СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1711/22
ун. № 759/6921/22
23 червня 2022 року слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12021100080000191 від 27.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, -
До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , в якому вона просить накласти арешт на нерухоме майно - приміщення квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2272091080000), шляхом тимчасової заборони використання, розпорядження будь-яким чином таким майном, внесення змін в технічний план приміщеннята вчинення відповідних реєстраційних дій щодо об'єкта нерухомого майна.
В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала та просила його задовольнити.
Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, слідчий суддя, вважає за можливе розглянути вказане клопотання без повідомлення власника майна, з метою забезпечення арешту майна.
Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.
Вказане клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що 21.12.2020, за адресою: АДРЕСА_2 , невідома особа, шахрайським шляхом переоформила квартиру, що за вказаною адресою, яка по спадщині належить ОСОБА_4 , чим спричинила матеріальний збиток.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його двоюрідний дядько ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав за вище вказаною адресою один.
10.12.2020 нотаріусом було заведено спадкову справу № 66919094, по даній справі він виступає як особа, що має право на спадкування квартири.
26.01.2021 приблизно о 16 год. 00 хв., прибувши за адресою: АДРЕСА_2 , з метою перевірки стану квартири та взяти квитанції про оплату комунальних послуг, але прибувши виявив, що поверх вхідних дверей в квартиру, встановлені ще одні броньовані двері, від яких у нього не було ключів.
Ознайомившись з даними з Реєстру речових прав на нерухоме майно виявив, що згідно витягу, дана квартира була продана на підставі невідомого йому Договору купівлі - продажу, який він вважає підробленим, датованого 04.02.2012, завіреним нотаріусом ОСОБА_7 . Підставою для внесення запису до Реєстру стало рішення про державну реєстрацію № 56211225 від 19.01.2021 ОСОБА_8 . На теперішній час власником квартири являється ОСОБА_9 .
Згідно листа приватного нотаріуса ОСОБА_7 від 04.02.2021 встановлено, що нею ні 04.02.2012, ні 04.02.2020 не був посвідчений Договір купівлі - продажу квартири під АДРЕСА_1 , набувачем права власності по якому був ОСОБА_10 .
Крім того, згідно листа Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 01.02.2021, до відділу з питань реєстрації місця проживання/ перебування фізичних осіб надійшов пакет документів від ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо можливості проведення зняття з реєстрації місця проживання попередніх власників об'єкта житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 .
У копії договору купівлі - продажу від 04.02.2012 зазначено, що громадянами : ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 було здійснено продаж вище вказаної квартири.
Разом з тим, відповідно до відомостей відділу реєстрації місця проживання та інформації з Київського міського відділу державної реєстрації смерті громадянка ОСОБА_11 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та була знята за вказаною адресою 08.11.2008, тобто фізично не могла бути присутньою на проведенні вище вказаного правочину.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 303351787 від 22.06.2022, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2272091080000, належить ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .
Згідно листа ДП «НАІС» на запит прокурора від 14.06.2022, нотаріальний бланк ВРП 212260 був переданий 09.12.2011 приватному нотаріусу ОСОБА_12 ( АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_2 ).
Вказаний бланк був використаний 04.02.2012 приватним нотаріусом ОСОБА_12 для посвідчення Договору про відчуження нерухомого майна, крім земельних ділянок.
Враховуючи вище викладене, в органу досудового розслідування достатні підстави вважати, що Договір купівлі - продажу нерухомого майна від 04.02.2012, укладений між ОСОБА_11 , ОСОБА_6 та ОСОБА_9 є підробленим, право власності на вказане майно діючим володільцем набуто незаконно.
27.01.2021 слідчим в рамках даного кримінального провадження винесено постанову про визнання приміщення квартири АДРЕСА_1 - речовим доказом.
Частиною 1 ст. 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність , можливість спеціальної конфіскації майна; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою ; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.
Таким чином, у зв'язку з вищевикладеним, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту даного майна, з метою збереження речових доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 167, 170-173, 309, 372, 392, 532 КПК України,
Клопотанняпрокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12021100080000191 від 27.01.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно - приміщення квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2272091080000), шляхом тимчасової заборони використання, розпорядження будь-яким чином таким майном, внесення змін в технічний план приміщеннята вчинення відповідних реєстраційних дій щодо об'єкта нерухомого майна.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1