Справа № 141/843/20
Провадження № 22-ц/801/1097/2022
Категорія: 19
Головуючий у суді 1-ї інстанції Климчук С. В.
Доповідач:Якименко М. М.
28 червня 2022 рокуСправа № 141/843/20м. Вінниця
Вінницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
судді - доповідача: Якименко М.М.,
суддів: Ковальчука О.В., Берегового О.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Ліннік Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 20 квітня 2022 року, ухвалене суддею Оратівського районного суду Вінницької області Климчук С.В.,
В грудні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_1 , відділу з питань організації надання адміністративних послуг Оратівської селищної ради про скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Позовна заява мотивована тим, що з 1992 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 чоловік позивача користувався земельною ділянкою площею 0,5427 га, яка знаходиться за межами с. Якимівка в полі IV - 5 (ферма 1) на підставі рішення сесії Якимівської сільської ради від 1992 року.
Земельна ділянка передана йому у власність рішенням сесії Якимівської сільської ради від 06.02.2003 і затверджено розпорядженням Оратівської РДА Вінницької області №206 від 09.04.2009 та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для надання у власності та виготовлення державних актів на право власності на землю для ведення особистих селянських господарств.
Позивач вказує, що на земельну ділянку ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виготовили державні акти, однак рішенням суду від 16.03.2016 вказані державні акти визнано недійсними та скасовано.
ОСОБА_3 при житті не встиг виготовити державний акт на вказану земельну ділянку, так як ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, а позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем за законом майна, належного ОСОБА_3 .
Не зважаючи на той факт, що державний акт на право власності, виготовлений на ім'я ОСОБА_6 , скасований судом, 19.04.2018 вона незаконно подарувала земельну ділянку відповідачу ОСОБА_1 , та 19.04.2018 приватним нотаріусом також незаконно проведено державну реєстрацію на право власності земельної ділянки кадастровий номер 0523180200:02:002:0241 площа 0,9839 га за відповідачем . Зазначала, що частина подарованої земельної ділянки знаходиться в межах земельної ділянки позивача.
Позивач вказувала, що ОСОБА_6 , а в подальшому відповідач ОСОБА_1 відмовляється в добровільному порядку скасувати державну реєстрацію права власності належної їй земельної ділянки, зв'язку з чим позивач не може реалізувати законне право на нотаріальне посвідчення спадщини, що й стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом.
Ухвалою Оратівського районного суду Вінницької області від 20.05.2021 за клопотанням позивача було замінено первісного відповідача - сектор з питань державної реєстрації Оратівської РДА на - відділ з питань організації надання адміністративних послуг Оратівської селищної ради (а.с. 41).
Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 20 квітня 2022 року позов ОСОБА_2 про скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в частині позовних вимог до відділу з питань організації надання адміністративних послуг Оратівської селищної ради - залишено без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України. Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку задоволено. Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,9839 га, кадастровий номер 0523180200:02:002:0241, що розташована на території Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області, належну ОСОБА_1 . Вирішено питання про судові витрати.
Не погодившись з рішенням суду відповідач ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу. Посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права, в апеляційній скарзі просить рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.
В якості основних доводів скаржник зазначає те, що суд першої інстанції, вирішуючи спір не звернув уваги на відсутність належних доказів які б підтверджували , що частина належної відповідачу земельної ділянки накладається на земельну ділянку позивача. Позивач не довела належним чином, що реєстрація договору дарування земельної ділянки на ім'я відповідача порушує її право. Крім того, позивачем не надано доказів, які б підтверджували порушення її прав щодо неможливості оформлення права власності на успадковану земельну ділянку.
Правом подання письмового відзиву на апеляційну скаргу учасники справи не скористалися.
Позивач ОСОБА_2 подала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі.
Оратівська селищна рада подала письмову заяву, де просила відмовити в задоволенні скарги.
Суд вирішив розглянути справу у відсутність нез'явившихся осіб.
Апеляційний суд, заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника відповідача ОСОБА_1 , перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів та вимог апеляційної скарги та в межах вимог, заявлених в суді першої інстанції, дослідивши матеріали та обставини справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
За змістомст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Таким вимогам рішення суду в повній мірі не відповідає.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Спадкоємцем його майна є позивач ОСОБА_2 (а.с. 8).
Згідно рішення 6 сесії 4 скликання Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області від 06.02.2003 «Про затвердження технічної документації і погодження надання у власність для розширення особистих селянських господарств та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам с. Якимівка», сесія сільської ради вирішила затвердити технічну документацію зі складання державних актів на право власності на землю громадянам с. Якимівка, внести часткові зміни у земельно-кадастрові документи у відповідності до фактичних розмірів, визначених в натурі (на місцевості) і надати у власність ділянки для ведення особистих селянських господарств, видати державні акти на право власності на землю громадянам с. Якимівка згідно додатку (а.с. 56).
