Справа №439/512/22
Провадження № 2/439/339/22
23 червня 2022 року м. Броди
Бродівський районний суд Львівської області в складі
головуючого судді Рахімової О.В..,
при секретарі Скорик І.Б.,
розглянувши в місті Броди у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що 21.09.2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір № 1144200921051 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Законом України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов договору, орендодавець зобов'язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п. 2 Договору, а саме: майно із групи смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Black, з наступним переходом права власності на такий об'єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невід'ємною частиною цього договору, а орендар зобов'язується прийняти об'єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Строк оренди майна за договором складає 12 місяців; щомісячний платіж за договором складає 2879,00грн.; вартість об'єкта оренди при його викупі за 12 місяці складає 34548,00грн.; сплата орендної плати у розмірі 2879,00 грн. здійснюється орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди. Свої зобов'язання за Договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об'єкт оренди, шляхом направлення орендарю об'єкта оренди оператором поштового зв'язку «Нова пошта». Орендар перевірив та підтвердив справність об'єкта оренди, його зовнішній вигляд, технічний стан, комплектність та інші характеристики для можливості належного використання об'єкта оренди за цим договором. Однак, орендар свої зобов'язання за договором належним чином не виконує, та не вносить орендні платежі визначені п. 3 договору та розділу 5 Правил, внаслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що складає: сума прострочених орендних платежів 34548,00грн; сума пені за прострочені орендні платежі - 17274,00грн; суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об'єкта оренди) 17274,00грн; суми вартості об'єкта оренди 34 548,00 грн. А тому, позивач просить стягнути з відповідача на його користь вищезазначену заборгованість та судовий збір.
Ухвалою Бродівського районного суду Львівської області від 25.05.2022 року провадження по справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
У судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву у якій просить розглянути справу без його участі, прохає суд позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач, в судове засідання не з'явився, про дату та місце слухання справи належним чином сповіщений, про причини неявки суд не повідомлено.
Відзив на позов та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від відповідача до суду не надходили.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ст.247 ч.2 ЦПК України уразі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 21.09.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладений договір № 1144200921051 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов'язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов'язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату (а.с.10-14).
Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.
Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).
У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об'єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу.
Пунктом 1 та 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об'єкта Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Black становить 34 548,00 грн., строк оренди 12 місяців, щомісячний платіж 2 879,00 грн.
Позивач ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов'язання перед ОСОБА_1 виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об'єкта оренди оператором поштового зв'язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною № 20450282176676 від 21.09.2020 (а.с. 18).
Однак, відповідач ОСОБА_1 , всупереч умовам Договору, свої зобов'язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно.
Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 1144200921051 від 21.09.2020 станом на 28.01.2022 борг відповідача ОСОБА_1 перед позивачем становить 103 644,00 грн., з яких: сума прострочених орендних платежів 34548,00грн; сума пені за прострочені орендні платежі - 17274,00грн; суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об'єкта оренди) 17274,00грн; суми вартості об'єкта оренди 34 548,00 грн. (а.с.7,9).
За ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. В п. 1 ч. 2 вказаної статті зазначено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків,зокрема,є: договори та інші правочини.
У частинах першій, третій статті 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України).
При цьому, ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.
Тобто, право власності на товар переходить до покупця з моменту повної оплати товару.
Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ч.1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (не споживна річ).
Частиною першою статті 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 103 644, 00 грн.
На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 625, 629 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ: 43170476, адреса: 01133 м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 У відділенні ПУМБ «РЦ в м.Києві» Код Банку 334851) суму заборгованості в розмірі 103 644,00 грн. за договором № 1144200921051 оренди майна з правом викупу від 21.09.2020 року.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ: 43170476, адреса: 01133 м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 У відділенні ПУМБ «РЦ в м.Києві» Код Банку 334851) суму сплаченого судового збору в розмірі 2481,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.
Суддя О.В. Рахімова