ділянка для його будівництва не виділялась та не може бути виділена і на теперішній час, на змістом положень частин 1, 2, 4 статті 376, статті 391 Цивільного кодексу України, статті 152 Земельного кодексу України, реалізуючи право комунальної власності на земельну ділянку, Дніпровська міська рада наділена повноваженнями звернутися до суду за захистом порушених прав власника земельної ділянки та єдиним способом захисту передбачено саме знесення самочинно збудованого майна. З метою усунення перешкод Дніпровській міській раді у вільному використанні або розпорядженні своїм майном у вигляді земельної ділянки комунальної власності загальною площею 56 кв.м., наявні підстави для скасування державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю-багатофункціональну будівлю літ. А-1, загальною площею 51,6 кв. м., по вулиці Робочій, буд. 75в у м. Дніпро за ТОВ "МКТ." з одночасним припиненням речових прав ТОВ "МКТ." на вказаний об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2000698312101, номер запису про право власності 36291831 від 15.04.2020).
Разом з позовною заявою заступником керівника Дніпропетровської обласної прокуратури подана заява про забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональну будівлю літ. А-1, розташовану за адресою: вулиця Робоча, 75в у м. Дніпро, загальною площею 51,6 кв. м., відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №2000698312101;
- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "МКТ." та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, розташованої за адресою: вулиця Робоча, 75в у м. Дніпро, загальною площею 51,6 кв.м., відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №2000698312101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо.
Заява обґрунтована тим, що предметом позову є повернення Дніпровській міській раді земельної ділянки площею 56 кв.м., привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд, та скасування державної реєстрації прав на багатофункціональну будівлю літ. А-1, розташованої по вулиці Робочій, 75в у м. Дніпро, загальною площею 51,6 кв.м. - за Товариством з обмеженою відповідальністю "МКТ.", з одночасним припиненням речових прав ТОВ "МКТ." на вказаний об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2000698312101). На час звернення прокурора до суду, власником спірного нерухомого майна є ТОВ "МКТ.".
Таким чином, заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури стверджує, що наявні достатні підстави вважати, що у випадку невжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірне нерухоме майно та заборони вчиняти певні дії, виконання рішення, постановленого за позовом прокурора, буде унеможливлено, оскільки володілець вказаного спірного нерухомого майна має реальні можливості здійснити його відчуження.
Відповідно до ст.ст. 136, 137 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.
Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.
Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.
Відповідно до частини одинадцятої статті 137 Господарського процесуального кодексу України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.
Заступником керівника Дніпропетровської обласної прокуратури не надано доказів на підтвердження вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення позову до суду, самі лише твердження позивача про потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення у разі задоволення позову без долучення відповідних доказів та обґрунтувань, не є достатньою підставою для задоволення заяви про забезпечення позову. Заступником керівника Дніпропетровської обласної прокуратури не наведено обставин які б свідчили про наявність підстав для вжиття заходів до забезпечення позову, суду не надано доказу того, що вказані заходи до забезпечення позову можуть забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, а невжиття заходів до забезпечення позову якимось чином може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Отже, з урахуванням наведених мотивів для вжиття заходів до забезпечення позову та наявних у матеріалах справи доказів, суд не вбачає підстав для задоволення заяви про забезпечення позову. За таких обставин, суд відмовляє у задоволенні заяви про забезпечення позову.
Керуючись ст.ст. 136, 137, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
Відмовити заступнику керівника Дніпропетровської обласної прокуратури у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання -01.07.2022.
Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Е.М. Бондарєв