Справа № 2-3266/2010 р.
м. Донецьк 14 липня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Сліщенко Ю.Г., при секретарі Горєєвій Ю.С., за участю позивача, розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -
Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 21 червня 2000 року позивач та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька, умови якого повністю виконані: позивач передала ОСОБА_3 грошові кошти у розмірі 2 800 грн., а ОСОБА_3 передала позивачці житловий 6/25 частин домоволодіння. Розходи по нотаріальному оформленню договору купівлі-продажу домоволодіння за домовленістю сторін повинна була нести позивач, однак сторони не встигли оформити договір, тому оформили його розпискою. 19 серпня 2000 року ОСОБА_3 померла, в зв'язку з чим, позивач змушена звернутися до суду. На підставі вищевказаного, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька дійсним та визнати за нею право власності на вказану частину домоволодіння.
В судовому засіданні позивач підтвердила свої позовні вимоги, наполягаючи на їх задоволенні.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про явку до суду був повідомлений належним чином, тому суд відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу в його відсутність, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про права і взаємовідносини сторін.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно розписки, ОСОБА_3 продала 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька ОСОБА_1, тобто правочин укладений з додержанням вимог ст. 203, 205 ЦК України.
Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Згідно розписки, позивач передала власнику домоволодіння - ОСОБА_3 2 800 грн., в рахунок покупки вказаного домоволодіння, в свою чергу остання отримала вказану суму, що підтверджує купівлю - продаж домоволодіння.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили факт купівлі-продажу 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 свої зобов'язання згідно укладеного правочину купівлі - продажу виконала, сплативши ОСОБА_3 обумовлену вартість частини будинку, остання отримала вказану суму, тому суд вважає за необхідне визнати вказаний правочин купівлі - продажу дійсним та визнати за позивачкою право власності на вказану частину домоволодіння.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203, 205, ч.2 ст. 219 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати правочин купівлі - продажу 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дійсним.
Визнати право власності на 6/25 частин АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька, яке складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 139,3 кв. м., жилою - 61,6 кв. м., прибудов літ. «а», «а1», «а2», «а3», «а5», тамбура літ. «а4», літньої кухні літ. «К», сараїв літ. «Б», «Г», «М», «Н», «С», убиральні літ. «Д», навісу літ. «Е», огородження № 2-4, тротуару І, ІІ за ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом по письмовій заяві відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано на протязі 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ю.Г. Сліщенко