Справа № 2-3999/2010 р.
м. Донецьк 19 липня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Сліщенко Ю.Г., при секретарі Горєєвій Ю.С., за участю позивача, розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 20 травня 2010 року позивач та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу 16/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, умови якого повністю виконані: позивач передав ОСОБА_2 грошові кошти, а остання передала позивачеві частину домоволодіння. Розходи по нотаріальному оформленню договору купівлі-продажу частини домоволодіння за домовленістю сторін повинний був нести позивач, однак сторони не встигли оформити договір, тому оформили його розпискою. В зв'язку з тим, що відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору, позивач змушений звернутись до суду. На підставі вищевказаного, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу частини домоволодіння АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ним право власності на вказану частину домоволодіння.
В судовому засіданні позивач підтвердив свої позовні вимоги, наполягаючи на їх задоволенні.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про явку до суду була повідомлена належним чином, тому суд відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу в її відсутність, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про права і взаємовідносини сторін.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно розписки, ОСОБА_2 продала 16/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1, тобто правочин укладений з додержанням вимог ст. 203, 205 ЦК України.
Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Згідно розписки, позивач передав власнику частини домоволодіння - ОСОБА_2 5 000 грн. в рахунок покупки вказаної частини домоволодіння, в свою чергу остання отримала вказану суму, що підтверджує купівлю - продаж частини домоволодіння.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 свої зобов'язання згідно укладеного правочину купівлі - продажу виконав, сплативши ОСОБА_2 обумовлену вартість частини будинку, остання отримала вказану суму, тому суд вважає за необхідне визнати вказаний правочин купівлі - продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на вказану частину домоволодіння.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203, 205, ч.2 ст. 219 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати правочин купівлі - продажу 16/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати право власності на 16/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. «А-1», прибудов літ. «а», «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», літньої кухні літ. «Б», сараїв літ. «В», «Г», «Д», убиральні літ. «Е», погреба літ. «Ж», літньої кухні літ. «З», убиральні літ. «И», сараїв літ. «К», «Л» за ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом по письмовій заяві відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано на протязі 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ю.Г. Сліщенко