Список землекористувачів, доданий до рішення 6 сесії 4 скликання Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області від 06.02.2003 свідчить, що під порядковим номером 11 в списку землекористувачів на земельну ділянку площею 0,5427 га с. Якимівка поле № IV - 5 (ферма 1) значиться ОСОБА_3 , під порядковим номером 18 в списку землекористувачів на земельну ділянку площею 0,9838 га с. Якимівка поле № IV - 5 (ферма 1) значиться ОСОБА_7 (а.с. 57).
З розпорядження Оратівської РДА Вінницької області № 206 від 09.04.2008 слідує, що надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для надання у власність та виготовлення державних актів право власності на землю для ведення особистих селянських господарств земель запасу на території Якимівської сільської ради згідно додатку. Рекомендовано громадянам, вказаним у додатку до розпорядження замовити в землевпорядній організації, що має ліцензію на проведення землевпорядних робіт, розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для надання у власність та виготовлення державних актів право власності на землю для ведення особистого селянського господарства. Визнано такими, що втратили чинність, розпорядження голови райдержадміністрації від 20.07.2005 року № 252, від 02.06.2003 року № 162 (а.с. 58).
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЖ № 764773, ОСОБА_6 власник земельної ділянки площею 0,9839 га, яка розташована на території Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 0523180200:02:002:0241 (а.с. 116).
Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 18.06.2009, яка залишена без змін, визнано протиправним розпорядження голови Оратівської РДА Вінницької області №483 від 08.09.2008 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам с. Якимівка для ведення особистих селянських господарств на території Якимівської сільської ради» (а.с. 113-115).
Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка площею 0.9839 га кадастровий номер 0523180200:02:002:0241, яка розташована на території Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області на підставі приватного права власності з розміром частки 1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування № 458 від 19.04.2018 (а.с. 12).
Рішенням Оратівського районного суду Вінницької області у справі № 141/552/15-ц від 16.03.2016, яке набрало законної сили, визнано недійсним та скасовано державний акт серії ЯК № 022238 від 13.02.2012 на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 03.10.2011 року за № 399. Визнано недійсним та скасовано державний акт серії ЯК № 022241 від 06.02.2012 року на право власності на земельну ділянку виданий на ім'я ОСОБА_6 на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 03.10.2011 року за №399. Визнано недійсним та скасовано державний акт серії ЯК № 022244 від 06.02.2012 року на право власності на земельну ділянку виданий на ім'я ОСОБА_5 на підставі розпорядження Оратівської районної державної адміністрації Вінницької області від 03.10.2011 року за № 399 (а.с. 10-11).
26.08.2021 рішенням Оратівського районного суду Вінницької області у справі № 141/282/21, яке набрало законної сили, визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,5427 га, яка знаходиться за межами с. Якимівка Оратівського району Вінницької області в полі IV-5 (ферма 1) кадастровий номер 0523180200:02:002:0257, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с. 117-119).
Відповідно до листа від 17.01.2022 відділу № 2 управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області, земельну ділянку площею 0,5427 га зареєструвати в Державному земельному кадастрі неможливо в зв'язку з тим, що вказана земельна ділянка не була сформованою, технічна документація із землеустрою не виготовлялась (а.с. 82).
Згідно викопіювання із схеми землекористування Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області та ситуаційного плану сільської ради, земельна ділянка орієнтованою площею 0,54 га із земель запасу (рілля) Якимівської сільської ради, яка розташована за межами населеного пункту с. Якимівка, відводиться у власність відповідно до рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 16.03.2016 року та Апеляційного суду Вінницької області від 13.06.2016, пропонується до відведення у власність для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 . У національній кадастровій системі дана земельна ділянка закріплена за попереднім власником (а.с. 62).
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції свій висновок мотивував тим, що ОСОБА_6 подарувала належну їй на земельну ділянку відповідачу ОСОБА_1 , частина якої на законних підставах перебувала у власності померлого ОСОБА_3 і була виділена останньому у власність у 2003 році на підставі рішення Якимівської сільської ради, спадкоємцем майна якого є позивач ОСОБА_2 , а також виходив із того, що на спірну земельну ділянку розроблено та затверджено технічну документацію, яка в подальшому рішенням суду визнана недійсним та скасовано державний акт серії ЯК № 022241 від 06.02.2012 року на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_6 .
Колегія суддів з такими висновками суду першої інстанції погодитись не може, з огляду на наступне.
Частиною першою статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Як вбачається з матеріалів справи позивач в ході розгляду даної справи на підставі рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 26.08.2021 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку площею 0,5427 га , яка знаходиться за межами с. Якимівка Оратівського району Вінницької області в полі IV(ферма 1) кадастровий номер 0523180200:02:002:0257.
19.04.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було проведено державну реєстрацію права власності на підставі договору дарування на ім'я відповідача ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0.9839 га кадастровий номер 0523180200:02:002:0241.
Дана земельна ділянка була подарована відповідачу попереднім власником- ОСОБА_6 . Дана обставина сторонами не заперечується.
