Справа№592/7225/21
Провадження №2/592/375/22
(вступна та резолютивна частини)
09 червня 2022 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Алфьорова А.М., за участю секретаря - Літовченко С.М., позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сумська міська рада, державний нотаріус Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Олени Іванівни про виділ в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності,
Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сумська міська рада, державний нотаріус Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Олени Іванівни про виділ в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності - задовольнити.
Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 садибу АДРЕСА_1 по варіанту № 1 визначеному Висновком комплексної будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи № 1532/29 від 16.08.2021 р. складеного судовими експертами Андрєєвим Л.Г. та ОСОБА_3 .
Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 садиби АДРЕСА_1 та визначити кожну частку співвласників окремим об'єктом нерухомого майна.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: кухня «1» площею 5,4 кв.м., коридор «2» площею 4,1 кв.м., житлова кімната «5» площею 11,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а»: топкова «6» площею 3,8 кв.м., коридор «7» площею 3,3 кв.м. Приміщення тамбуру літ. «а1»: тамбур «І» площею 2,3 кв.м. Господарські споруди: погріб літ. «п/г», сарай літ. «Б», навіс літ. «Г», 1/2 огорожі № 1-3, що складає 54/100 ідеальних часток (показано рожевим кольором в додатку № 1 до висновку комплексної будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи № 1532/29 від 16.08.2021 р.).
Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: кухня «1» площею 5,4 кв.м., коридор «2» площею 4,1 кв.м., житлова кімната «5» площею 11,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а»: топкова «6» площею 3,8 кв.м., коридор «7» площею 3,3 кв.м. Приміщення тамбуру літ. «а1»: тамбур «І» площею 2,3 кв.м. Господарські споруди: навіс літ. «Г», душ літ. «Д», 1/2 огорожі № 1-3, що складає 46/100 ідеальних часток (показано синім кольором в додатку № 1 до висновку комплексної будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи № 1532/29 від 16.08.2021 р.).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у сумі 4138 грн.
Зобов'язати ОСОБА_2 для здійснення варіантів поділу житлового будинку провести наступні переобладнання:
-між коридором «2» і кімнатою «3» закласти дверний проріз.
-між кімнатою «4» і кімнатою «5» закласти дверний проріз.
-між коридором «2» і кухнею «1» демонтувати перегородку.
Зобов'язати ОСОБА_1 для здійснення варіантів поділу житлового будинку провести наступні переобладнання:
-між коридором «7» і кухнею «8» закласти дверний проріз.
Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № 5910136600:19:023:0005, загальною площею 0,0523 га. відповідно до варіанту І (графічно відображеного в додатку № 1) висновку комплексної додаткової будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи № 1600/1 від 14.02.2022 р. складеного судовим експертом Сукаленко С.В. згідно якого:
Виділити ОСОБА_2 у власність 1/2 земельної ділянки площею 0,0261 га. (261 кв.м.), що відображена у додатку № 1 висновку № 1600/1 від 14.02.2022 р. жовтим кольором.
Виділити ОСОБА_1 у власність 1/2 земельної ділянки площею 0,0262 га. (262 кв.м.), що відображена у додатку № 1 висновку № 1600/1 від 14.02.2022 р. блакитним кольором.
Встановити ОСОБА_1 земельний сервітут для проходу до зовнішньої стіни сараю літ. «Б» зі сторони ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , з метою обслуговування вказаної господарської будівлі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1400 грн. 60 коп.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст рішення буде виготовлений 15.06.2022 року.
Суддя А.М. Алфьоров