ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
23.02.2022Справа № 910/8646/19
Господарський суд міста Києва у складі судді ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю. Є., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Блакитна Хвиля"
до Київської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
про визнання укладеною додаткової угоди,
Представники учасників процесу згідно протоколу від 23.02.2022
Товариство з обмеженою відповідальністю "Блакитна Хвиля" (далі - позивач, Товариство) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - відповідач, Міськрада) про визнання укладеною додаткової угоди в редакції, доданій до позовної заяви.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, позивач направив відповідачу лист з метою поновлення строку дії вказаного договору, проте, Відповідач, розглянувши звернення Позивача, не вчинив дій, передбачених чинним земельним законодавством.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.11.2019, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.05.2020 у справі № 910/8646/19 позов задоволено у повному обсязі. Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 22.11.2007 в редакції, викладеній у резолютивній частині рішення місцевого господарського суду.
Господарські суди виходили з того, що незважаючи на відсутність набуття позивачем права на поновлення договору оренди землі на підставі частин 1- 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" з причин недотримання вимог частини 3 статті 33 цього ж Закону (до листа повідомлення про намір скористатися правом на поновлення договору оренди землі не долучено проект додаткової угоди), позивач все ж таки на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" набув право на поновлення договору оренди на той самий строк і на тих самих умовах з огляду на виконання належним чином умов договору оренди, продовження користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та відсутністю протягом одного місяця після закінчення строку дії цього договору заперечень Відповідача стосовно його поновлення.
При цьому, суди зазначили, що повідомлення орендарем орендодавця про намір скористатися правом на поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", не вимагається.
Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.11.2021 касаційну скаргу Київської міської ради задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.05.2020 та рішення Господарського суду міста Києва від 27.11.2019 у справі № 910/8646/19 скасовані. Справу № 910/8646/19 направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.
Автоматизованим розподілом судової справи між суддями від 07.12.2021 для розгляду даної справи визначено суддю Джарти В. В.
Ухвалою від 14.12.2021 справу прийняти до провадження суддею Джарти В. В. для розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10.01.2022.
31.12.2021 до суду надійшли письмові пояснення позивача.
10.01.2022 перед початком судового засідання до суду надійшли пояснення відповідача.
У судовому засіданні 10.01.2022 було оголошено перерву до 24.01.2022.
17.01.2022 від позивача надійшла відповідь на письмові пояснення відповідача. До відповіді долучено заяву про забезпечення доказів шляхом їх витребування у Слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області.
За наслідками судового засідання 24.01.2022 суд ухвалив у задоволенні заяви позивача про забезпечення доказів у справі № 910/8646/19 відмовити, витребувати у Слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області докази, та оголосити перерву у судовому засіданні до 14.02.2022.
09.02.2022 на виконання ухвали від 24.01.2022 до суду надійшли витребувані докази.
У зв'язку з перебуванням судді Джарти В. В. у відпустці судове засідання, призначене на 14.02.2022, було перенесено на 23.02.2022.
У судове засідання 23.02.202 прибули представники сторін та надали пояснення.
Судом було поставлено на обговорення питання щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.
Заперечень від представників сторін не надійшло.
Відповідно до пунктів 18, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно з положеннями статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, в тому числі, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з'ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.
Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, керуючись статтями 80, 81, 120, 177-185, 234, 235 ГПК України, суд -
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
2. Розгляд справи по суті в судовому засіданні призначити на 14.03.22 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5.
3. Звернути увагу учасників справи на тимчасовий характер вжитих судом процесуальних заходів для запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, серед учасників відкритих судових засідань
4. Запропонувати учасникам судового процесу під час дії карантину, у порядку статті197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції подати до суду заяву (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).
5. Нагадати, що сторони відповідно до статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
6. Ухвала набирає законної сили 23.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.