Звертаючись з позовом до суду ОСОБА_2 вказувала на те, що ОСОБА_6 не мала права розпоряджатися земельною ділянкою, оскільки державний акт про право власності на її ім'я раніше був скасований в судовому порядку.
Вінницьким апеляційним судом встановлено, що договір дарування, за яким відповідач набула право власності на землю, в судовому порядку недійсним визнаний не був. На час розгляду справи, як в суді першої так і в суді апеляційної інстанції є дійсним та не був предметом даного спору.
На дану обставину суд першої інстанції не звернув і не дав їй належної правової оцінки, хоча це має істотне значення для правильного вирішення спору.
Отже доказів, які б підтверджували, що ОСОБА_6 не мала права на відчуження за договором дарування належної їй земельної ділянки матеріали справи не містять.
Вирішуючи спір суд не звернув увагу, що ОСОБА_6 участі у справі, як сторона не приймає, питання про її залучення до участі у розгляді справи судом не вирішувалось.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначала, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвиненко О.М. 19.04.2018 незаконно проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за відповідачем на підставі договору дарування.
Ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків , встановлених цим Кодексом.
Обґрунтовуючи позов, позивач ні в позовній заяві, ні в уточненій позовній заяві не навела підстав, які б вказували та підтверджували незаконність вчинення нотаріусом відповідної нотаріальної дії та які норми чинного законодавства при її вчиненні були порушені приватним нотаріусом.
Доказів на підтвердження цієї обставини матеріали справи не містять.
Отже позивач в супереч ч.1 ст.81 ЦПК України дану обставину у визначеному ЦПК України порядку не довела.
Вінницький апеляційний суд вважає, що скасовуючи державну реєстрацію права власності, яка була проведена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвиненко О.М., суд фактично вирішив питання про права і обов'язки останньої, яка участі в справі не приймала.
В рішенні суду першої інстанції в супереч п.п.п.3,4 ч.4 ст.265 ЦПК України відсутні висновки і мотиви, з яких суд виходив, задовольняючи позов в частині скасування державної реєстрації права власності, яке було проведено приватним нотаріусом Литвиненко О.М.
Позивач, звертаючись до суду із позовом, вказувала на те, що вона позбавлена можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті її чоловіка, оскільки наявна державна реєстрація права власності на іншу земельну ділянку на ім'я відповідача, яку потрібно скасувати в судовому порядку.
На час звернення до суду з позовом позивач не була власником земельної ділянки площею 0,5427 га, яка знаходиться за межами с. Якимівка Оратівського району Вінницької області в полі IV(ферма 1) кадастровий номер 0523180200:02:002:0257, а набула таке право тільки в ході розгляду справи за рішенням Оратівського районного суду Вінницької області від 26.08.2021 року.
Не містять матеріали справи належних та допустимих доказів в підтвердження того, що частина земельної ділянки, яка належить позивачу перебуває у власності відповідача.
Враховуючи наведене Вінницький апеляційний суд вважає , що рішення суду першої інстанції не відповідає фактичним обставинам справи , а його висновки фактично гуртуються на припущеннях.
Отже вказані обставини вказують на безпідставність позовних вимог, які не свідчать і не підтверджують наявність порушеного права позивача, а також того, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,9839 га, кадастровий номер 0523180200:02:002:0241, що розташована на території Якимівської сільської ради Оратівського району Вінницької області за відповідачем ОСОБА_1 будь-яким чином порушує її права, як спадкоємця і перешкоджає реалізації її прав при оформленні спадщини.
Приймаючи до уваги те, що право на подання заяви про залишення позову без розгляду відносно відповідача відділу з питань організації надання адміністративних послуг Оратівскої селищної ради є абсолютним правом позивача, Вінницький апеляційний суд приходить до висновку про залишення рішення суду в цій частині без змін.
Доводи апеляційної скарги відповідача є вагомими, а тому приймаються судом до уваги, оскільки вони спростовують висновки суду першої інстанції.
Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції, вирішуючи спір, не повно дослідив наявні у справі докази і не дав їм належну правову оцінку, що є підставою для скасування рішення в частині задоволених позовних вимог та ухвалення у цій частині нового у відповідності ч.2 ст.376 ЦПК.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити у відповідній частині нове рішення або змінити рішення.
Згідно зі ст. 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: 1) неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.
Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції неповно з'ясував обставини, що мають значення для справи, порушив норми процесуального та матеріального права, його висновки не відповідають фактичним обставинам справи, що є підставою для скасування рішення в частині задоволених позовних вимог з ухваленням в цій частині нового про відмову у задоволенні позову, в решті рішення слід залишити без змін.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.367, 374, 376, 382-384, 389 ЦПК України, суд,
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 20 квітня 2022 року в частині задоволення позову скасувати та ухвалити нове.
В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 - відмовити.
В решті рішення залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її постановлення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.
Повний текст постанови складено 30 червня 2022 року.
Головуючий М.М. Якименко
Судді: О.В. Ковальчук
О.Ю. Береговий