майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
07 червня 2022 року м. Житомир Справа № 906/1425/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи справу
за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"
2) Народицької селищної ради
про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов'язання повернути земельну ділянку,
за участю представників учасників справи:
- від прокурора: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020
- від позивача 1): Нечипоренко І.П., згідно з даними ЄДР
- від позивача 2): не прибув
- від відповідача 1): не прибув
- від відповідача 2): не прибув
Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:
- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №127 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та "Зоря" на території Народицької селищної ради;
- зобов'язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельні ділянки загальною пл. 865,00 га, які вибули за актом приймання-передачі від 01.02.2021 із сформованих земельних ділянок з відповідними кадастровими номерами шляхом їх передачі Кабінету Міністрів України.
Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:
- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №127 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та КСП "Зоря" на території Народицької селищної ради;
- між Народицькою селищною радою та ТОВ "Екоагроферма" укладено попередній договір оренди землі №26 від 01.02.2021;
- за даними витягів з Державного земельного кадастру: площа земельних ділянок: кадастр. №1823755100:07:001:0066 становить 28,0679 га, №1823755100:13:000:0001 - 319,8333 га, №1823755100:12:000:0001 - 308,7153 га, №1823786600:11:000:0001 - 99,0194 га, №1823788200:13:000:0001 - 606,1349 га, №1823755100:07:002:0006 - 45,1954 га, №1823755100:07:002:0005 - 23,3038 га;
- вказані земельні ділянки не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесені до земель запасу, категорія земель - землі сільського господарського призначення; на ці земельні ділянки накладено обмеження у використанні, оскільки землі мають статус радіоактивно забрудненої території;
- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб'єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;
- Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст.635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.
Ухвалою від 04.01.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання (а. с. 118, 119).
26.01.2022 до суду від позивача 1) надійшло пояснення щодо позову від 24.01.2022, вих. №11.2/09-11/16/1551 із підтриманням позовних вимог (а. с. 123-148).
26.01.2022 до суду від відповідача 2) надійшов відзив від 25.01.2022, № 01-16/211 із запереченнями проти позову (а. с. 149 - 154).
01.02.2022 до суду від відповідача - 1) надійшов відзив від 31.01.2022, вих. № 09/2021 на позовну заяву із запереченнями позовних вимог (а. с. 155 - 161).
Ухвалою від 01.02.2022 господарський суд відклав розгляд справи на 22.02.2022 о 12:00; витребував від учасників справи відповідні документи.
14.02.2022 до суду від Житомирської обласної прокуратури надійшла відповідь на відзив Народицької селищної ради з додатками (а. с. 169 - 189).
22.02.2022 до суду від позивача 1) надійшла відповідь на відзив Народицької селищної ради з направлення (а. с. 190 - 194).
Ухвалою від 22.02.2022 відкладено підготовче засідання на 18.03.2022 о 11:00.
25.02.2022 до суду від Народицької селищної ради надійшли заперечення на відповідь Кабінету Міністрів України на відзив від 17.02.2022, вих. №01-16/416 з копією листа Міністерства енергетики та захисту довкілля України від 22.10.2019, вих. №01-26/1258 (а. с. 202, 203 на зв.).
Ухвалою від 18.03.2022 розгляд справи відкладено з посиланням на введення воєнного стану в Україні та враховуючи клопотання Кабінету Міністрів України; призначено підготовче засідання на 10.05.2022 о 11:00.
Ухвалою від 10.05.2022 господарський суд розгляд справи у підготовчому провадженні відклав на 07.06.2022 об 11:30 за клопотанням ТОВ "Екоагроферма".
Присутні в засіданні суду прокурор та представник Кабінету Міністрів України просили закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.
З огляду на викладені обставини, слід закрити підготовче провадження та перейти до розгляду справи по суті, виходячи з такого.
Згідно з п. п. 18, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
У підготовчому засіданні судом здійснено дії передбачені ст.182 ГПК України.
Згідно з ч. 2 ст.195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Відповідно до ст.194 ГПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.
Керуючись ст.185, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1425/21 до судового розгляду по суті.
2. Призначити судове засідання на "05" липня 2022 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. Народицькій селищній раді надіслати суду до дати судового засідання належні докази щодо повернення земельної ділянки з оренди, за наявності.
4. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 07.06.2022
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2 - Житомирська обласна прокуратура на електронну адресу prokzt@zhit.gp.gov.ua
3 - Кабінет Міністрів України на електронну адресу info@zt.minjust.gov.ua
4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу zhytomyr@land.gov.ua
5 - ТОВ "Екоагроферма" на електронну адресу ekoagroferma@ukr.net
6 - Народицька селищна рада на електронну адресу naroduchiotg@ukr.net