№ 308/4543/22
(заочне)
31.05.2022 року місто Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:
головуючого - судді Бедьо В.І.
з участю секретаря судових засідань Пазяк С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгороді, в приміщенні суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Оноківська сільська рада ОТГ про визнання втративши право користування житловими приміщеннями та зняття з реєстрації,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання втративши право користування житловими приміщеннями та зняття з реєстрації.
Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що ОСОБА_1 згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на праві особистої власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Позивач зазначає у позові, що згідно довідки Оноківської сільської ради Ужгородського району за № 61/10-11/2 від 02.02.2022 року в будинку по АДРЕСА_1 , с/т «Меблевик» зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які з вересня 2019 року в будинку не проживають.
Оскільки за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, наявність їх реєстрації створює перешкоди позивачу у праві користування її житловим будинком, зокрема правом розпорядження належним їй майном, що слугувало підставою для звернення за захистом до суду.
На підставі викладеного вище позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 29.04.2022 року відкрито провадження у справі та визначено проводити судовий розгляд за загальними правилами позовного провадження.
Ухвалою Ужгородського міськрайонного суду від 05.05.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка та її представник в судове засідання не з'явилися, однак подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали з підстав, наведених в позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи, у визначений судом строк відзив на позов не подали.
Представник третьої особи Оноківської сільської ради ОТГ в судове засідання не з'явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі.
За таких обставин суд проводить розгляд даної справи за наданими позивачем письмовими матеріалами.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об'єктивного та безпосереднього дослідження, суд встановив наступні обставини та правовідносини.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на праві особистої власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою Оноківської сільської ради Ужгородського району за № 61/10-11/2 від 02.02.2022 року в будинку по АДРЕСА_1 , с/т «Меблевик» зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які станом на дату видачі довідки в будинку не проживають.
Таким чином зі змісту позовної заяви вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані, однак не проживають в об'єкті нерухомості, що належить ОСОБА_1 .
Даний факт зокрема підтверджується наявною в матеріалах справи копією Акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного Головою СТ «Меблевик», з якого вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають будинку по АДРЕСА_1 з 2019 року.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, здавати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Таким чином судом встановлено, що факт реєстрації відповідачів за вказаною вище адресою порушує права ОСОБА_1 , як законного власника свого майна щодо користування та розпорядження вказаною квартирою.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що слід визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Що ж стосується вимоги про зобов'язання Оноківську сільську раду зняти відповідачів з реєстрації, суд зазначає наступне.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагатибудь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставіцієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Узагальнюючи вищевикладене, суд звертає увагу на те, що на даний час судом вирішено питання про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що є підставою для зняття відповідачем Оноківською сільською радою ОТГ осіб з реєстрації та не вимагає також винесення рішення про зобов'язання вчинити вказану дію.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 228, 229, 247, 263, 265, 273, 279, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 16, ч.1 ст. 383, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
В решті позову - відмовити.
Відомості про учасників судового процесу:
Позивач: ОСОБА_1 , код РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: буд АДРЕСА_1 ,
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: буд АДРЕСА_1 .
Третя особа: Оноківська сільська рада ОТГ, адреса: 89412, закарпатська область, Ужгородський р-н, с. Оноківці, вул. Головна, 59.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку ст. 284-285 ЦПК України.
Апеляційна скарга на заочне рішення подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Повний текст рішення складено 13.06.2022.
Суддя Ужгородського
міськрайонного суду В.І. Бедьо